投標邀請書

1.招標條件

根據(jù)《德委【2022】75號文》、《德園區(qū)?！?024】1號文》等有關(guān)會議精神，本招標項目德化縣古洋片區(qū)標準廠房項目雙泉廠房已批準建設(shè)，建設(shè)單位為******有限公司，建設(shè)資金來源自籌，招標人為******有限公司，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)歡迎符合要求的投標人參加本招標項目的職業(yè)經(jīng)理人投標。

2.項目概況和招標范圍

2.1.工程建設(shè)地點：泉州市德化縣；

2.2.工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：10186.4m2，其中地下建筑面積1421.59m2，地上建筑面積8764.81m2。廠房層數(shù)：地下室1層；地上6層，檐口高度：23.5m。（具體詳見施工圖紙）；

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：主要建設(shè)內(nèi)容包括土方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土工程、鋼筋工程、地下室防水、樓地面工程、內(nèi)墻柱面工程、外墻面工程、天棚工程、門窗工程等。施工范圍具體以招標人提供的圖紙為準，提供的工程量清單僅供參考。設(shè)計圖紙有變更，以實際工程量增減為準，工程承包總價隨之增減。施工材料以實際采購價為準，但工程承包總價不調(diào)整 ；

2.4.最高控制價含稅包干（單價）：899元/平方米（本工程預(yù)算審核造價995.2581萬元，優(yōu)惠8%后為915.6375萬元）；

2.5.項目總價：成交價×總建筑面積（以項目竣工驗收合格后有關(guān)部門核定的總建筑面積為準）

2.6.工期要求：總工期12個月，并于完工后2個月內(nèi)在縣住建局完成竣工備案；

2.7.標段劃分（如有）：?一個標段 ；

2.8.工程質(zhì)量要求：符合地質(zhì)勘察、設(shè)計文件的要求，質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定的工程質(zhì)量驗收合格標準??。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1 投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）需接受并遵守******有限公司的各項管理制度和工作流程。根據(jù)現(xiàn)行法律和建設(shè)工程承發(fā)包等相關(guān)規(guī)定，投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）必須滿足以下條件：

（1）屬******有限公司員工；

（2）具備有效的二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.2投標人（候選項目職業(yè)經(jīng)理人）須附上其有效的注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、身份證。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許成交1個標段。

3.4本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

愿意參加投標的合格投標人請于2025年12月30日（北京時間，下同）至2026年01月06日，通過《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（******/#/）匿名獲取招標（采購）文件（包括相關(guān)資料），招標代理機構(gòu)不另行出售紙質(zhì)招標（采購）文件。未確認參加的潛在投標人，不能參加本項目的招投標活動。

備注：①潛在投標人下載電子招標（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看，請仔細閱讀“下載專區(qū)”中“德化縣國有資源交易服務(wù)平臺3.0操作手冊-投標人或供應(yīng)商”，如仍有疑問可咨詢平臺工作人員。

5.評標辦法和定標方式

5.1本招標項目采用的評標辦法：設(shè)有保留價，最低價成交法。

5.2本招標項目采用的定標方式：******委員會確定的成交人，成交人的投標報價應(yīng)高于且最接近保留價。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2026年?01 月?07 日09時00分（招標人將在截止時間前30分鐘開始接收），投標人應(yīng)在將密封的投標文件送至開標地點：福建省泉州市德化縣南門農(nóng)貿(mào)商城二樓，招標人將于投標文件遞交截止的同一時間、地點進行開標。

6.2.逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.3未報名的投標人，其投標文件不予接收。

7.發(fā)布公告的媒介

本次公告在德化縣國有資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.確認

各投標人請于2026年?01 月?06 日23:59分前通過電子平臺上傳確認函（確認函格式見附件1-1），待開標日原件與投標文件一并遞交給代理機構(gòu)。超過具體時間未予以確認的的，視為不參與本項目投標。

9.其他事項

本項目產(chǎn)生的平臺交易服務(wù)費用由成交人支付，收費標準詳見《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺收費標準（2025年版）》（德瓷市場[2025]2號），本項目按照收費文件中的(工程類)進行收費。

10.聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

法定代表人或項目負責人：?????????????（簽字或蓋章）

地址：?德化縣龍潯鎮(zhèn)瓷都大道大洋段市政大樓三樓 ??，郵編：?362500?

電子郵箱:??????/ ??????電話：?****** ??，傳真：??/ ???

聯(lián)系人： ??蘇先生????????

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招標代理機構(gòu)：?******有限公司

法定代表人或項目負責人：?????????????（簽字或蓋章）

地址：德化縣學(xué)府路2號鳳凰新城2號樓1603?，郵編：?362500?

電子郵箱:???/ ????????????

電話：?******，??傳真：???/ ?????

聯(lián)系人： ?小謝??

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附件1-1：確認函（格式）

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確?認?函

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******有限公司（招標人名稱）：

　　我方已于??????年??????月??????日報名你方??????年??????月??????日發(fā)布的德化縣古洋片區(qū)標準廠房項目雙泉廠房職業(yè)經(jīng)理人（項目名稱），并確認??（參加/不參加） ?投標。

　　特此確認。

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?????????????????????????????投標人姓名：?????????????（簽字并按手印）

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????????????????????????????????????????????年???????月???????日

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