摘要: 海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（投資人 EPC O）招標公告 發(fā)布日期： 2026-3-20 21:50:00 1.招標條件 本招標項目海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（投資人 EPC O）（項目編號：dfzw******003）已由東方行政審批服務(wù)局以東審政投[2026]29號批準建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自政府，項目出資比例為政府投資95.44%、其他4.56%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設(shè)地點：海南省東方市感城鎮(zhèn)感恩河入?？谔? 2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：根據(jù)《海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程可行性研究報告》和評估報告及批復(fù)（東審政投〔2026〕21號）、《海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（A區(qū)）初步設(shè)計及概算》成果文件及初步設(shè)計及概算的批復(fù)（東審政投〔2026〕29號）。本工程規(guī)劃總用地用海面積約460.74公頃，其中：海域面積412.89公頃；陸域面積47.85公頃，可滿足2000余艘漁船安全避風避險。建設(shè)內(nèi)容主要包括A區(qū)和B區(qū)兩部分，具體內(nèi)容如下。 1.A區(qū)項目，主要包括港區(qū)工程和碼頭及配套工程，具體如下： （1）港區(qū)工程 新建南防波堤、南導(dǎo)流堤、北導(dǎo)流堤、北防波堤、南港區(qū)避風錨地疏浚、北港區(qū)避風錨地疏浚和導(dǎo)助航設(shè)施工程等。其中： 1）南港區(qū)：新建南防波堤2171m（含堤頭段30m），形成水域面積105.51萬㎡； 2）中港區(qū)：新建南導(dǎo)流堤600m（含堤頭段20m），南護岸400m，新建北導(dǎo)流堤1400m（含堤頭段20m），新建北護岸720m，新建南護岸400m，形成水域面積119.51萬㎡； 3）北港區(qū)：新建北防波堤2070m（含堤頭段30m），形成水域面積107.04萬㎡； 4）南港區(qū)避風錨地疏浚122.8萬m3，北港區(qū)避風錨地112.86萬m3； 5）港池疏浚49.99萬m3，航道疏浚144.33萬m3; 6）新建燈塔2座、燈樁2座、航標16座等。 （2）碼頭及配套工程 ******消防、港區(qū)道路、開閉所、污水處理站、漁業(yè)綜合服務(wù)區(qū)、停車場等。其中： 1）南港區(qū)。新建漁業(yè)綜合服務(wù)區(qū)，總建筑面積5000㎡，新建開閉所600㎡，新建污水處理站600㎡，新建港區(qū)道路44826㎡，新建停車場13500㎡。 2）中港區(qū)： 新建供冰泊位196.4m，新建卸魚泊位459.6m，新建物資泊位244.5m，新建內(nèi)護岸129.7m，新建公務(wù)船泊位161.8m； 3）北港區(qū)：新建港區(qū)道路11856㎡，新建污水處理站360㎡，新建開閉所144㎡，新建公廁72㎡，新建垃圾站144㎡等配套設(shè)施。 2.B區(qū)項目，主要包括漁業(yè)生產(chǎn)服務(wù)區(qū)、農(nóng)業(yè)漁業(yè)產(chǎn)品加工及冷鏈物流區(qū)、農(nóng)業(yè)漁業(yè)產(chǎn)品加工區(qū)、漁船及海洋裝備維保區(qū)等，具體如下： （1）南港區(qū)。其中： 1）漁業(yè)生產(chǎn)服務(wù)區(qū)：新建農(nóng)業(yè)漁業(yè)冷庫17952㎡、新建制冰廠19008㎡、新建農(nóng)業(yè)漁業(yè)綜合交易區(qū)16128㎡、新建漁業(yè)作業(yè)補給區(qū)5376㎡等； 2）農(nóng)業(yè)漁業(yè)產(chǎn)品加工及冷鏈物流區(qū)：新建農(nóng)業(yè)漁業(yè)冷庫46800㎡，新建農(nóng)業(yè)漁業(yè)加工車間32628㎡，新建港區(qū)物流中心6006㎡等； 3）農(nóng)業(yè)漁業(yè)產(chǎn)品加工區(qū)：新建農(nóng)業(yè)漁業(yè)加工車間43312㎡，新建食堂750㎡，新建垃圾站240㎡等。 （2）北港區(qū)。其中： 1）漁船及海洋裝備維保區(qū)：新建船舶維保船臺39236㎡；新建船舶維保1#車間25500㎡；新建船舶維保2#車間21600㎡；新建維保管理區(qū)6000㎡；新建維保服務(wù)區(qū)5400㎡。招標控制價1,285,158,010.75元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：730日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（投資人 EPC O）;標段編號: dfzw******003001;控制價：******10.7500 2.5招標范圍： 標段1:2.6本次招標范圍為通過社會資本合作方（投資人 EPC O）公開招標（資格后審）方式，遴選合資公司的股權(quán)合作方、海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（A區(qū)）的設(shè)計施工總承包方和海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程的運營合作方。 2.6.1合資公司的股權(quán)投資人 招標人與中標人（以聯(lián)合體形式參與投標的，指聯(lián)合體中的股權(quán)投資人）簽訂投資合作協(xié)議、股東協(xié)議、公司章程后，由招標人與中標人（以聯(lián)合體形式參與投標的，指聯(lián)合體中的股權(quán)投資人）共同出資組建“合資公司”，負責本項目的投融資、建設(shè)及運營，必須嚴格按照投資合作協(xié)議的約定履行包括但不限于B區(qū)所有項目的投資責任。 合資公司注冊資本為3.00億元，在合資公司成立之日起30日內(nèi)實繳到位0.50億元，剩余注冊資本2.50億元在建設(shè)期內(nèi)實繳到位，但不得超過5年；剩余項目資本金根據(jù)項目實施情況分期注入合資公司賬戶作為資本公積。 