一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320102-SMDY-C2025-0147?

項目名稱：玄武區(qū)軍休二所修繕改造工程?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：200.000000萬元?

最高限價（如有）：161萬元?

采購需求：

南京市玄武區(qū)軍隊離退休干部第二休養(yǎng)所對本所進行修繕改造，項目地點南京市孝陵衛(wèi)晏公廟西村4幢106室，具體圖紙及清單詳見磋商文件第四章采購技術規(guī)格及要求

合同履行期限：合同簽訂后3個月內(nèi)，開工日期以采購人通知為準?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復印件加蓋公章；

2.法人代表授權書（原件）及法定代表人、授權代表身份證復印件（如果是法定代表人直接參與投標的可以不提供授權書）；

3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供距磋商時間六個月內(nèi)任意一月份******銀行出具的資信證書（復印件）（磋商前六個月內(nèi)），或其上一年度經(jīng)審計的財務報告復印件加蓋公章；

4.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料或相關加蓋公章的承諾函，承諾函自行編寫）；

5.參加采購活動近三年內(nèi)（成立時間不足三年的、自成立時間起），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬，重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

6.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距磋商時間六個月內(nèi)任意一月份的納稅憑據(jù)復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

7.有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供距磋商時間六個月內(nèi)任意一月份的依法繳納社會保障資金的憑據(jù)復印件加蓋公章；

8.注：根據(jù)《關于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》（寧財購通[2021]5號）的規(guī)定，以上涉及的證明材料，投標人可以在投標文件中一次性提交，也可以在投標文件中提供滿足相應條件的書面承諾書（詳見投標文件格式及附件），不再需要提供上述涉及的證明材料。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

無（本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目）

（三）本項目的特定資格要求：

（1）投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（提供復印并件加蓋公章）；

（2）投標人必須具備安全生產(chǎn)許可證,且安全生產(chǎn)許可證在合格有效期內(nèi)；

（3）項目負責人具有建筑工程二級及以上注冊建造師證證書并且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）（提供證書復印件加蓋投標人公章）；

（4）成交后不允許分包，不允許轉(zhuǎn)包；

（5）拒絕下述供應商參加本次采購活動的情形：（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。（2）凡為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。（3）拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商參與本次采購活動。采購代理機構在評標時，通過“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等渠道查詢供應商在采購公告發(fā)布之日24時前的信用記錄并保存。

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日?

地點：******有限公司，南京市長江路198號14樓?

方式：“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費下載（投標人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目）?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-12-30 09:30?（北京時間）

地點：“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：******/）“開標大廳”?

五、開啟

時間：2025-12-30 09:30 （北京時間）

地點：“蘇采云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:******/)“開標大廳”?

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、關于“申請人的資格要求”中“1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；”

注：根據(jù)《關于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》（寧財購通[2021]5號）的規(guī)定，以上涉及的證明材料，投標人可以在投標文件中一次性提交，也可以在投標文件中提供滿足相應條件的書面承諾書（詳見投標文件格式及附件），不再需要提供上述涉及的證明材料。

供應商投標文件中僅提供信用承諾書而未提供涉及的證明材料的，須在中標后，另行提供上述由信用承諾書替代的證明材料（一式三份），材料須加蓋公章并膠裝提交采購代理機構核驗。經(jīng)核驗無誤后，由采購代理機構發(fā)出中標通知書。

供應商涉及以下情形的，不適用信用承諾，仍須提供上述證明材料：

（1）供應商被列入嚴重失信主體名單；

（2）被相關監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；

（3）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。

供應商對信用承諾內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負責。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標、成交”的違法行為。經(jīng)調(diào)查核實后，按照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規(guī)定，處以采購金額千分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動；有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴重的，由市場監(jiān)督部門吊銷營業(yè)執(zhí)照；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、獲取采購文件時間：2025年12月19日起至2025年12月29日，每天00:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

3、采購項目需要落實的政府采購情況：本項目執(zhí)行《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》《關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》等政府采購文件。

