首頁(yè)
黔江區(qū)2025年廉租房提檔升級(jí)改造工程答疑通知（一）
各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)將“黔江區(qū)2025年廉租房提檔升級(jí)改造工程”的答疑通知公布如下：
問(wèn)題1：（1）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第3條業(yè)績(jī)要求，投標(biāo)人自 2022 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)），完成過(guò)1個(gè) 單個(gè)合同金額1400萬(wàn)元及以上的建筑工程（建設(shè)內(nèi)容需包含房屋維修或改造） 施工業(yè)績(jī)。
提供:該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)和工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料。若提供的業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。聯(lián)合體投標(biāo)的，按共同投協(xié)議約定的分工提供。注:(1)當(dāng)上述業(yè)績(jī)證明材料中針對(duì)同-指標(biāo)存在不一致時(shí)，以工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料為準(zhǔn)。(2)投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體業(yè)績(jī)的，其在該績(jī)中的工作。
問(wèn):我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員是否可以不提供業(yè)績(jī)?
答：聯(lián)合體成員可以不提供業(yè)績(jī)。
（2）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第2條財(cái)務(wù)要求，2022 年、 2023年、 2024******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須滿(mǎn)足并提供。
問(wèn):我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員為2025年成立的公司，聯(lián)合體成員是否可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表
答：聯(lián)合體成員可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。
（3）問(wèn):聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員只提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求
答：滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求；
問(wèn)題2：（1）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第3條業(yè)績(jī)要求，投標(biāo)人自 2022 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)），完成過(guò)1個(gè) 單個(gè)合同金額1400萬(wàn)元及以上的建筑工程（建設(shè)內(nèi)容需包含房屋維修或改造） 施工業(yè)績(jī)。
提供:該業(yè)績(jī)的合同協(xié)議書(shū)和工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料。若提供的業(yè)績(jī)證明材料不能體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)指標(biāo)的，應(yīng)補(bǔ)充提供業(yè)主證明。聯(lián)合體投標(biāo)的，按共同投協(xié)議約定的分工提供。注:(1)當(dāng)上述業(yè)績(jī)證明材料中針對(duì)同-指標(biāo)存在不一致時(shí)，以工程竣工驗(yàn)收合格的證明材料為準(zhǔn)。(2)投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)?yōu)槁?lián)合體業(yè)績(jī)的，其在該績(jī)中的工作。
問(wèn):我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員是否可以不提供業(yè)績(jī)?
答：聯(lián)合體成員可以不提供業(yè)績(jī)。
（2）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.1條中第2條財(cái)務(wù)要求，2022 年、 2023年、 2024******事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的合法有效的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。 聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須滿(mǎn)足并提供。
問(wèn):我司為牽頭單位，聯(lián)合體成員為2025年成立的公司，聯(lián)合體成員是否可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表
答：聯(lián)合體成員可以不提供2022年、2023年、2024年的各年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。
（3）問(wèn):聯(lián)合體成員不承擔(dān)施工任務(wù)，聯(lián)合體成員只提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，是否滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求
答：滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求；
問(wèn)題3************有限公司嗎？
回復(fù)3******有限公司。
問(wèn)題4：如采用電子保函形式提供投標(biāo)保證金，資格審查部分“其他資料”是否可以不保留“企業(yè)基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)證明文件”和“投標(biāo)保函示范文本”格式嗎？
回復(fù)4：可以不保留
問(wèn)題5：財(cái)務(wù)報(bào)告可以只提供審計(jì)報(bào)告、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表嗎？
回復(fù)5：可以
問(wèn)題6：重慶市電子招投標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)文件-報(bào)價(jià)部分“己標(biāo)價(jià)工程量清單”-“投標(biāo)總價(jià)”頁(yè)面因投標(biāo)文件制作軟件問(wèn)題招標(biāo)人名稱(chēng)無(wú)法填寫(xiě)，請(qǐng)問(wèn)該頁(yè)面招標(biāo)人名稱(chēng)需要填寫(xiě)嗎？
