贛榆區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集采平臺(tái)-智能冷鏈加工配送中心項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

贛榆區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集采平臺(tái)-智能冷鏈加工配送中心項(xiàng)目已由贛數(shù)備〔2026〕154號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)并具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌，已落實(shí)(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，******有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受******有限公司（招標(biāo)人）委托，對(duì)本項(xiàng)目贛榆區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集采平臺(tái)-智能冷鏈加工配送中心項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)（標(biāo)段名稱） 進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)人。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項(xiàng)目名稱：贛榆區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集采平臺(tái)-智能冷鏈加工配送中心項(xiàng)目?

標(biāo)段名稱：贛榆區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集采平臺(tái)-智能冷鏈加工配送中心項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)

2.2、建設(shè)地點(diǎn)：******小學(xué)南側(cè)、站前路西側(cè)。

2.3、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為贛榆區(qū)農(nóng)產(chǎn)品集采平臺(tái)-智能冷鏈加工配送中心項(xiàng)目，總投資額約為：28000萬(wàn)元。總用地面積約35畝，規(guī)劃總建筑面積約3.1萬(wàn)平方米，其中包含建筑單體1棟物流配送中心（單體建筑面積約為3萬(wàn)平方米）。主要建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)產(chǎn)品分揀中心、凈菜加工中心、配套冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、檢測(cè)中心、中央廚房及辦公、展覽宣傳中心，包含土建工程、室內(nèi)外裝修工程、配套附屬設(shè)施工程及相關(guān)設(shè)備的采購(gòu)及安裝等。打造集農(nóng)產(chǎn)品分揀、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、檢測(cè)、配送于一體的全鏈條服務(wù)平臺(tái)。??????????????????????????????????

2.4、招標(biāo)范圍：

1).前期方案研究：對(duì)項(xiàng)目的功能定位、市場(chǎng)需求、運(yùn)營(yíng)模式等進(jìn)行深入調(diào)研和分析，結(jié)合地塊特點(diǎn)和周邊環(huán)境，提出多個(gè)概念性設(shè)計(jì)方案，并對(duì)各方案的可行性、經(jīng)濟(jì)性、社會(huì)效益等進(jìn)行綜合評(píng)估，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

2).報(bào)規(guī)方案設(shè)計(jì)：依據(jù)前期方案研究成果，深化設(shè)計(jì)方案，滿足規(guī)劃部門的各項(xiàng)要求，包括建筑布局、交通流線、綠化景觀、日照分析等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目的特色與亮點(diǎn)，符合城市整體規(guī)劃風(fēng)格。繪制報(bào)規(guī)方案設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，并編寫設(shè)計(jì)說(shuō)明。

3).初******消防、智能化、景觀等各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容，明確各系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)和設(shè)備選型。根據(jù)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容編制項(xiàng)目概算，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等，確保項(xiàng)目投資控制在合理范圍內(nèi)。

4).施工圖設(shè)計(jì)：依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)。各專業(yè)施工圖應(yīng)滿足施工招標(biāo)和施工的要求，圖紙內(nèi)******消防施工圖、智能化系統(tǒng)施工圖、景觀施工圖設(shè)計(jì)等，并提供相應(yīng)的施工說(shuō)明和材料設(shè)備清單。

5).工藝設(shè)計(jì)：針對(duì)農(nóng)產(chǎn)品分揀中心、凈菜加工中心、配套冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、檢測(cè)中心、中央廚房等功能區(qū)域，進(jìn)行專項(xiàng)工藝設(shè)計(jì)。明確各功能區(qū)域的工藝流程、設(shè)備布置、人員流線等，確保各功能區(qū)域的高效運(yùn)行。工藝設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮農(nóng)產(chǎn)品的特性和加工配送要求，采用先進(jìn)、合理的工藝技術(shù)和設(shè)備。

******消防、綠建、海綿城市、施工圖審查等：

負(fù)責(zé)項(xiàng)目從設(shè)計(jì)階段到施工許可階段涉及的所******消防、綠建、海綿城市等專項(xiàng)設(shè)計(jì)，并確保通過相關(guān)部門的審查。協(xié)助業(yè)主組織施工圖審查工作，根據(jù)審查意見對(duì)施工圖進(jìn)行修改完善，直至通過審查。具體詳見招標(biāo)文件第五章設(shè)計(jì)任務(wù)書。

2.5、設(shè)計(jì)周期：合同簽訂后90日歷天完成所有成果文件及必要的技術(shù)規(guī)范等全部資料文件。?

