******有限公司烏蘭察布市分公司全市物業(yè)服務管理項目競爭性談判采購公告

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************有限公司烏蘭察布市分公司全市物業(yè)服務管理項目”(項目編號：ZS-QCYW-H-2026-1002)以公開談判方式對有能力為本項目提供服務的供應商進行采購，現(xiàn)邀請合格供應商提交響應文件并參與談判。本項目采用電子化和紙質化并行采購，對供應商在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版響應文件進行審查（同時遞交紙質版響應文件）。

******有限公司烏蘭察布市分公司全市物業(yè)服務管理項目

二、項目編號：ZS-QCYW-H-2026-1002

三、項目概述：

******有限公司烏蘭察布市分公司全市物業(yè)服務管理項目，對烏蘭察布市及旗縣分公司辦公場地及宿舍、生產場地個別房屋、公共區(qū)域、設施設備及員工餐廳就餐服務及周圍環(huán)境等進行清潔，具體內容詳見采購文件；

預算金額：92.00萬元；

服務地點：采購人指定地點；

服務期限：自合同簽訂之日起1年；

四、采購內容：

注：（1）供應商須以“包”為單位參加本項目的談判，并以“包”為單位提供響應文件。

（2）本項目/包最高限價為92.00萬元（含稅），供應商響應報價如高于最高限價，其響應將被否決。

五、供應商資格條件:

1.響應人必須遵守相關的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德；

2.響應人須是具有中華人民共和國境內注冊的有能力為本項目提供服務的供應商；

3.響應人須是增值稅一般納稅人，并提供體現(xiàn)“增值稅一般納稅人”資格的有效證明文件；

4.響應人2023年1月1日至投標截止日沒有騙取中標、嚴重違約及重大質量問題，所供貨物及服務未發(fā)生重大及以上質量安全責任事故；

5.響應人沒有被列入經營異常名錄及嚴重違法失信企業(yè)名單，須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(******/index.html)查詢的相關證明截圖；

6.響應人沒有被信用中國網站（******/）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，須提供信用中國網站查詢的相關證明截圖；

7.響應人須提供中國裁判文書網(******/）無行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖；

8.響應人財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

9.響應人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；

10.響應人具有中華人民共和國企業(yè)法人資格或其他組織，具有獨立訂立合同的權利，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參加同一標段的投標；

11.響應人與其他響應人的法定代表人、監(jiān)事、股東等有交叉或存在互相任職關系的，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

12.響應人與需求人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加談判。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加項目談判；

13.被中國政府************有限公司以及內蒙古分公司列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目采購活動；

14.本項目不接受聯(lián)合體服務商，本項目中選供應商不得分包、轉包。

注：1.上述要求是對潛在供應商的基本要求，如按照行業(yè)及相關部門另有規(guī)定的遵循其規(guī)定，供應商應提供相應的證明或資信材料。

2.如果發(fā)現(xiàn)存在虛假資料取消其投標/中標資格，并承擔相應法律責任，由此造成的后果由投標/中標人自負。

3.供應商須按照“第五章 響應文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其響應將被否決。

六、采購文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：******）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載采購文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-供應商”，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）CA客服電話：******50 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取采購文件

獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件。

①本項目實行在線報名和售賣采購文件。凡有意參加響應者，請于2026年01月12日至2026年01月14日17:00（北京時間，下同），進入《中國郵政電子采購與供應平臺》（******）在線報名，逾期不予受理，供應商應將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”對應的報名項目中，經審核后即可下載采購文件。

②本項目線上下載電子采購文件。采購文件售價：800元，售后不退。

③響應報名資料

符合供應商資格要求的潛在供應商，報名需上傳下列有效證明資料加蓋公章的掃描件（注：報名資料內容清晰可辨，請按照順序將所有報名資料掃描成連頁的PDF格式上傳即可，上傳時文件夾命名為“報名資料”，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料提供不全者將被拒絕接收，所提供的資質文件中如有虛假情況，一經發(fā)現(xiàn)將被取消投標資格），具體如下：

（1）法定代表人授權委托書（加蓋公章的原件）

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（有效期內，且加蓋公章）

（3）響應人為增值稅一般納稅人（提供稅務機關出具的相關證明或稅務網站查詢截圖）；

（4）提供響應人2023年1月1日至投標截止日沒有騙取中標、嚴重違約及重大質量問題，所供貨物及服務未發(fā)生重大及以上質量安全責任事故的承諾函，格式自擬；

（5）提供響應人在“信用中國”（******）未列入失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件當事人名單的查詢截圖；

（6）提供響應人沒有被工商機構(******/index.html)列入經營異常名錄及嚴重違法失信企業(yè)名單的查詢截圖（事業(yè)單位無需提供）；

（7）提供響應人在中國裁判文書網(******/）無行賄犯罪記錄的查詢記錄截圖；

（8）提供響應人財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)的承諾函，格式自擬；

（9）提供響應人與郵政無投資關系且不存在以下情況：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)的承諾函，格式自擬；

（10）響應人未被中國政府采購網（******）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的查詢截圖；

