******有限責(zé)任公司******有限責(zé)任公司委托，組織本項目采購活動，采購項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對******有限公司（阿爾山達沃斯酒店）房產(chǎn)市場價值評估服務(wù)采購進行公開詢比采購。

一、項目概況與采購內(nèi)容

******有限公司（阿爾山達沃斯酒店）房產(chǎn)市場價值評估服務(wù)采購

2、項目編號：QT******5680

3******有限公司（阿爾山達沃斯酒店）房產(chǎn)市場價值進行評估。阿爾山達沃斯酒店地處阿爾山市中心核心區(qū)域，東鄰火車站、北靠潮嗨巷、西接圣泉廣場。酒店占地面積7081平方米，總建筑面積33480平方米，共12層（局部15層），含地下車庫1層。目前項目已完工，1、2樓南側(cè)商鋪已售出，已售出部分不在此次評估范圍之內(nèi)。此次待評估建筑面積為28809.78m2（包含酒店主體24154.66m2 地下室4655.12m2）。具體內(nèi)容詳見采購文件第五章采購內(nèi)容及技術(shù)要求。

4、標段劃分：不劃分標段。

5、確定成交供應(yīng)商數(shù)量：1名。

6、質(zhì)量要求：評估工作及形成的評估報告必須具有合法性、公正性和準確性。

7、服務(wù)期：自合同簽訂之日起20日內(nèi)完成。

8、項目實施地點：內(nèi)蒙古興安盟阿爾山市溫泉街。

9、最高限價：為避免虛增采購人采購成本，同時避免供應(yīng)商虛報價格，綜合考慮評估資產(chǎn)總額等因素，根據(jù)關(guān)于印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)資產(chǎn)評估機構(gòu)服務(wù)收費指導(dǎo)意見(試行)》的通知，本項目設(shè)置最高限價，最高限價為40000元人民幣，供應(yīng)商報價高于最高限價的，其響應(yīng)將被否決。

二、供應(yīng)商資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的法人或非法人組織或自然人（分支機構(gòu)或分公司經(jīng)總公司授權(quán)，可以以分公司的名義參加投標活動，但其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)）。

2、供應(yīng)商的法定代表人或負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一采購項目響應(yīng)（提供承諾函）。

3、供應(yīng)商必須為合法設(shè)立的資產(chǎn)評估機構(gòu)，須在有關(guān)評估行政管理部門完成備案（提供通過備案的名單或網(wǎng)站備案截圖）。

4、供應(yīng)商擬派項目負責(zé)人須具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書（提供證書掃描件）。

5、企業(yè)信譽：******法院列為失信被執(zhí)行人，以信用中國（******）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準。

6、本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許轉(zhuǎn)包或私自分包。

三、獲取采購文件的時間、地點及方式

1、凡有意參加本項目的潛在供應(yīng)商，請于2025年12月30日09時00分至2026年1月4日17時00分（北京時間，下同）登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站“******/”進行會員注冊，在網(wǎng)上下載采購文件。請注意在獲取采購文件時間內(nèi)下載采購文件，否則將無法參與本項目。

提示：本項目采用全流程電子采購方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時間較長，請?zhí)崆稗k理，CA用于響應(yīng)文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的供應(yīng)商請檢查CA證書是否過期，如過期請?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。

（3）CA售價250元/個，電子簽章50元/個，需要同時辦理CA及電子簽章，CA審核電話：******82，制作費用開票信息發(fā)送到郵箱******。

2、本次項目的澄清/修改/變更/重新采購公告會通過網(wǎng)站發(fā)布，請參加的潛在供應(yīng)商及時登錄系統(tǒng)查看。

四、平臺服務(wù)費

本次采購文件不收取費用，供應(yīng)商在獲取采購文件前需按標段交納平臺服務(wù)費500元，交納后不予退還。

五、遞交響應(yīng)文件截止時間及方式

1、響應(yīng)文件遞交的截止時間：2026年1月12日9:30，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過E交易平臺傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)?，視為撤回響?yīng)文件。截止時間后傳輸送達的響應(yīng)文件，平臺不予接收。

2、開標時間：同遞交響應(yīng)文件截止時間

3、開標地點：同遞交響應(yīng)文件地點（通過E交易平臺開標）

4、響應(yīng)文件解密時限：60分鐘，超時將無法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無效。

注：本次為遠程線上開標，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進行解密開標。

六、采購方式

項目采用詢比（綜合評審方式）采購，通過初步評審的供應(yīng)商不得少于2家，否則重新采購。

七、采購公告發(fā)布媒體

本次采購公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場（******/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購服務(wù)平臺（******/）、易交易（******）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式

九、平臺操作指南及操作視頻

2025年12月29日