******保健院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購

（預(yù)采購）公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

******保健院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購的潛在投標(biāo)人應(yīng)在煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)政府采購交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件，并于2026年1月20日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前上傳電子投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SDGP************00124

項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：人民幣175.2萬元

采購需求：本項(xiàng)目為******保健院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購

合同履行期限：自收到招標(biāo)人書面入場(chǎng)通知之日起1年（服務(wù)期滿后招標(biāo)人可根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)考核情況和實(shí)際工作需要確定續(xù)簽合同或重新組織招標(biāo)）

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.投標(biāo)人須具備《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：

（1）投標(biāo)人須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織；

（2）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（3）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；

（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；

（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：/。

3.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）按照政府采購政策性要求，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，（在政府采購活動(dòng)中，殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額等政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策），須提供中小企業(yè)聲明函。

（2）本采購項(xiàng)目?jī)?nèi)容對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理；投標(biāo)人根據(jù)自身情況如實(shí)判斷所提供的服務(wù)是否符合工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300 號(hào)《中小企業(yè)劃行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，如實(shí)申報(bào)中小微型企業(yè)。如投標(biāo)人為非中小微企業(yè)，將按無效投標(biāo)處理。

三、獲取招標(biāo)文件

招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年12月30日8:30至2026年1月7日17:00（北京時(shí)間）。

招標(biāo)文件獲取方式：登錄煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平臺(tái)（******/）免費(fèi)下載招標(biāo)文件（文件格式.YTZF），不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件，電子版招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間：2026年1月20日9:00（北京時(shí)間），截止時(shí)間后，電子交易平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉投標(biāo)文件上傳入口。

開標(biāo)時(shí)間：2026年1月20日9:00（北京時(shí)間）。

開標(biāo)地點(diǎn)：煙臺(tái)市公共資源交易中心開標(biāo)室（煙臺(tái)市萊山區(qū)銀海路46號(hào)裙樓西門二樓）。

投標(biāo)人需提前下載騰訊會(huì)議軟件，線上觀看開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)視頻，騰訊會(huì)議房間號(hào)：133-387-413，無需到現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議。入會(huì)時(shí)須將名稱改為投標(biāo)人全稱。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”方式，投標(biāo)人根據(jù)煙臺(tái)市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的 “煙臺(tái)市政府采購交易平臺(tái)操作手冊(cè)（供應(yīng)商）”（下載地址：

******/zwgk/005002/******2/******/0644cdc8-ce21-4a1a-bc1******有限公司，聯(lián)系電話：0535-******。

2.CA數(shù)字證書辦理：本項(xiàng)目采用電子標(biāo)，凡有意參與本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須在參加政府采購活動(dòng)前辦理 CA 數(shù)字證書（電子印章）。請(qǐng)各投標(biāo)人仔細(xì)閱讀《煙臺(tái)市公共資源交易平臺(tái) CA 數(shù)字證書辦理指南》（煙臺(tái)市公共資源交易信息網(wǎng)→下載中心→下載數(shù)字證書辦理指南）并按照須知要求辦理。【數(shù)字證書（CA）辦理咨詢電話：0535-******，咨詢 QQ 號(hào)：******86；電子交易平臺(tái)使用咨詢電話：0535-******、******00 使用咨詢?nèi)海?span id="cqgcisk" class="masked-content">******21】

3.投標(biāo)人注冊(cè)：凡有意參加本次政府采購的投標(biāo)人必須提前在中國(guó)山東省政府采購信息公開平臺(tái)（******）和煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平臺(tái)（******/）進(jìn)行注冊(cè)（已注冊(cè)的投標(biāo)人無須重復(fù)注冊(cè)）。

請(qǐng)務(wù)必確保中國(guó)山東省政府采購信息公開平臺(tái)登記的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼與煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平臺(tái)一致，否則將無法有效地參與政府采購活動(dòng)。投標(biāo)人未按上述方式登記注冊(cè)導(dǎo)致無法投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)后果和責(zé)任。

4.下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前登錄煙臺(tái)市公共資源政府采購交易平臺(tái)免費(fèi)下載本項(xiàng)目的電子招標(biāo)文件（文件格式.YTZF）,逾期將無法下載。

5.為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能，充分利用政府采購合同的信用價(jià)值以及在政府采購活動(dòng)中形成的數(shù)據(jù)價(jià)值，有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購合同融資中存在的突出問題，“山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”已啟動(dòng)運(yùn)行，有需求的投標(biāo)人可登錄山東省政府采購合同融資和履約保函平臺(tái)******/了解相關(guān)政策。

6.本項(xiàng)目為預(yù)采購項(xiàng)目，存在項(xiàng)目取消或終止的風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人在參與本項(xiàng)目的投標(biāo)過程中須充分考慮預(yù)采購項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

7.異議渠道：政府采購?fù)稑?biāo)人質(zhì)疑、投訴等行政裁決事項(xiàng)，優(yōu)先通過全省政府采購行政裁決系統(tǒng)提交，全省政府采購行政裁決系統(tǒng)訪問路徑：登錄“山東省政府采購網(wǎng)”，點(diǎn)擊“行政裁決”模塊進(jìn)入。操作指南詳見網(wǎng)站專欄，業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)聯(lián)系技術(shù)支持熱線(968123轉(zhuǎn)4)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 ???稱：******保健院

地????址：煙臺(tái)市芝罘區(qū)鳳鳴路103號(hào)內(nèi)11號(hào)

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱：******有限公司

地　??址：煙臺(tái)市萊山區(qū)港城東大街1295號(hào)百偉國(guó)際大廈A座20F、21F

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張汝浩

電　????話：******

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