開化縣智慧綠谷建設(shè)工程（一期）全過程咨詢（監(jiān)理 跟蹤審計(jì)）

公開招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目開化縣智慧綠谷建設(shè)工程（一期）******改革局開發(fā)改初設(shè)〔2025〕57 號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司，建設(shè)資金來自縣財(cái)政預(yù)算安排，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程咨詢（監(jiān)理 跟蹤審計(jì)）進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍、內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目名稱：開化縣智慧綠谷建設(shè)工程（一期）全過程咨詢（監(jiān)理 跟蹤審計(jì)）。

2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：開化縣岙灘片區(qū)，靈山路西側(cè)、鳳凰南路南側(cè)、南側(cè)為空地、地塊西側(cè)為山體。

2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：該項(xiàng)目用地面積約13974平方米，總建筑面積30890.64平方米，項(xiàng)目主要內(nèi)容為科研中心、餐飲商業(yè)、宿舍、配套停車庫用房及相關(guān)配套設(shè)施等。地塊內(nèi)設(shè)置地面建筑4幢及配套地下室，其中地上3幢二類高層建筑及1幢多層建筑。項(xiàng)目總投資約18928.39萬元，工程費(fèi)用約12923.65萬元。本次招標(biāo)控制價190.0886萬元。

2.1.4標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.1.5服務(wù)期：從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責(zé)任期（缺陷責(zé)任期24個月）結(jié)束且完成工程結(jié)算審核為止（兩者時間以長者為準(zhǔn)）。

2.1.6項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)、施工圖紙要求，提供符合規(guī)定及招標(biāo)內(nèi)容要求的規(guī)范性咨詢服務(wù)，并確保該項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格。

2.2全過程咨詢服務(wù)招標(biāo)范圍與工作內(nèi)容

本次招標(biāo)范圍：主要包括施工圖紙范圍內(nèi)的建筑工程（包括幕墻）、裝修裝飾工程、基坑支護(hù)、配電工程、******消防系統(tǒng)、暖通、智能化、電梯、抗震支架）、天然氣、室外配套等全部施工內(nèi)容的監(jiān)理和跟蹤審計(jì)。

（1）施工監(jiān)理工作內(nèi)容：主要包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程驗(yàn)收證書取得至簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書和工程結(jié)算、審計(jì)的監(jiān)理、服務(wù)工作。對該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設(shè)安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調(diào)，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（2）跟蹤審計(jì)工作內(nèi)容：主要包括施工過程中制定造價控制的實(shí)施流程，確定造價控制目標(biāo)；根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計(jì)劃，編制用款計(jì)劃書；參與造價控制有關(guān)的工程會議；負(fù)責(zé)對承包人報(bào)送的每月（期）完成進(jìn)度款月報(bào)表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書；承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報(bào)告；核定分階段完工的分部工程結(jié)算；提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)。

（3）工作內(nèi)容：詳見第四章《合同條款及格式》。

三、投標(biāo)資格條件、要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程監(jiān)理能力。

3.2浙江省外企業(yè)須提供“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)備案信息截圖”或仍在有效期內(nèi)的浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員單位中具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用工程監(jiān)理甲級資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)須提供）。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員不得超過兩家。投標(biāo)人如組成聯(lián)合體形式投標(biāo)，牽頭單位必須為承擔(dān)監(jiān)理工作的單位。

3.4擬派全過程咨詢各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）全過程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且無其他在監(jiān)理項(xiàng)目。

（2）監(jiān)理負(fù)責(zé)人資格要求：須具備市房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且無其他在監(jiān)理項(xiàng)目。

（3）跟蹤審計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：須具備注冊在投標(biāo)人單位的國家注冊一級造價工程師（土木建筑專業(yè)）注冊證書。

3.5項(xiàng)目組人員基本要求：

3.6自本招標(biāo)公告對外發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人及擬派各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不良行為記錄未在

公示期內(nèi)（或無任何不良行為記錄）。

3.7投標(biāo)人、法定代表人及擬派各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人至開標(biāo)截止日前未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.8投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時須遞交投標(biāo)保證金憑證（詳情請咨詢：客服0570-******、鄭建峰 0570-******）。

四、投標(biāo)保證金：叁萬元整。

五、選擇投標(biāo)申請人辦法：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。

六、評標(biāo)辦法：本次評標(biāo)采用綜合評估法，采用“評定分離”的方式確定中標(biāo)人。

七、電子評標(biāo)：

7.1本工程實(shí)行電子招投標(biāo)和電子評標(biāo)，電子投標(biāo)文件（資格審查申請書、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)）采取電子版形式編制。

八、投標(biāo)人信息入庫

8.1潛在投標(biāo)人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（******/）辦理投標(biāo)人信息入庫備案事宜。

8.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標(biāo)人，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”， 投標(biāo)企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標(biāo)企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標(biāo)人）。

九、招標(biāo)文件的獲取

9.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

9.2 招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：自招標(biāo)文件發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間。

9.3潛在投標(biāo)人可在衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。確定參加投標(biāo)的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報(bào)名之后按照操作手冊在對應(yīng)模塊領(lǐng)取。

9.4潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件有疑問的，應(yīng)在投標(biāo)截止時間10天前通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將在本公告發(fā)布網(wǎng)發(fā)布補(bǔ)充（答疑、澄清）文件。潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標(biāo)人不再書面通知。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

十、投標(biāo)文件遞交

10.1 投標(biāo)文件遞交方式：

10.1.1電子投標(biāo)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（******/TPBidder/login）。

10.2投標(biāo)截止時間2026年?1 月?20 日?9 時?00 分?00 秒。

10.3投標(biāo)文件遞交的內(nèi)容為資格審查申請書、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)。

10.4逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

10.5不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：

******/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

十一、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/）和浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

十二、特別聲明：

12.1本項(xiàng)目不需要遞交CA鎖，由投標(biāo)人自行在開標(biāo)當(dāng)天登錄不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行解密。

12.2 投標(biāo)人需自行在開標(biāo)前完成不見面開標(biāo)大廳環(huán)境配置，可參考衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站--資料下載--工程建設(shè)--衢州市不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊。

十三、聯(lián)系方式

招?標(biāo)?人：******有限公司??????招標(biāo)代理：******有限公司

聯(lián)系地址：開化縣華埠鎮(zhèn)得陽大廈A座502室? ? ???聯(lián)系地址：開化縣江寧路58號? ? ? ??

郵政編碼：???324300 ????????? ????郵政編碼：???324300 ????????

聯(lián)?系?人：?范先生?????????? ? ???聯(lián)?系 人：????程女士? ? ? ? ?

聯(lián)系電話：?****** ???? ? ? ? ????聯(lián)系電話：?0570-6826161????????

2025年12 月30 日