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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目吉林省遼源市龍山區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及提升建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理已由******改革局文件審批【2025】9號(hào)文件、******改革局文件審批【2025】10號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)資金來自財(cái)政資金，出資比例為?100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1?項(xiàng)目概況：項(xiàng)目對(duì)遼源市龍山區(qū)內(nèi)20個(gè)小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造，涉及166棟樓老舊建筑進(jìn)行改造(改造內(nèi)容均為基礎(chǔ)設(shè)施部分，不包括本體建筑),建筑面積為93.12萬平方米。主要內(nèi)容包括：道路工程、給水工程、排水工程、熱力工程以及照明工程。其中道路改造共161656.32平方米、新建瀝青混凝土路面130525.22平方米、新建Cc40燒結(jié)磚路面24903.71平方米、瀝青混凝土罩面及銑刨5811.97平方米、植草磚車行路面415.42平方米；新建給水管線15990.5米；新建污水管線13233.24米、污水出戶管9361.16米、雨水管線9721.64米、雨水連接管2953.09米；排水溝1678.32米；熱力管線25694米；新建庭院燈866盞，以及其他配套附屬設(shè)施。（工程量清單包含的全部內(nèi)容）。項(xiàng)目主要對(duì)遼源市龍山區(qū)內(nèi)20個(gè)小區(qū)的166棟老舊建筑進(jìn)行改造，改造總建筑面積93.12萬平方米。內(nèi)容包括：屋面防水改造133231.90平方米；雨水管更換20741.62米；水落口更換1130個(gè)；外墻維修58743.28平方米、外墻粉飾284487.39平方米、外墻檐口修復(fù)4139.34平方米；單元門更換967.46平方米；扶手刷漆23759.46米；更換樓棟牌166個(gè)、單元牌693個(gè)、樓層標(biāo)識(shí)牌4206個(gè)；散水修復(fù)10333.18平方米；雨棚粉刷7185.56平方米。（工程量清單包含的全部內(nèi)容）。工程監(jiān)理（包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期等全過程監(jiān)理服務(wù)）

2.2?建設(shè)地點(diǎn)：遼源市市區(qū)。

2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段

吉林省遼源市龍山區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施及提升建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理

2.4?招標(biāo)范圍：工程監(jiān)理（包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期等全過程監(jiān)理服務(wù)）

2.5?計(jì)劃工期：監(jiān)理委托合同生效起至工程竣工、驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿止

2.6工程質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實(shí)施細(xì)則》

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織形式；投標(biāo)單位須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力；

3.2投標(biāo)單位擬派出的總監(jiān)理工程師須具備行政主管部門核發(fā)的國家注冊監(jiān)理工程師(建筑工程專業(yè)）資格。

3.3投標(biāo)單位擬派出的總監(jiān)理工程師，應(yīng)無在監(jiān)工程，總監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員須為投標(biāo)單位在職人員，提供近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月社保證明材料，退休人員需提供退休相關(guān)證明材料及聘用合同。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員提供聯(lián)合體協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人及分工，聯(lián)合體必須滿足申請人資格條件的全部規(guī)定

3.5財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2022年、2023年、2024年）具有經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（若投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，即需提供從成立日期起至2024年12月31日的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；若投標(biāo)人為2024年12月31日以后注冊成立的公司無財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的，即提供一份財(cái)務(wù)狀況良好承諾書）。

3.6信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

（2）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2022年1月1日至今）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師未在“中國裁判文書網(wǎng)?”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃?分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反前款規(guī)定的相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.8入吉企業(yè)：外埠單位在我省承攬項(xiàng)目應(yīng)按照吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于優(yōu)化入吉建筑企業(yè)信息登記管理的通知（吉建辦【2023】32號(hào)文件）要求辦理信息登記后方可在我省從事建筑活動(dòng)。投標(biāo)文件中附吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)公示截圖信息并加蓋公章。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前，應(yīng)當(dāng)先CA登錄（公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)：

******/EpointSSO）完善主體信息后，再登錄（吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)系統(tǒng)：******/EpointSSO），按照授予的操作權(quán)限，?自2025年12月23日到2025年12月29日免費(fèi)下載電子版招標(biāo)文件并完善投標(biāo)信息參加本項(xiàng)目投標(biāo),其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)一律按無效投標(biāo)處理。

