******法院及基層法庭物業(yè)服務(wù)項目更正公告

一、項目基本情況

原公告的采購項目編號：czsjcg202603-011

原公告的采購項目名稱：******法院及基層法庭物業(yè)服務(wù)項目

首次公告日期：2025年3月24日

二、更正信息

更正事項：采購文件 ????

更正內(nèi)容：

問題1：招標文件第四章評價方法和標準中自2022年1月1 日以來(以證書或者證明文件的頒發(fā)時間為準),投標人被物業(yè)行政主管部門評為甲級(類)的得2分；被評為乙級(類)的得1分；最高得2分。投標文件中提供物業(yè)行政主管部門頒發(fā)的證明文件等材料掃描件或物業(yè)物業(yè)行政主管部門官網(wǎng)截圖；信用等級命名不同的，還須提供物業(yè) 行政主管部門劃分信用等級的證明材料掃描件。注：物業(yè)信用命名如 有不同，性質(zhì)類似均予以認可。最高等級的以甲級(類)計算，次高等級的按乙級(類)計。住建部《關(guān)于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》（建房規(guī)（2020）10號）明確：物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價制度，僅針對住宅物業(yè)管理領(lǐng)域，評價對象為有在管住宅物業(yè)項目的企業(yè)。全國統(tǒng)一規(guī)則：無在管住宅（小區(qū)）物業(yè)項目的企業(yè)，物業(yè)行************法院機關(guān)物業(yè)（非住宅類），投標人僅具備機關(guān)/公共物業(yè)服務(wù)******法院物業(yè)的服務(wù)需求、履約能力無任何關(guān)聯(lián)，實質(zhì)構(gòu)成對非住宅物業(yè)企業(yè)的系統(tǒng)性排斥。

回復(fù)：資信部分評分內(nèi)容“信用”現(xiàn)給予刪除，分值調(diào)整至價格分中，即價格分原為10分，現(xiàn)修改為12分。

問題2：招標文件第四章評標方法和標準中，技術(shù)資信部分人員配備項規(guī)定：1.保安人員具有四級及以上保安員或保衛(wèi)管理員職業(yè)資格證書的，每人得1分，最高得2分；2.保安人員具有應(yīng)急救援員證書的，每人得1分，最高得2分（均須提供對應(yīng)證書查詢截圖）。該條款未將公安部門頒發(fā)的法定保安員證納入認可范圍，且設(shè)置的應(yīng)急救援員證書加分要求與本項目實際服務(wù)需求無實際聯(lián)系，與行業(yè)法定從業(yè)規(guī)范、政府采購公平競爭原則不符，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人，違背招投標活動的公平公正原則。

回復(fù)：公安部門頒發(fā)的保安員證書為準入類證書，不得作為評分項。保安人員具有應(yīng)急救援員證書可以在發(fā)生突發(fā)事件時發(fā)揮專業(yè)作用，為公眾提供安全保障，減小事故造成的損失，且應(yīng)急救援員證書僅作為加分項，故此項不予修改，執(zhí)行原招標文件。

補充通知：本項目采購需求中配備的7名秩序維護（保安）人員均須具有公安部門頒發(fā)的保安員證書，投標時不需提供證書，合同簽訂前須報采購人審核。

更正日期：2026年3月30日

三、其他補充事宜

此更正公告內(nèi)容視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請各潛在投標人及時查看下載，以最后發(fā)布的答疑澄清文件中的模板制作本項目最新投標文件。如因投標人不及時查看，造成后果由投標人自行承擔。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ???稱：******法院

地 ???址：天長市廣陵路與二鳳路交叉口

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

名 ???稱：滁州市政府采購中心

地 ???址：滁州市龍蟠大道109號房產(chǎn)商務(wù)大廈2樓

聯(lián)系方式：0550-3519519、******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉剛、王芳

電　　 話：******、0550-3519519

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