2.6、最高投標(biāo)限價(jià)：190萬(wàn)元，超過投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)單位將被拒絕。

2.7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)招標(biāo)文件要求及國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，所有成果均須通過招標(biāo)人及有關(guān)審查機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，符合國(guó)家、省、市及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

三、投標(biāo)人資格要求

本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：

3.1、具有獨(dú)立訂立合同的能力，并具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)基本戶開戶許可證(或基本存款賬戶信息材料)，（有效期內(nèi)）。

3.2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.4、投標(biāo)人須具備以下條件之一：

（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)（有效的）；

（2）商物糧行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或商物糧行業(yè)（批發(fā)、配送與物流倉(cāng)儲(chǔ)工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)（有效的）。

3.5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：一級(jí)注冊(cè)建筑師資格（注冊(cè)有效期內(nèi)）。

3.6、投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工，提供由投標(biāo)人為其繳納的2025年12月至今任意一個(gè)月社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳納證明材料，并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；如為退休人員，須提供單位聘用合同和退休證明）。本工程投標(biāo)人確定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含異議投訴等）。

3.7、投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄。由投標(biāo)當(dāng)事人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標(biāo)文件附件）；說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3 年內(nèi)）、法定代表人（5 年內(nèi)）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（5 年內(nèi)）無(wú)行賄犯罪記錄。具體時(shí)間從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算。

3.8、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

（6）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（8）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大設(shè)計(jì)質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）。

（13）出借（掛靠）單位資質(zhì)。

（14）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

3.9、本次招標(biāo)?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。

3.10、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.11、本工程執(zhí)行以下文件：蘇信用辦〔2018〕23 號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

注：本工程采用資格后審，不需提供原件，但資格審查需要提供的所有有關(guān)企業(yè)資質(zhì)、人員證書、業(yè)績(jī)資料等，以原件彩色掃描件上傳至主體庫(kù)或電子投標(biāo)文件中，相關(guān)信息全部從企業(yè)主體庫(kù)或電子投標(biāo)文件中獲取，所有投標(biāo)人務(wù)必完善企業(yè)主體庫(kù)資料將體現(xiàn)證件資料有效期、企業(yè)、人員證書基本信息及變更，以及其他材料等所有相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳，如果因企業(yè)主體庫(kù)或電子投標(biāo)文件中材料不完善、上傳的掃描件不完整或無(wú)法清晰辨認(rèn)，將視為資格審查不合格。

四、技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果?不給予 （給予或不給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、招標(biāo)文件的獲取

5.1、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：?2026年03月26日至 2026年04月01日。

5.2、獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書 ”登錄“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ”獲取。 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) ”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng) 。

六、投標(biāo)截止時(shí)間

6.1、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為:2026 年 04月17日09時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

6.2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表中招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容）。

七、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

八、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法

******委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以設(shè)計(jì)方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)方案得分也相等，以抽簽方式確定中標(biāo)候選人順序。

具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下：

九、其他要求

9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 投標(biāo)時(shí)不再要求投標(biāo)人遞交紙質(zhì)文件。

9.2、投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

9.3、電子標(biāo)書制作：

投標(biāo)人請(qǐng)到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動(dòng)、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國(guó)泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái)，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

十、發(fā)布公告的媒介

10.1、本次招標(biāo)公告同時(shí)在??連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)???上發(fā)布；

十一、聯(lián)系方式

11.1、招標(biāo)主體

招???標(biāo)?人：******有限公司

招標(biāo)人地址：江蘇省連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)黃海路303號(hào)14F??????????

聯(lián)???系?人：成工

電??????話：0518-******

傳??????真： ??/??????

郵??????編：222000????????????????????????????????

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)東路32-6 東盛陽(yáng)光大廈B座2906????????????????????

聯(lián)??系??人：?閆芬???????????????????????????????????????????????????????????

電??????話：??0518-******、******???????????????????????????????????????????????????????????

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：?李鳳奎????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

郵??????編：222000?????電?子?郵箱：?******?????????????????????????

特別提醒：

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)：連云港地區(qū)支持實(shí)體CA鎖和移動(dòng)CA數(shù)字證書（手機(jī)APP），如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)。

1.如需辦理實(shí)體CA鎖，請(qǐng)您聯(lián)系CA機(jī)構(gòu)辦理CA證書和電子簽章；

2.如需申請(qǐng)移動(dòng)CA數(shù)字證書（手機(jī)APP），請(qǐng)您在投標(biāo)人“全國(guó)CA互認(rèn)”掃碼登錄頁(yè)面點(diǎn)擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線上申請(qǐng)。

使用CA登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠(chéng)信信息庫(kù)的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。

******服務(wù)中心3號(hào)樓。

實(shí)體******銀行電梯上樓）。?

聯(lián)系方式如下：

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