******委員會(huì)（以下稱招標(biāo)人）的委托，就南通市崇川區(qū)民心花園小區(qū)物業(yè)選聘項(xiàng)目組織公開招標(biāo)采購，誠邀符合條件的潛在投標(biāo)供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：南通市崇川區(qū)民心花園小區(qū)物業(yè)選聘項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目需求：物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見第三章“項(xiàng)目需求”。

3、項(xiàng)目預(yù)算：288000元/年，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過預(yù)算金額的投標(biāo)無效。

4、合同履行期限：3年。（1 2;其中第一年為試用期，在物業(yè)服務(wù)合同第一年度的最后一個(gè)月由物管會(huì)組織業(yè)主滿意度調(diào)查，滿意度低于60%的不再續(xù)約后兩年的物業(yè)服務(wù)合同。）

二、投標(biāo)供應(yīng)商資格

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；投標(biāo)供應(yīng)商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（營業(yè)范圍需要包含物業(yè)管理）。

2、投標(biāo)人近三年內(nèi)未被列入"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站 (******/)中"失信被執(zhí)行人(法人或其他組織) 名單";未被列入"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"網(wǎng)站 (******/)中"嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)。

3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

5、企業(yè)財(cái)務(wù)要求:具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

6、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有處于行政主管部門確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi); 近三年沒有有關(guān)部門認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為,沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故。（提供承諾函，格式自擬）

7、特定資格要求：無

8、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；

9、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)供應(yīng)商，不得同時(shí)參與同一采購項(xiàng)目相同標(biāo)段的采購活動(dòng)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至2026年1月16日9點(diǎn)30分。

2、獲取方式：攜帶加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法定代表人身份證明書及授權(quán)代表授權(quán)委托書（注明聯(lián)系方式）******。將以電子郵件的方式將招標(biāo)文件發(fā)送至各申請投標(biāo)供應(yīng)商的郵箱。

3、售價(jià)：300元/份（售后不退）。

4、未按要求獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

5、有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請及時(shí)關(guān)注相關(guān)指定媒體上發(fā)布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。

四、響應(yīng)文件提交

1、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2026年1月16日9點(diǎn)30分；

2、地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)惠澤苑3號樓明星社區(qū)一樓會(huì)議室 （如有變動(dòng)另行通知）；

3、逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、開啟響應(yīng)文件

1、時(shí)間：2026年1月16日9點(diǎn)30分；；

2、地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)惠澤苑3號樓明星社區(qū)一樓會(huì)議室 （如有變動(dòng)另行通知）；

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、投標(biāo)保證金：20000元。

2、本項(xiàng)目采用現(xiàn)場開標(biāo)模式，所有投標(biāo)供應(yīng)商須將紙質(zhì)投標(biāo)文件在截止時(shí)間前帶至開標(biāo)現(xiàn)場。

3、項(xiàng)目演示、樣品、答辯等：無。

4、對項(xiàng)目需求部分(供應(yīng)商其他資格要求、項(xiàng)目需求、評分標(biāo)準(zhǔn))的詢問、質(zhì)疑請向招標(biāo)人提出，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)答復(fù)；對項(xiàng)目招標(biāo)文件其它部分的詢問、質(zhì)疑請向代理機(jī)構(gòu)提出。

5、供應(yīng)商應(yīng)依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時(shí)提供原件備查或提供有關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。但中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)做好提交聲明函、承諾函相應(yīng)原件的核查準(zhǔn)備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，將依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

八、投標(biāo)聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人

******委員會(huì)

地 址：南通市崇川區(qū)民心花園小區(qū)（南通市崇川區(qū)星明路268號）

聯(lián)系方式：沙麟鵬******628

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

******有限公司

地 址：南通市崇川區(qū)工農(nóng)路358號12層

聯(lián)系方式：胡駿清******658

郵 箱：******

2025年12月26日