（四）一樓******人民政府、五龍鄉(xiāng)會(huì)城村共同進(jìn)行審定，符合要求者進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

?三、公有資產(chǎn)租賃權(quán)交易規(guī)則

（一）依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)、條例，參照國(guó)際通行慣例制定本規(guī)則。參加競(jìng)價(jià)的投標(biāo)人須仔細(xì)閱讀并遵守本規(guī)則及相關(guān)規(guī)定，并依此對(duì)自己在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中的行為負(fù)責(zé)。

（二）投標(biāo)人必須具備本中心發(fā)布的公告或者有關(guān)規(guī)定中應(yīng)該具備的條件。

（三）五龍鄉(xiāng)依標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)。我中心所提供的資料和工作人員的介紹及評(píng)價(jià)均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的任何保證。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，一經(jīng)參與投標(biāo)，即表示對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的有全面、充分的了解，我中心對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（四）本次競(jìng)價(jià)為有底價(jià)競(jìng)價(jià)方式，采用“公開競(jìng)價(jià)”方式進(jìn)行競(jìng)投，競(jìng)價(jià)的首次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)（20000元/年），再次報(bào)價(jià)應(yīng)高于前次報(bào)價(jià)，成為當(dāng)前最新報(bào)價(jià)，原報(bào)價(jià)即喪失其約束力，每次加價(jià)金額必須等于本公告事前確定的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數(shù)（本次加價(jià)幅度為5000元/年）。報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)為成交價(jià)，其報(bào)價(jià)者即為中標(biāo)人。在只有一家競(jìng)價(jià)時(shí)，其資格和報(bào)價(jià)都滿足競(jìng)價(jià)文件要求的給予承租。未中標(biāo)者，3個(gè)工作日內(nèi)給予退還保證金。

（五）競(jìng)價(jià)成交結(jié)果的公示期為三個(gè)工作日。公示期結(jié)束后，如無(wú)異議，中標(biāo)人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)到業(yè)主單位辦理合同簽訂相關(guān)手續(xù)。租賃合同簽訂后，方能辦理中標(biāo)人的保證金退付手續(xù)。公示期結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽訂合同則保證金不予退還。

（六）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照約定支付成交價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，交易保證金不予退還，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（七）因不可抗力的情況，委托人要求競(jìng)價(jià)標(biāo)的撤拍時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件服從，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。