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湘潭縣2025年高標準農(nóng)田建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)2標合同公示
公告日期: 2025-12-26
GF—2002—0212
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建設(shè)工程全過程造價咨詢合同
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中華人民共和國建設(shè)部
?制定
******管理局
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第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同
******服務(wù)中心??(以下簡稱委托人)與 ******有限公司?(以下簡稱受托人)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托受托人為以下項目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)：
???1．項目名稱：湘潭縣 2025 年高標準農(nóng)田建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)（包2湘潭縣 2025 年高標準農(nóng)田建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù) 2標。
2．服務(wù)內(nèi)容：負責湘潭縣2025年高標準農(nóng)田建設(shè)項目施工第17-23標段、土壤改良第3標段全過程造價管理，工程位置主要位于分水鄉(xiāng)校場村、旗山村、分水村、大沖垅村、合家村、虎形山村、大垅村、灣頭村、新山村、彭何村、珍鴿村、石橋村、永紅村、槐北村、曉沖村，石鼓鎮(zhèn)路口村、福霄村、沿紅村、歇馬村、高家坪村、安樂村、將軍村、銅梁村、四路村、明道村、西沖村、海南村、石鼓村、七家坪村、珠聯(lián)村等；服務(wù)范圍為工程施工階段至竣工階段與工程造價有關(guān)的活動（不包含工程結(jié)算審核及決算審核）。
具體包括：
(1)施工全過程工程造價確定和控制；
(2)向甲方提供工程造價咨詢審查意見并對咨詢意見進行解釋；
(3)收集造價監(jiān)控資料并整理建檔；
(4)編制工程款使用計劃及工程款的撥付進行審核；
(5)對工程變更及現(xiàn)場簽證進行審核、確認；
(6)對工程費用索賠進行審核、確認；
(7)對原招投標工程量清單中沒有適用也沒有類似工程項目的單價進行審查；
(8)設(shè)備材料詢價與確認；
(9)根據(jù)甲方要求定期對巳發(fā)生的工程成本進行分析，并與控制目標值進行比較，對工程所需成本進行重新預(yù)測調(diào)整，采取措施加以控制；
(10)甲方要求的與本項目相關(guān)的其他造價咨詢事宜.
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1．建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件；
2．建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件及補充條款；
3．建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
四、受托人同意按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向受托人支付酬金。
六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自******有限公司湘潭分公司開始實施，至提交本工程全部工作成果經(jīng)市級驗收通過后日終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。
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第二部分 建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1．“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2．“受托人”是指承擔建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。
3．“第三人”是指除委托人、受托人以外與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。
4．“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
受托人的義務(wù)
第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條 受托人在履行本合同期間，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1．“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；
2．“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；
3．“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，受托人應(yīng)增加的額外工作量。
第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。詳見專用條款。
委托人的義務(wù)
第七條 委托人應(yīng)負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為受托人工作提供外部條件。
第八條 委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，免費向受托人提供與本項目建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條 委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就受托人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。受托人要求第三人提供有關(guān)資料時，委托人應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。
第十條 委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責與受托人聯(lián)系。
受托人的權(quán)利
第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予受托人以下權(quán)利：
1．受托人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2．受托人在咨詢過程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。
3．受托人在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利
第十二條 委托人有下列權(quán)利：
1．委托人有權(quán)向受托人詢問工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容。
2．委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。
3．當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按建設(shè)工程造價咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求受托人承擔相應(yīng)的賠償責任。
受托人的責任
第十三條 受托人的責任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非受托人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。
第十四條 咨詢?nèi)颂峁┑脑靸r咨詢成果文件存在重大錯誤（誤差超過±5%或遺漏重大計價項目，以上均以發(fā)包人或其委托的第三方審計機構(gòu)的書面審核意見為準），且該錯誤系咨詢?nèi)斯室饣蛑卮筮^失所致的，發(fā)包人有權(quán)采取扣減該部分咨詢費用的5~10%（具體比例根據(jù)錯誤嚴重程度由發(fā)包人確定）；
第十五條 受托人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔責任。
第十六條 受托人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。
委托人的責任
第十七條 委托人應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給受托人造成的損失。
第十八條 委托人如果向受托人提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致受托人的各種費用的支出。
合同生效，變更與終止
第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第二十條 由于委托人或第三人的原因使受托人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則受托人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。
第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當在3日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責任方負責賠償。
第二十二條 受托人由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。
第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
咨詢業(yè)務(wù)的酬金
第二十四條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。
第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工******銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
第二十六條 如果委托人對受托人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書兩日內(nèi)向受托人發(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。
第二十七條 支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
其 ?他
第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，受托人在合同約定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。
第二十九條 受托人如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由受托人承擔；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。
第三十條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。?????????第三十一條 除委托人書面同意外，受托人及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。
受托人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。
合同爭議的解決
第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與受托人之間應(yīng)當協(xié)商解決；******法院提起訴訟。
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第三部分 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件
第一條 本業(yè)務(wù)的工作依據(jù)：??施工圖紙、工程量清單、施工合同、中標通知書、設(shè)計變更、會議紀要等 ????；
第二條 建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍和工作內(nèi)容：
?1．項目名稱：湘潭縣 2025 年高標準農(nóng)田建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)（包 2湘潭縣 2025 年高標準農(nóng)田建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)2 標。??
