? ? ? ??根據(jù)《************委員會委托，就諸暨市東旺時代廣場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（非政府采購）進(jìn)行選聘，經(jīng)業(yè)委會決定延期報名時間，歡迎具有獨(dú)立法人資格且符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報名競聘。
一、選聘項(xiàng)目編號：DWSDGCXP-2026-3-22

二、項(xiàng)目概況：
（一）物業(yè)名稱： 諸暨市東旺時代廣場 。
******街道三都路17 號。
（三）物業(yè)類型： 住宅 、商業(yè) 。
（四）物業(yè)管理區(qū)域概況：總建筑面83995.36平方米，其中住宅312戶，36026平方米，商鋪：29825.37平方米，儲藏室43個，車位274個

三、競聘人資格與條件（須同時具有）：
******委員會完成選聘工作，競聘企業(yè)應(yīng)同時具備以下條件：
1、營業(yè)執(zhí)照具有物業(yè)服務(wù)經(jīng)營范圍，不允許掛靠，不接受聯(lián)合體參加競聘；
2、公司注冊時間不少于2年，且注冊資金不低于200萬元；
3、浙江省內(nèi)在管滿一年的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目至少1個，公司在管住宅類項(xiàng)目總建筑面積不少于5萬平方米。（建筑面積以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)，需在服務(wù)合同期限內(nèi)，提供合同復(fù)印件加蓋公章）；
4、未被“信用中國”(******)、中國政府采購網(wǎng)(******)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；（報名提供下載文件加蓋公章）；
5、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須符合下列要求：
年齡30-55周歲，高中及以上學(xué)歷，具備三年以上同類項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，持有《物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書》。
6、在選聘過程中有勸退其他物業(yè)公司行為的立即取消資格；
7、承諾若中標(biāo)后繳納5萬元履約保證金，合同簽訂后10個工作日內(nèi)匯入業(yè)委會帳戶；
8、能承諾繳納競聘保證金人民幣3萬元（違反選聘規(guī)則、拉票、串標(biāo)、陪標(biāo)行為、中標(biāo)成功后拒簽合同的，罰沒競聘保證金），并承諾支付物業(yè)選聘過程中的所有費(fèi)用（含第三方承接查驗(yàn)費(fèi)用）；
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競聘;
以上資格和條件，除1、2、9以外，其他需競聘單位有書面承諾書作為競聘文件的一部分，遞交選聘人。

四、競聘報名須知、 選聘文件發(fā)售時間及地址等：
1、選聘文件發(fā)售時間：延期至2026年4月5日16:00止（來前請電話確認(rèn)）；
******辦公室。
3、選聘文件售價（元）：人民幣300元（售后不退）。
4、聯(lián)系人：張工 聯(lián)系電話：******? 郵箱：******
5、競聘文件提交截止時間：2026年4月6日14:00止。（北京時間）
******辦公室。
7、評審時間 ：2026年4月6日14:00。（北京時間）
******辦公室。
五、競聘保證金及交付方式
1、競聘保證金：人民幣3萬元整（可退）。
2、競聘保證金須在：2026年4月5日16:00前向選聘代理機(jī)構(gòu)繳納。
3、競聘保證金交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）
******有限公司
******銀行諸暨支行
賬號：******3034

六、相關(guān)事項(xiàng)
1、購買選聘文件須提交的文件資料：
（1）介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；
（3）業(yè)績證明材料合同原件及復(fù)印件；
（4）書面承諾：承諾在此時間開始至業(yè)主大會期間不干擾業(yè)主投票，公平公正，不發(fā)生打電話或上門拉票行為；如出現(xiàn)拉票行為，同意由選聘人沒收其競選保證金并自動取消競聘資格。
2、本項(xiàng)目采用資格后審制的方式。
七、聯(lián)系方式
******委員會
聯(lián)系人：陳主任 聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系電話：******
郵箱：******
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