一、招標(biāo)條件

伍家崗區(qū)東山大道與汪家沖路交匯處東側(cè)商業(yè)、商務(wù)金融項目已由“湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證”[登記備案項目代碼：2507-420503-04-01-360580]批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、標(biāo)段名稱：伍家崗區(qū)東山大道與汪家沖路交匯處東側(cè)商業(yè)、商務(wù)金融項目監(jiān)理

2、建設(shè)地點：伍家崗區(qū)東山大道與汪家沖路交匯處東側(cè)

3、項目概況：該項目占地面積7725.88平方米，新建一棟面積為： 44000㎡商務(wù)樓宇，地上20層，地下3層。

******消防、綠化工程等。具體內(nèi)容以招標(biāo)人的設(shè)計文件為準(zhǔn)。

4、招標(biāo)控制價：230萬元。

5、招標(biāo)范圍：工程總承包實施階段、竣工驗收階段及工程缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理(具體服務(wù)內(nèi)容以最終簽訂的合同為準(zhǔn))。

6、計劃監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期：

施工階段監(jiān)理服務(wù)期為施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加 90 天；

保修階段監(jiān)理服務(wù)期為竣工驗收合格后 1 年。

7、工期控制目標(biāo)：同各單項工程施工合同工期要求。

8、質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項工程施工合同質(zhì)量要求。

9、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：同各單項工程施工合同安全要求。

三、投標(biāo)人資格要求

本項目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、投標(biāo)人具有有效的法人營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件或有效的電子營業(yè)執(zhí)照）

2、投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)證書；（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件或有效的電子資質(zhì)證書）

3、投標(biāo)人擬投入本項目的監(jiān)理人員總?cè)藬?shù)不少于 7 人（其中：項目總監(jiān) 1 人；專業(yè)監(jiān)理工程師 2 人；安全監(jiān)理工程師 1 人；監(jiān)理員 3 人），所有擬派人員不得相互兼任，具體人員要求如下：

（1）項目總監(jiān)：具備國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，專業(yè)為房屋建筑工程，注冊證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。擬派本項目總監(jiān)理工程師在本工程實施期間最多只能同時擔(dān)任兩個工程的項目總監(jiān)，且未任職于宜昌市區(qū)域以外項目。當(dāng)項目總監(jiān)同時擔(dān)任其他工程項目總監(jiān)理工程

?

時，投標(biāo)人應(yīng)為本項目配置總監(jiān)理工程師代表，且總監(jiān)理工程師代表應(yīng)取得《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。（提供承諾書；如配置有總監(jiān)理工程師代表的，還應(yīng)上傳總監(jiān)理工程師代表的相關(guān)證書原件彩色掃描件）

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳相關(guān)證書原件彩色掃描件）

（3）安全監(jiān)理工程師：具有《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《注冊安全工程師證書》，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳相關(guān)證書原件彩色掃描件）

（4）監(jiān)理員：具有《監(jiān)理員培訓(xùn)教育證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，在本單位注冊執(zhí)業(yè)。（上傳相關(guān)證書原件彩色掃描件）

4、投標(biāo)人擬派本項目的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表(如有)、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)提供 2025 年 11 月以來任意連續(xù) 3 個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費(fèi)證明(需加蓋人社部門公章)原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明的原件彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司。

5、投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；在“信用中圍”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單。（開標(biāo)結(jié)束******委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評審）

6、投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（在電子投標(biāo)文件中上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨立投標(biāo)人身份參與本項目投標(biāo)。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳對應(yīng)的證明材料原件彩色掃描件（需清晰可見），否則評委將不予采信。

四、投標(biāo)保證金

本項目不收取投標(biāo)保證金。

五、招標(biāo)文件的獲取

本項目實行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為：******/）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。

招標(biāo)文件下載時間為 2026年3月27日至 2026年4月3日 17 時 30 分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）

六、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時間為 2026 年4月20日 9 時 00 分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體 CA 鎖或手機(jī) CA 證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。

投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

七、開標(biāo)會

******服務(wù)中心（夷陵大道336******服務(wù)中心三樓）開標(biāo)室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時間前 30 分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體 CA 鎖或手機(jī) CA 證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的實體 CA 鎖或手機(jī) CA 證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實時在線關(guān)注開標(biāo)現(xiàn)場（線上）情況。

八、評標(biāo)辦法

1、本項目招標(biāo)實行資格后審，評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。

2、本次招標(biāo)（是/否）采用“評定分離”：否

九、招標(biāo)公告發(fā)布媒體

宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

十、聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系人：王康宇

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)城東大道137號

******有限公司

聯(lián)系人：李丹

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：宜昌市夷陵區(qū)小溪塔錦江東路1號3樓