2.服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)范圍為工程施工階段至竣工階段與工程造價有關(guān)的活動（不包含工程結(jié)算審核及決算審核）。
具體包括：
(1)施工全過程工程造價確定和控制；
(2)向甲方提供工程造價咨詢審查意見并對咨詢意見進行解釋；
(3)收集造價監(jiān)控資料并整理建檔；
(4)編制工程款使用計劃及工程款的撥付進行審核；
(5)對工程變更及現(xiàn)場簽證進行審核、確認；
(6)對工程費用索賠進行審核、確認；
(7)對原招投標工程量清單中沒有適用也沒有類似工程項目的單價進行審查；
(8)設(shè)備材料詢價與確認；
(9)根據(jù)甲方要求定期對巳發(fā)生的工程成本進行分析，并與控制目標值進行比較，對工程所需成本進行重新預(yù)測調(diào)整，采取措施加以控制；
(10)甲方要求的與本項目相關(guān)的其他造價咨詢事宜
????第三條 ?保密條款（一）在為委托人提供服務(wù)過程中，受托人可能會獲取與委托人業(yè)務(wù)或其他事宜有關(guān)的保密信息。受托人將遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求，對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的委托人的保密信息予以保密，除下列情況外：
1．法律法規(guī)允許，并取得委托人的授權(quán)；
2．根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，為法律訴訟準備文件或提供證據(jù)，以及向監(jiān)督機構(gòu)報告發(fā)現(xiàn)的違反法規(guī)行為；
3．法律法規(guī)允許的情況下，在法律訴訟、仲裁中維護自己的合法權(quán)益；
4******檢察院、行業(yè)協(xié)會或監(jiān)管機構(gòu)等有權(quán)機構(gòu)的檢查，答復(fù)其詢問和調(diào)查；
5．監(jiān)管機構(gòu)對受托人進行政處罰（包括監(jiān)管機構(gòu)處罰前的調(diào)查、聽證）以及受托人對此提起行政復(fù)議；
6．在有關(guān)服務(wù)的法律程序中受托人作為涉及的一方進行披露或受托人必須要披露；
7．法律法規(guī)、執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德規(guī)范規(guī)定的其他情形。
否則受托人不得向除受托人外的第三方披露保密信息。
（二） 為了進行市場拓展、宣傳或者推廣受托人的服務(wù)，受托人可能會披露曾經(jīng)為委托人工作（包括提供服務(wù)）的事實。在這種情況下受托人會提及委托人的名稱或使用委托人的 logo，并指出該工作（或服務(wù)）的一般性質(zhì)或種類，以及任何已適當進入公眾領(lǐng)域的詳細信息。
（三）受托人為委托人提供服務(wù)的人員應(yīng)對本公司的涉密信息保密，受托人提交的咨詢文件電子版進行加密處理。
第四條 本項目委托人提供受托人現(xiàn)場辦公的便利，并按照受托人提交的資料清單及時提供所需的工程資料，并對資料的真實性、合法性負責。委托方委派?葉茂 ?為咨詢服務(wù)聯(lián)絡(luò)人。
第五條 委托人應(yīng)在收到受托人要求做出答復(fù)事宜的書面報告后，2日內(nèi)做出書面答復(fù)。若超過上述時限，完成日順延。
第六條 受托人在其責任期內(nèi)如有過失，同意按以下辦法承擔因自身過錯而造成的經(jīng)濟損失：按通用條款第十四條辦理。
第七條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付受托人的正常服務(wù)酬金；
（一）酬金計算。經(jīng)雙方協(xié)商同意按以下第 ?2 種方式計算正常酬金。
1．工程 ????審核類咨詢費包括基本費和效益費，即：咨詢費=基本費 效益費。
（1）基本費為送審金額的???????%?。
（2）效益費為審減金額的???????%?。
2．工程的工程量清單與招標控制價編制金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方向甲方收取的咨詢服務(wù)費為???????????????
3．建設(shè)工程全過程造價咨詢服務(wù)類咨詢費用為?298000.00元，大寫：貳拾玖萬捌仟元?。
4．建設(shè)項目工程造價鑒證服務(wù)類咨詢費為建設(shè)項目總投資額的???????%?。
?（二）支付。
本合同生效后，30個工作日內(nèi)根據(jù)財政支付力撥付，最高可支付至簽約合同價的20%；項目在實施進度完成50%后撥付30%進度款；項目實施進度全部完成100%后撥付30%進度款；工程竣工驗收后，經(jīng)市級驗收通過后撥付余下20%。以上合同進度款的撥付在財政資金到位的情況下，發(fā)包人按期撥付服務(wù)款。
（三）本次咨詢工作有關(guān)的交通費、食宿費等由受托人承擔。
（四）如非受托人原因，致使受托人從事本合同所涉及的咨詢服務(wù)事項及業(yè)務(wù)范圍明顯的增加時，受托人與委托人可進行協(xié)商，相應(yīng)調(diào)整咨詢費用。
第八條 雙方同意用人民幣支付酬金。
第九條 建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與受托人應(yīng)及時協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第?一??種方式解決：
(一)提交委托人所在地******委員會仲裁；
(二)******法院起訴。
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第四部分 ?附加協(xié)議條款：
1．本合同未盡事宜，雙方應(yīng)達成書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分，具有相同的法律效力。
2．人員配置最少滿足招標文件采購需求：
全過程造價咨詢服務(wù)組長 1 人：1 人（造價工程師兼廉政監(jiān)督員）
成?員：3 人?（主審造價員）?組員
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委托人：（簽章） ?????????????????????受托人：（簽章）
法定代表人： ??????????????????法定代表人：
委托代理人： ????????????委托代理人：
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電話：????????????????????????????????賬號： ??????????????????????
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郵政編碼?????????????????????????????郵政編碼：??
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