4.2已在省內(nèi)其他平臺(tái)辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺(tái)業(yè)務(wù)時(shí)，無需重新辦理，只需在一體化平臺(tái)上進(jìn)行綁定激活，即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任意試運(yùn)行平臺(tái)及場所辦理一體化平臺(tái)CA，使用方式同上。CA鎖辦理地址：遼源市龍山區(qū)齊寧路655號(hào)遼源市政府公共資源交易中心六樓607室，技術(shù)服務(wù)CA辦理咨詢電話：0437-******，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢電話：******8016，試運(yùn)行期間，參與招投標(biāo)活動(dòng)的各個(gè)方面如有問題，請撥打網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持咨詢服務(wù)電話。

4.3答疑澄清文件獲取方式：投標(biāo)人須先在吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)

（******/EpointSSO）中下載招標(biāo)文件后，方可點(diǎn)擊“答疑澄清文件領(lǐng)取?”于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)下載答疑文件。

招標(biāo)文件的澄清文件、答疑文件、補(bǔ)遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有的投標(biāo)人，且投標(biāo)人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標(biāo)人須主動(dòng)閱知。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1本項(xiàng)目采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)、遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)形式同步進(jìn)行遠(yuǎn)程開標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)人進(jìn)入不見面開標(biāo)系統(tǒng)人員應(yīng)為投標(biāo)單位被授權(quán)人。投標(biāo)人在線參加開標(biāo)會(huì)議，如無故離開會(huì)議室，后果自負(fù)。投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)通過不見面開標(biāo)系統(tǒng)當(dāng)場提出，非現(xiàn)場提出的開標(biāo)異議，招標(biāo)人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.2電子招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)支持投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密；解密方式：投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密工作，投標(biāo)人持投標(biāo)單位企業(yè)CA鎖登錄，進(jìn)入“開標(biāo)遠(yuǎn)程解密?”菜單，按照開標(biāo)會(huì)議主持人的指令，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目的投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密（開標(biāo)前及開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)公布投標(biāo)人名單前，不要提前進(jìn)行遠(yuǎn)程解密）。因投標(biāo)人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標(biāo)文件。

5.3投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2026年1月16日9時(shí)，開標(biāo)地點(diǎn)：遼源市政?府公共資源交易中心601開標(biāo)室，各投標(biāo)單位使用“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（吉林省一體化）”?（下載地址

******/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoft?XiaQuCode=2326&ZtbSoftType=tballinclusive）制作投標(biāo)文件，在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)（******ww.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）上傳電子投標(biāo)文件，逾期上傳的電子投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。

5.4投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函或電子保函。電子保函提示：投標(biāo)單位登錄吉林省公共資源一體化交易平臺(tái)，在系統(tǒng)“?電子保函申請?”菜單下，點(diǎn)擊“立即申請?”按鈕，進(jìn)入電子保函申請頁面申請電子保函，電子保函當(dāng)前以系統(tǒng)開具為準(zhǔn)，開標(biāo)后以系統(tǒng)查到的電子保函作為保證金的依據(jù)。

5.5當(dāng)各標(biāo)段有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

5.6當(dāng)各標(biāo)段投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)時(shí)，該投標(biāo)報(bào)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******建設(shè)局

地址：吉林省遼源市益陽街166號(hào)

聯(lián)系人：閆玉翟

電話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：遼源市龍山區(qū)和寧街103號(hào)

聯(lián)系人：孟凡蕾

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張艷艷

電話：******?

吉林省建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：電話：0431-******

郵箱：******

地址：長春市貴陽街287號(hào)建設(shè)大廈428室招投標(biāo)管理處

郵編：130051

遼源市建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項(xiàng)斗爭線索舉報(bào)方式：電話：******

郵箱：******

******管理中心(遼源市遼河大路6361號(hào))

******管理中心

溫馨提示：

1、有意向參加投標(biāo)的用戶操作如下：

(1)辦理數(shù)字證書CA并登錄：******/EpointSSO免費(fèi)注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗(yàn)證通過后登錄******/EpointSSO，在【對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)】-【招標(biāo)文件下載】菜單下載招標(biāo)文件。

(3)請點(diǎn)擊下載安裝“新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標(biāo)文件和制作投標(biāo)文件。

2、投標(biāo)單位下載招標(biāo)文件后，以保函方式繳納的請注意，開標(biāo)前，投標(biāo)單位需在系統(tǒng)“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標(biāo)后以系統(tǒng)收到的電子保函為準(zhǔn)！電子保函接收以系統(tǒng)開具為準(zhǔn)。

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