2.6.2海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（A區(qū)）設(shè)計施工總承包 2.6.2.1工程類別：水運工程、市政公用工程、建筑工程； 2.6.2.2招標范圍和內(nèi)容： 工程設(shè)計范圍：包括但不限于對招標人提供的建設(shè)前期******消防工程、通信及信息化工程、環(huán)保處理工程、綠化工程、建筑工程、管網(wǎng)工程等所有圖紙的深化設(shè)計及所需的相關(guān)專業(yè)設(shè)計）及施工圖技術(shù)交底、圖紙會審、編制施工圖（含圖紙深化設(shè)計）、設(shè)計施工駐場協(xié)調(diào)管理、解決施工中的技術(shù)問題、后續(xù)技術(shù)服務(wù)及設(shè)計咨詢工作、配合竣工驗收等全部設(shè)計工作內(nèi)容）。 工程施工范圍：包括但不限于派出專******消防工程、通信及信息化工程、環(huán)保處理工程、綠化工程、建筑工程、管網(wǎng)工程等所有圖紙的建設(shè)內(nèi)容；及時做好有關(guān)部門檢查及驗收準備工作；完成設(shè)備的采購及安裝、建筑安裝階段施工；完成竣工驗收、竣工圖繪制、工程移交、工程資料備案、工程質(zhì)量保修等全部施工內(nèi)容（具體施工內(nèi)容以最終審核通過的施工圖全部內(nèi)容為準）。 2.6.2.3計劃工期：總工期730日歷天，其中設(shè)計工期：60日歷天，施工工期：670日歷天，自監(jiān)理人發(fā)出開始工作通知中載明的開始工作日期起開始計算。 2.6.2.4招標暫定價：******10.75元，（海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（A區(qū)）設(shè)計費******.75元；海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（A區(qū)）建安工程費******00.00元）。 2.6.2.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量標準：合格。設(shè)計深度和廣度達到國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程；（2）施工質(zhì)量標準：合格。工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。 2.6.3海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程的運營合作方 2.6.3.1運營合作范圍：海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（主要包括：港區(qū)工程、碼頭及配套工程、漁業(yè)生產(chǎn)服務(wù)區(qū)、農(nóng)業(yè)漁業(yè)產(chǎn)品加工及冷鏈物流區(qū)、農(nóng)業(yè)漁業(yè)產(chǎn)品加工區(qū)、漁船及海洋裝備維保區(qū)等配套設(shè)施項目）的運營合作方。 2.6.3.2運營合作方式：中標的運營合作方通過股權(quán)合作或委托運營的合作方式，負責漁港及B區(qū)項目的運營管理，具體合作方式以聯(lián)合體協(xié)議、簽訂的投資合作協(xié)議等合同文件為準。 2.6質(zhì)量要求： 標段1:（1）設(shè)計質(zhì)量標準：合格。設(shè)計深度和廣度達到國家現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程；（2）施工質(zhì)量標準：合格。工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。 2.7項目總投資 根據(jù)《關(guān)于海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程可行性研究報告的批復(fù)》（東審政投[2026]21號）、《關(guān)于海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程(A區(qū))初步設(shè)計及概算的批復(fù)》（東審政投[2026]29號）以及《海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程實施方案》，項目總投資為40.58億元，其中：A區(qū)項目總投資約19.94億元（含與建設(shè)用地相關(guān)費用約5.03億元），建設(shè)資金來源為財政資金、企業(yè)自籌資金等，出資比例為政府投資19.03億元、企業(yè)自籌資金0.91億元；B區(qū)項目總投資約20.64億元，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌。 2.8合作模式 本項目采用“投建運一體化”的合作模式，按照“整體謀劃、分類管理、分項實施”原則進行實施。甲方與乙方共同出資成立合資公司，負責承擔本協(xié)議合作范圍內(nèi)涉及的所有項目的投資建設(shè)及運營。合資公司承擔的政府投資項目的建設(shè)成本和運營成本，通過碼頭及配套工程的經(jīng)營收入和B區(qū)項目的投資收益進行平衡，無投資固定回報、兜底機制和股權(quán)回購機制。 2.9其他要求：本次項目招標代理服務(wù)費544000.00元，由中標人在領(lǐng)取中標通知書前向招標代理機構(gòu)全額支付。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的投資能力、設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)、運營管理能力，或者由具有相應(yīng)資格的設(shè)計單位、施工單位、和與工程規(guī)模相適應(yīng)的投資單位、運營合作單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。 3.1.1投資能力要求： 投標人（如投標人為聯(lián)合體，指牽頭人）單一投標人或聯(lián)合體成員各方具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函加蓋單位公章，格式自擬）。 