回復(fù)
回復(fù)6：不需要
問(wèn)題7：招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式中（三）承諾部分是否包含招標(biāo)文件要求的所有承諾，投標(biāo)人是否還需要提供其他格式之外的其他承諾？
回復(fù)7：無(wú)需提供其他承諾
問(wèn)題8：共同投標(biāo)協(xié)議中可以約定聯(lián)合體各成員完成工程量的百分比嗎？
回復(fù)8：可以
問(wèn)題9：可以母子公司參與投標(biāo)嗎？
回復(fù)9：參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”總則的“第 1.4.3 項(xiàng)”和“第9.2款”規(guī)定的任何一種情形。
按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十四條“與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。”的規(guī)定執(zhí)行。
問(wèn)題10：《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》可以不放入技術(shù)部分嗎？如果不放入，《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》中的附件 1：《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》可以刪除嗎？
回復(fù)10：若投標(biāo)人在技術(shù)部分提供《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》的，則《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》必須放入技術(shù)部分。
問(wèn)題11：有人提出一個(gè)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的問(wèn)題。
回復(fù)11：提問(wèn)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，不予回復(fù)。
問(wèn)題12：《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》需要填寫(xiě)并作為《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》的附件放入技術(shù)部分中嗎？
回復(fù)12：本項(xiàng)目《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》需要填寫(xiě)并作為《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》的附件放入技術(shù)部分中。
問(wèn)題13：我公司與另外一家施工企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，在聯(lián)合體中約定我公司完成工程量的90%，另外一家施工企業(yè)完成10%，資格審查部分中的企業(yè)業(yè)績(jī)是由我公司提供，還是聯(lián)合體所有單位都需要提供呢？
回復(fù)13：聯(lián)合體投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體單位均需提供。
問(wèn)題14：投標(biāo)人提供的《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》不得修改（帶下劃線(xiàn)需要投標(biāo)人自行填寫(xiě)的內(nèi)容除外）相關(guān)內(nèi)容，否則該部分不得分。請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人如果將《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》放入技術(shù)部分，《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》中的下劃線(xiàn)需要填寫(xiě)嗎？
回復(fù)14：投標(biāo)人提供的《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函》不得修改（帶下劃線(xiàn)需要投標(biāo)人自行填寫(xiě)的內(nèi)容除外）相關(guān)內(nèi)容，否則該部分不得分。帶下劃線(xiàn)需要投標(biāo)人自行填寫(xiě)。
問(wèn)題15：投標(biāo)函附錄中，工期、分包、工程質(zhì)量要求對(duì)應(yīng)的約定內(nèi)容，可以統(tǒng)一填寫(xiě)“達(dá)到招標(biāo)文件要求”嗎？
回復(fù)15：投標(biāo)人可以統(tǒng)一填寫(xiě)“達(dá)到招標(biāo)文件要求”，也可以按照招標(biāo)文件要求填寫(xiě)具體內(nèi)容。
問(wèn)題16：技術(shù)部分中是不是只放入支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函嗎？
回復(fù)16：不是，技術(shù)部分需提供“技術(shù)方案”和“盤(pán)活存量資產(chǎn)要求”，“盤(pán)活存量資產(chǎn)要求”包括支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)的承諾函和附件1《支持盤(pán)活國(guó)有存量閑置資產(chǎn)協(xié)議書(shū)》。
問(wèn)題17：有人提出一個(gè)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的問(wèn)題。
回復(fù)17：提問(wèn)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，不予回復(fù)。
問(wèn)題18：有人提出一個(gè)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的問(wèn)題。
回復(fù)18：提問(wèn)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，不予回復(fù)。
問(wèn)題19：開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)保函的授權(quán)委托人需提供授權(quán)委托書(shū)原件、社保復(fù)印件、身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章及出示身份證原件查驗(yàn)。請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人社保需要養(yǎng)老、醫(yī)療、生育、失業(yè)、工傷都要齊全嗎？社保的期限是以招標(biāo)文件的要求為準(zhǔn)嗎？