******有限公司以及內蒙古分公司列入黑名單的聲明，格式自擬；

（12）投標報名表

注：信用查詢網頁截圖流程如下：

（1）進入“信用中國”（******），點擊進入“信用服務”，在“信用分類查詢”下方分別點擊進入“重大稅收違法失信主體”、“失信被執(zhí)行人”，網頁跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網”分別在“查詢條件”中輸入企業(yè)全稱，“省份”選擇“全部”，輸入驗證碼后點擊“查詢”。

（2）進入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******），在搜索欄中輸入“企業(yè)全稱”后點擊“查詢”，點擊“企業(yè)全稱”進入后，分別點擊“列入經營異常名錄、嚴重違法失信名單”后查詢。

（3）進“中國裁判文書網”（******/），點擊進入“高級檢索”，在“全文檢索”中輸入單位全稱（法定代表人），在“案由”選擇“刑事案由”中的“行賄罪”，

******法院層別”選擇“全部”，選擇后進行檢索。

（4）進入“中國政府采購網”（******），點擊進入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”輸入“企業(yè)全稱”后點擊“查找”。

注：A、上述要求是對供應商的基本要求，如按照行業(yè)及相關部門另有規(guī)定的遵循其規(guī)定，供應商應提供相應的證明或資信材料；

B、如發(fā)現(xiàn)存在虛假資料，招標單位取消其投標/中標資格，由此造成的后果由投標/中標單位自負，并承擔相應的法律責任;?

C、為保證投標單位順利報名成功，請投標單位上傳報名資料最晚時間在報名截止時間前一小時上傳，如因投標單位上傳報名資料時間不足一小時，造成因資料審核未通過，投標單位不能及時上傳更正報名資料，導致的報名不成功，后果由投標單位自負；

注：供應商須在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：******）完成“下載采購文件”的操作。

七、響應文件的遞交：

（一）線上電子版響應文件遞交要求：

供應商應在截止時間2026年01月20日上午09:30:00（北京時間）前，通過《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行線上電子版響應文件的編制，并將加密后的線上電子版響應文件遞交至“中國郵政電子采購與供應平臺”。本項目采用集中解密方式，到開標時間后，開標人員點擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)自動解密各供應商響應文件，無需供應商自行【手動解密】等操作。

（二）紙質版響應文件遞交時間及地點：供應商須于2026年01月20日上午08:30:00 -09:30:00（北京時間）派代表當面將紙質版響應文件遞交至：烏蘭察布市集寧區(qū)萬達小區(qū)1號樓二單元十四樓1408會議室。

（三）線上電子版響應文件與紙質版響應文件內容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

線上電子版響應文件指：按采購文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：******）的電子版響應文件。

紙質版響應文件指：紙質版響應文件應為線上電子版響應文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質版。

紙質版響應文件應與線上電子版響應文件保持一致，如不一致以線上電子版響應文件為準。

供應商須派代表當面遞交紙質版響應文件。招標人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的響應文件。逾期或不符合規(guī)定的響應文件恕不接受。

八、開標：

1）開標形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：******）線上解密開標。

2）開標時間：2026年01月20日上午09:30（北京時間）。線上電子版響應文件現(xiàn)場解密截止時間為：2026年01月20日上午09:30（北京時間）。供應商須自行考慮互聯(lián)網網絡及運行環(huán)境不暢、介質損壞等因素造成的風險。

3）響應文件遞交及開標地點：烏蘭察布市集寧區(qū)萬達小區(qū)1號樓二單元十四樓1408會議室。

注：本項目采用集中解密方式，到開標時間后，開標人員點擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)自動解密各投標供應商標書，無需進行供應商簽到、手動解密等操作。

九、發(fā)布公告的媒體：

本次談判公告同時在內蒙古招標投標公共服務平臺（************有限公司官網（******）、中國郵政電子采購與供應平臺（******/************有限公司官方網站（******）發(fā)布，其它媒介轉發(fā)無效。

十、聯(lián)系方式：

******有限公司烏蘭察布市分公司

地 址：內蒙古烏蘭察布市集寧區(qū)恩和路7號

聯(lián) 系 人：郝志英

電 話：******

******有限責任公司

地???? 址：內蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)鄂爾多斯東街銀聯(lián)大廈10層

聯(lián) 系 人：劉紅燕、竇明烜

電??? 話：******

電子郵件：******

十一、投標保證金、標書費匯款地址

******銀行呼和浩特巨海城支行

******有限責任公司

賬號：******************

行號：******6122

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******有限公司烏蘭察布市分公司

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招標代理機構：******有限責任公司

2026年01月12日

附件1：

投標報名表

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附件2：

法人代表授權委托書

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本授權書聲明：注冊于（國家或地區(qū)的名稱）的（公司名稱）的在下面簽字的（法定代表人姓名、職務）代表本公司授權（單位名稱）的在下面簽字的（被授權人的姓名、職務）為本公司的合法代理人，就（項目名稱）的進行投標，并以本公司名義處理一切與之有關的事務。

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本授權書于???????????? 年???? 月???? 日簽字生效，特此聲明。

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供應商名稱(蓋章) ：???????????????????????????????

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法定代表人簽字：???????????????????????????????????

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被授權人簽字?????????????????????????????????????

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法定代表人、被授權人身份證復印件

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