3.1.2設(shè)計資質(zhì)要求： 投標人須具有下述①或②設(shè)計資質(zhì)（若投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔設(shè)計任務(wù)的成員應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)）： ①具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級； ②同時具有工程設(shè)計農(nóng)林行業(yè)（漁港/漁業(yè)工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)或水運行業(yè)（港口工程或航道工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)、市政行業(yè)（道路工程、排水工程）專業(yè)甲級及以上資質(zhì)、建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)； 3.1.3施工資質(zhì)要求： 投標人須具有下述①、②、③三項施工資質(zhì)（若投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)的成員應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)）： ①具備行政主管部門頒發(fā)的港口與航道工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)或具備房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意一項施工總承包特級資質(zhì)和其中兩項施工總承包壹級資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證； ②具備行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)或具備房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意一項施工總承包特級資質(zhì)和其中兩項施工總承包壹級資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證； ③具備行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.4運營合作方要求： 在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔民事責任的能力；提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章）；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書，格式自擬）。 3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人）的資格要求（如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體牽頭人提供）：須具備高級工程師及以上技術(shù)職稱，且在單一投標人或聯(lián)合體牽頭單位本企業(yè)在崗人員，并且在投標截止時間后不得擔任其他在建工程項目的項目負責人。 3.3 承擔工程設(shè)計任務(wù)的投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求（如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體成員中承擔設(shè)計任務(wù)的單位提供）：須具備注冊土木工程師（港口與航道工程）執(zhí)業(yè)資格。 3.4 承擔工程施工任務(wù)的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求（如為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體成員中承擔施工任務(wù)的單位提供）：須具備港口與航道工程專業(yè)一級建造師注冊證書，并取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且在其他項目上沒有擔任施工項目負責人。 3.5 運營合作方負責人：具備運營管理工作能力及經(jīng)驗（提供承諾書，格式自擬）。 3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（3）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該標段中投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 3.4信譽要求：“中國執(zhí)******法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。 4.招標文件的獲取 4.1請于 2026年03月20日 22時00分至2026年03月27日 17時30分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱：海南東方感恩漁港建設(shè)項目一期工程（投資人 EPC O））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：800,000元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-4-10 8:30:00 ，地點為：******檢察院六樓）東方開標室1。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-4-10 8:30:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="yg664yy" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2026-4-10 8:30:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函等，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南?。〇|方市、中國招標投標公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯(lián)系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	海南省東方市八所鎮(zhèn)海榆西線校園路一號	地??????????????址：	海南省海口市龍華區(qū)玉沙路14號中房高級公寓13層1301房
聯(lián)系人：	符修正	聯(lián)?????系?????人：	楊凱
電???話：	0898-******	電??????????????話：	0898-******
招投標監(jiān)督部門：	******農(nóng)村局
聯(lián)系電話：	0898-******