回復(fù)19：開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)保函原件需要本項(xiàng)目投標(biāo)人須知前附表中要求的委托代理人持授權(quán)委托書(shū)遞交，需提供授權(quán)委托書(shū)原件、社保復(fù)印件、身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章及出示身份證原件查驗(yàn)。委托代理人提供的社保需包含養(yǎng)老保險(xiǎn)即可，連續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明期限須包含 2025 年 5月至 2025年 10 月。
問(wèn)題20：業(yè)績(jī)要求聯(lián)合體投標(biāo)的，按共同投標(biāo)協(xié)議約定的分工提供。聯(lián)合體投標(biāo)，共同投標(biāo)協(xié)議中各成員單位都約定完成施工內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理各成員單位都需要提供業(yè)績(jī)嗎？
回復(fù)20：聯(lián)合體投標(biāo)，在共同投標(biāo)協(xié)議中約定承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體單位均需提供。
問(wèn)題21：具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備相應(yīng)的由建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
提供：有效的安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員均須滿(mǎn)足并提供。
請(qǐng)問(wèn)：聯(lián)合體投標(biāo)，共同投標(biāo)協(xié)議中各成員單位都約定完成施工內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理各成員單位都需要提供嗎？
回復(fù)21：聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人提供
問(wèn)題22：財(cái)政部 國(guó)務(wù)院國(guó)資委 金融監(jiān)管總局2023年9月14******事務(wù)所應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將其承辦《中華人民共和國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師法》第十四條規(guī)定審計(jì)業(yè)務(wù)出具的報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱(chēng)審計(jì)報(bào)告）上傳注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(tái)）并申請(qǐng)賦碼。本項(xiàng)目投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告需要賦碼和可查詢(xún)嗎？
回復(fù)22：投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告需要賦碼和可查詢(xún)。
問(wèn)題23：財(cái)務(wù)報(bào)告可以不提供財(cái)務(wù)報(bào)表附注嗎？
回復(fù)23：可以不提供財(cái)務(wù)報(bào)表附注
問(wèn)題24：在職的已退休的注冊(cè)人員，其社保局出具的養(yǎng)老證明已無(wú)法提供，該類(lèi)人員是否可以用退休證、注冊(cè)證及在本單位注冊(cè)的證明文件替代？
回復(fù)24：本項(xiàng)目擬派人員應(yīng)為投標(biāo)單位在職人員，不可以用退休證、注冊(cè)證及在本單位注冊(cè)的證明文件替代養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。
問(wèn)題25：老舊小區(qū)改造滿(mǎn)足業(yè)績(jī)要求嗎？
回復(fù)25：滿(mǎn)足。
問(wèn)題26：請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件制作系統(tǒng)軟件導(dǎo)出的電子投標(biāo)文件格式與加蓋公章的招標(biāo)文件 PDF 文件中的投標(biāo)文件格式不一致的以哪個(gè)為準(zhǔn)？
回復(fù)26：以加蓋公章的招標(biāo)文件PDF文件中的投標(biāo)文件格式為準(zhǔn)（投標(biāo)文件制作軟件中固定格式無(wú)法更改的除外）
問(wèn)題27：工業(yè)建筑業(yè)績(jī)滿(mǎn)足業(yè)績(jī)要求嗎？
回復(fù)27：不滿(mǎn)足。
問(wèn)題28：請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人，現(xiàn)在合理低價(jià)實(shí)施以來(lái)，異常低價(jià)警戒線(xiàn)設(shè)置沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，合理低價(jià)還是最低價(jià)中標(biāo)，并且取消了低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的要求，導(dǎo)致中標(biāo)人違約成本較低。招標(biāo)人拿什么來(lái)約束及保障低價(jià)中標(biāo)的項(xiàng)目質(zhì)量、工期等等一系列的要求。
是否可考慮采用其他方式，例如繼續(xù)采用低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)?；虿捎貌铑~擔(dān)保（最高限價(jià)減去中標(biāo)價(jià)減履約擔(dān)保金額）的方式提高項(xiàng)目實(shí)施主體的違約成本，以約束合理低價(jià)中標(biāo)的項(xiàng)目從而保證項(xiàng)目能按時(shí)、按質(zhì)、按量的完成。
回復(fù)28：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)標(biāo)的方法，具體評(píng)標(biāo)辦法以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
問(wèn)題29：有人提出一個(gè)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)的問(wèn)題。
回復(fù)29：提問(wèn)與本項(xiàng)目無(wú)關(guān)，不予回復(fù)。
注：本答疑通知作為招標(biāo)文件的組成部分，若與招標(biāo)文件不一致的以本答疑為準(zhǔn)，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人下載本項(xiàng)目發(fā)布的電子招標(biāo)文件、答疑及澄清制作投標(biāo)文件。各投標(biāo)人在投標(biāo)截止前應(yīng)隨時(shí)關(guān)注相應(yīng)網(wǎng)站發(fā)布的本工程相關(guān)信息，無(wú)論投標(biāo)人關(guān)注或下載與否，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人一律全部知曉。
******有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
2025年11月27日
