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第23次變更信息
| 交易保證金交納截止時間 | 2025年12月24日 21時30分00秒 變更為 2026年01月12日 21時30分00秒 | ||
| 結(jié)束日期 | 2025年12月24日 18時00分00秒 變更為 2026年01月12日 18時00分00秒 | ||
| 起始日期 | 2025年11月27日 09時00分00秒 變更為 2025年12月29日 09時00分00秒 | ||
公告基本信息
| 項目編號 | JC1Z****** | 項目名稱 | 深圳市南山區(qū)松坪山住宅樓54棟603號 |
| 起始日期 | 2025年12月29日 09時00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2026年01月12日 18時00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | 廣東省深圳市南山區(qū)松坪山住宅樓54棟 |
| 面積/數(shù)量 | 85.22平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 住宅類 | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 響應(yīng)有效期 | 180個自然日 |
| 免租期 | 1個月 | 租金是否含稅 | 是 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后15個工作日 | 招租底價 | 5,795元/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 住宅 |
| 履約條件 | 1、簽約時限：承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的15個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、物業(yè)交付：按租賃房屋現(xiàn)狀交付給承租方使用，由承租方負責(zé)裝修，并辦理有關(guān)移交手續(xù)；承租方已對承租************消防等設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）或單方解除合同等要求。 3、修繕改造：租賃物業(yè)按現(xiàn)狀交付承租方自行出資裝修，在使用或裝修等過程中不允許破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)和承重框架，不得進行危及房屋使用安全的裝修、改造；對房屋裝修和改建，租賃按現(xiàn)狀交付，承租方自行出資裝修，不得因現(xiàn)狀向出租方提出任何違約要求和補償責(zé)任，不得進行房屋布局的改變。 4、出租用途：承租方須用于合法經(jīng)營用途。 5、租賃期間不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、不得對外分租。 6、租賃押金：承租方需繳納2個月的租金作為租賃押金（以最終成交價計算）。 7、安全責(zé)任：在承租期間的人身安全和財產(chǎn)安全均由承租方自己承擔(dān)，在該房屋內(nèi)所有安全事故均由承租方自己承擔(dān)，跟出租方無關(guān)；并承擔(dān)給出租方及第三方造成的一切經(jīng)濟損失。 8、因裝修需要的內(nèi)部改建、設(shè)置與出租房屋形成一體的（添附）資產(chǎn)，在合同終止后或因承租方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改建、設(shè)置歸出租方所有。 9、招租底價不含物業(yè)管理費，承租方承租物業(yè)后自行交納物業(yè)管理費。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃，但租賃價格不得低于招租公告中設(shè)定的招租底價 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長信息公告期限 5 個工作日，最多不超過 2個周期 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 承租方為在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊并有效存續(xù)的法人或非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； ******居民身份證復(fù)印件（核原件）； ******居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.承租物業(yè)用途說明； 7.出租方要求的其他材料。 個人意向承租方： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br/>******居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2026年01月12日 18時00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 18,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：******/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | 2026年01月12日 21時30分00秒 | ||
交易機構(gòu)信息
| 名稱 | ******有限公司 | 地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 |
| 聯(lián)系人 | 羅經(jīng)理；王經(jīng)理 | 聯(lián)系方式 | 0755-****** ；0755-****** |
出租方信息
| 名稱 | ******辦事處 | ||
其他
| 特殊事項說明 | ******銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****** | ||
