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甘井子區(qū)里程社區(qū)老舊小區(qū)改造工程 EPCO 招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目甘井子區(qū)里程社區(qū)老舊小區(qū)改造工程 EPCO 已由大連市甘井子區(qū)發(fā)展和改革局以關(guān)于《甘井子區(qū)里程社區(qū)老舊小區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告評(píng)估報(bào)告》的批復(fù)（甘發(fā)改******建設(shè)局，建設(shè)資金來(lái)自區(qū)******建設(shè)局，招標(biāo)******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目概況******街道里程社區(qū)******居民******居民 539 戶，總建筑面積 26600 平方米；里******居民 1488 戶，總建筑面積 83150 平方米；項(xiàng)目樓體改造包括房屋防水、建筑保溫、建筑外墻維修及粉飾、建筑構(gòu)配件改造、樓道整修等；項(xiàng)目樓院改造******消防改造以及便民、文化體育、無(wú)障礙、適老化、停車、自行車棚改造等。2.2 招標(biāo)范圍標(biāo)段劃分：共劃分一個(gè)標(biāo)段；是否兼投：否；是否兼中：否。計(jì)劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：365 日歷天。計(jì)劃開(kāi)工/服務(wù)開(kāi)始/供貨開(kāi)始日期 2026 年 05 月 11 日；計(jì)劃竣工/服務(wù)結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2027 年 05 月 11 日；標(biāo)段名稱：甘井子區(qū)里程社區(qū)老舊小區(qū)改造工程 EPCO。標(biāo)段編號(hào)：E210200ET******001001。標(biāo)段類別：工程總承包 (EPC)。招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采取 EPCO 總承包模式，包括但不限于：本工程的施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、施工（施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工，完善類施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工）、竣工驗(yàn)收合格后投入使用并提供保修期服務(wù)等，后期運(yùn)營(yíng)（物業(yè)管理、停車位（含充電樁）、廣告位、快遞柜場(chǎng)地租賃等便民服務(wù)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)行）。標(biāo)段合同估算價(jià)：6042.17 萬(wàn)元。投標(biāo)保證金金額：500000 元；繳納方式：現(xiàn)金（指電匯、支票等非現(xiàn)金鈔票）；保函(保險(xiǎn))。2.3 其他：/3.投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備([服務(wù)·設(shè)計(jì)·綜合類資質(zhì)·工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)](含)以上或者[服務(wù)·設(shè)計(jì)·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級(jí)](含)以上或者[服務(wù)·設(shè)計(jì)·專業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)](含)以上)并且[施工·施工總承包·建筑工程·建筑工程二級(jí)](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備[注冊(cè)一級(jí)建造師·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備[[注冊(cè)一級(jí)建筑師]](含)以上執(zhí)業(yè)資格。投標(biāo)人擬派施工負(fù)責(zé)人須具備[注冊(cè)一級(jí)建造師·建筑工程](含)以上執(zhí)業(yè)資格，未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人（聯(lián)合體主體）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，EPCO 項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人（聯(lián)合體主體單位）派遣并具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，聯(lián)合體成員家數(shù)不超過(guò) 3 家（包括聯(lián)合體主體），聯(lián)合體資質(zhì)滿足招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)人的資質(zhì)要求。3.3 其他要求：①聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭方和成員之間權(quán)利及義務(wù)，聯(lián)合體各方承擔(dān)連帶責(zé)任，組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目中投標(biāo)。②根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕12 號(hào)）及《遼寧省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人已在發(fā)布招標(biāo)公告前將已完成的本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件在遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)公開(kāi)公示，并隨招標(biāo)文件一同發(fā)布。因此，編制本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)且具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、工程總承包條件的單位可以參與本次工程總承包項(xiàng)目的投標(biāo)。3.4 允許互跨專業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)：否3.5 是否只面向中小企業(yè)：否3.6 需聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額 30%以上：否4.招標(biāo)文件的獲取4.1 凡有意參加投標(biāo)者（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在主體信息庫(kù)（遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目主體云庫(kù)）進(jìn)行注冊(cè)登記（具體參見(jiàn)主體云庫(kù)注冊(cè)操作指南）。4.2 完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于 2026 年 03 月 25 日 17 時(shí) 00 分至 2026 年 04 月 01 日 17 時(shí)00 分止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)徽叁慧采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具******:8888/#/login），在所投標(biāo)段進(jìn)行資格確認(rèn)并下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件。5.投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2026 年 04 月 28 日 09 時(shí) 30 分。5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)徽叁慧采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（投標(biāo)盲盒工具 ******:8888/#/login），選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標(biāo)文件。5.3開(kāi) 標(biāo) 地 點(diǎn) ： 遼 寧 省 工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 數(shù) 字 化 開(kāi) 標(biāo) 評(píng) 標(biāo) 系 統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）。5.4 開(kāi)標(biāo)方式：遠(yuǎn)程不見(jiàn)面（請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/）” 進(jìn)行解密）。6.投標(biāo)相關(guān)事宜（1）項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇具有設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的總承包方，須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)正式批準(zhǔn)成立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄。（2）EPCO項(xiàng)目經(jīng)理須為聯(lián)合體主體單位的員工，須具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，無(wú)在建項(xiàng)目，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；施工負(fù)責(zé)人與 EPCO 項(xiàng)目經(jīng)理可以為同一人；無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有注冊(cè)一級(jí)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良 行 為 記 錄 。 （ 3 ） 不 良 行 為 記 錄 是 指 “ 信 用 中 國(guó) ” 網(wǎng) 站（ ****** ） 或 在 “ 中 國(guó) 執(zhí) 行 信 息 公 開(kāi) 網(wǎng) ”******/shixin/）被列入失信被執(zhí)行人名單且在公布期內(nèi)或在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)-遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上未被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)），除******委員會(huì)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)查詢為準(zhǔn)。7.評(píng)標(biāo)辦法本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。9.監(jiān)督信息******財(cái)政局，負(fù)責(zé)人：姚女士，聯(lián)系方式：0411-******。2.招標(biāo)負(fù)責(zé)人：車世冠，聯(lián)系方式：0411-******。10.聯(lián)系方式招 標(biāo) 人： 大連市甘井子區(qū)住房和城******有限公司******建設(shè)局地 址： 大連市甘井子區(qū)中華路街地 址： 遼寧省大連市西崗區(qū)新開(kāi)路道怡寧路 10 號(hào)69 號(hào)錦繡大廈 28 層郵 編： /郵 編： /聯(lián) 系 人： 王宏玲聯(lián) 系 人： 連坤、韓雪電 話： 0411-******電 話： 0411-******電子郵件： ******電子郵件： ******網(wǎng) 址： /網(wǎng) 址： /******銀行： /******銀行： /賬 號(hào)： /賬 號(hào)： /2026 年 03 月 25 日
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