?

通州區(qū)石港鎮(zhèn)頤港三期安置房物業(yè)公司采購項目

招標(biāo)公告

項目概況

******有限公司受******人民政府委托，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，就通州區(qū)石港鎮(zhèn)頤港三期安置房物業(yè)公司采購項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項目基本情況

1、項目編號：SG******

2、項目名稱：通州區(qū)石港鎮(zhèn)頤港三期安置房物業(yè)公司采購項目。

3、標(biāo)段劃分：共一個標(biāo)段；

4、采購預(yù)算：49.73萬元；

5、合同履行期限：自合同簽訂之日起1年內(nèi)；

6、最高限價：0.58元/㎡/月，投標(biāo)報價高于最高限價的均為無效報價；

7、采購需求：通州區(qū)石港鎮(zhèn)頤港家園3期小區(qū)住宅總面積為71445.74㎡，

根據(jù)通建【2024】3號文《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)安置房小區(qū)前期物業(yè)招投標(biāo)備案有關(guān)工作的通知》的要求，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照通政辦發(fā)【2017】45號文規(guī)定的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，即:有治安防范、有清掃保潔、有綠化養(yǎng)護(hù)、有設(shè)施維護(hù)、有停車管理，無違章搭建、無毀綠種菜、無垃圾雜物、無亂貼亂畫、無亂拉亂掛、無亂停車輛的“五有六無”服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

（一）具備以下規(guī)定條件：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）在通州區(qū)注冊企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并已進(jìn)入“通州區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用庫”的物業(yè)服務(wù)企業(yè);

（7）在通州區(qū)外注冊企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，現(xiàn)已進(jìn)入“通州區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用庫”的物業(yè)服務(wù)企業(yè);

（8）在通州區(qū)外注冊企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，尚未進(jìn)入“通州區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用庫”的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需提供注冊所在地(縣級以上)物業(yè)行政主管部門出具的物業(yè)信用考核證明。

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。且符合、承認(rèn)并承諾履行招標(biāo)文件各項規(guī)定的國內(nèi)法人、其他組織（不包括在港澳臺地區(qū)注冊成立的法人、其它組織）；

（二）未被“信用中國”網(wǎng)站(******)******法院網(wǎng)站（******）等渠道列入信用記錄失信被執(zhí)行人，未被中國政府采購網(wǎng)(******)等渠道列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未被中華人民共和國應(yīng)急管理部網(wǎng)站（******）等渠道列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”， 未被國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（******/xxk）等渠道列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）等渠道列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被全國公共資源交易平臺（******）等渠道列入黑名單；

????（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得參加同一合同項目的采購活動。

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

三、獲取招標(biāo)文件

1、招標(biāo)文件獲取時間為：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2026年01月08日14時00分；

2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄南通市通州區(qū)公共資源交易平臺（登錄網(wǎng)址：http：//58.221.250.50：8090/TPBidder）進(jìn)行報名，未注冊的投標(biāo)單位請訪問南通市通州區(qū)公共資源交易平臺進(jìn)行注冊，并完善企業(yè)誠信庫信息再登錄南通市通州區(qū)公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名。（注冊網(wǎng)址：http：//58.221.250.50：8090/TPBidder）。

3、網(wǎng)上提交投標(biāo)文件：文本投標(biāo)文件遞交地點為用CA證書網(wǎng)上報名，報名后才能下載招標(biāo)文件，電子投標(biāo)文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市通州區(qū)公共資源交易平臺。

4、投標(biāo)文件的解密：投標(biāo)文件遞交截止時間后，招標(biāo)人將通過開標(biāo)會議區(qū)發(fā)出投標(biāo)文件解密的指令，投標(biāo)供應(yīng)商在開標(biāo)室按規(guī)定時間自行實施遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)供應(yīng)商解密限定在開標(biāo)后30分鐘之內(nèi)完成。因投標(biāo)供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標(biāo)供應(yīng)商撤銷其投標(biāo)文件，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因招標(biāo)人原因或網(wǎng)上招投標(biāo)平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密或開、評標(biāo)工作無法進(jìn)行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開、評標(biāo)時間。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1、投標(biāo)截止時間為：2026年01月08日14時00分。

2、地點：本項目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，投標(biāo)人自行選擇任意地點參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會（網(wǎng)址：http：//58.221.250.50：8090/BidOpening）

3、逾期提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理；并在規(guī)定的30分鐘內(nèi)完成標(biāo)段解密（鎖）工作。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、投標(biāo)保證金

無。

七、履約保證金

******銀行轉(zhuǎn)賬、保單、保函等形式。

履約保證金的金額：中標(biāo)人提供的履約保證金額為中標(biāo)價的10%，其中：工期履約擔(dān)保金占合同價款的3%，安全履約擔(dān)保金占合同價款的2%，質(zhì)量履約擔(dān)保金占合同價款的4%，竣工資料履約擔(dān)保金占合同價款的1%。投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，須在30日內(nèi)向招標(biāo)人足額提交履約保證金，否則招標(biāo)人可以取消其中標(biāo)資格。

八、評標(biāo)方法：

最低評標(biāo)價法（具體詳見招標(biāo)文件第四章）。

九、特別提醒：

1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

3、投標(biāo)單位需要在南通市通州區(qū)公共資源交易平臺進(jìn)行注冊，注冊完成并完善誠信庫后再進(jìn)行報名。

4、投標(biāo)人在南通市通州區(qū)公共資源交易平臺上傳電子投標(biāo)文件時，必須將投標(biāo)文件上傳至電子交易平臺對應(yīng)端口。因電子投標(biāo)文件端口選擇錯誤或文件上傳錯誤，導(dǎo)致評標(biāo)系統(tǒng)無法識別而造成的廢標(biāo)情況，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相關(guān)一切后果。

注：如潛在供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。

（如根據(jù)上述操作無法查看項目信息，請在“信息管理”→“主體類型修改”中勾選投標(biāo)人 和供應(yīng)商選項后添加保存，點擊右上角【關(guān)閉】按鈕退出重新登錄即可）

十、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、招標(biāo)人信息

名 稱：******人民政府

聯(lián)系人：嚴(yán)橙樓

聯(lián)系電話：1******58

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：******有限公司

地　址：南通市崇川區(qū)北大街108號金域商業(yè)中心1幢801室其中8001-8004、8013-8016

聯(lián)系人：夏殷棕

聯(lián)系電話：******

?