4、供應商誠信檔案管理

根據(jù)《南京市政府采購供應商信用管理工作暫行辦法》（寧財規(guī)[2018]10號）有關規(guī)定，凡在南京地區(qū)參加政府采購活動的供應商，應當事先登錄“信用南京”（******）或“南京公共采購信息網(wǎng)”（******/）主頁“政府采購供應商誠信檔案”欄目進行注冊登記。由于特殊原因未及時注冊的供應商可先行獲取采購文件，但必須在提交投標（響應）文件截止日2天前辦理登記注冊手續(xù)。

?供應商申請網(wǎng)上注冊的，應當按以下程序進行：?

?（1）登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”網(wǎng)站，點擊“政府采購供應商誠信檔案”圖標，在彈出的用戶登錄界面，點擊“新用戶注冊”；

?（2）在“新用戶注冊”界面，供應商自行設置用戶名、登錄密碼，如實填寫“南京市政府采購供應商誠信檔案注冊登記表”，根據(jù)本辦法第十七條規(guī)定上傳相關資料，并進行信用承諾確認后，提交注冊申請；系統(tǒng)審核后，供應商即可登錄系統(tǒng)進行相關功能操作。

注冊成功后，供應商參加本次政府采購活動時，在采購文件發(fā)布之日起至遞交投標文件截止日前，應先登錄“信用南京”在線打印其“南京市政府采購供應商信用記錄表”，經(jīng)法定代表人簽名蓋章后作為投標文件的組成部分“南京市政府采購供應商信用記錄表”是其參加本次政府采購活動的必備材料。

南京市政府采購供應商誠信檔案管理系統(tǒng)客服電話：******；供應商可就用戶注冊與打印“南京市政府采購供應商信用記錄表”等事宜進行咨詢。

5、潛在供應商訪問電子招標響應交易平臺的網(wǎng)絡地址和方法：

“蘇采云”系統(tǒng)用戶注冊--獲取“CA數(shù)字證書”--CA綁定與登錄--網(wǎng)上報名--下載采購文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作響應文件--導出加密的響應文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統(tǒng)上傳響應文件。具體見《江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應商操作手冊》。

6、潛在供應商訪問“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)絡地址和方法：“蘇采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：******/。

7、“CA數(shù)字證書”的獲取：

響應供應商需辦理“CA 數(shù)字證書”，CA辦理指南及“蘇采云”操作手冊可至江蘇省政府采購網(wǎng)―辦事指南-資料下載中心下載。

通過蘇采云系統(tǒng)首頁（******/）的“蘇采云控件驅(qū)動下載”，選擇“政務CA、方正簽章控件驅(qū)動安裝包及安裝說明”下載安裝，具體安裝方法詳見下載文件內(nèi)的《安裝說明》。

8、采購文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶端工具可通過“蘇采云”系統(tǒng)--已報名項目--報名詳情頁面內(nèi)相應鏈接進行下載。

9、采購人或采購代理機構將數(shù)據(jù)電文形式的采購文件加載至“蘇采云”系統(tǒng)，供潛在供應商下載或者查閱。

10、請潛在供應商提前安裝相應的控件（詳見《江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應商操作手冊》）并使用谷歌瀏覽器登錄“蘇采云”系統(tǒng)參與不見面開評標。

注：如潛在供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產(chǎn)生的風險。

11、投標文件的解密：開標當天各供應商及時登錄不見面開標大廳，投標文件遞交截止時間后，采購人將在系統(tǒng)內(nèi)公布供應商名單，然后通過開標會議區(qū)發(fā)出投標文件解密的指令，投標供應商在開標室按規(guī)定時間自行實施遠程解密，投標供應商解密限定在開標后30分鐘之內(nèi)完成。因投標供應商網(wǎng)絡與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導致響應文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標供應商撤銷其響應文件，系統(tǒng)內(nèi)投標文件將被退回；因采購人（或采購代理機構）原因或網(wǎng)上招投標平臺發(fā)生故障，導致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應延遲解密時間或調(diào)整開、評標時間。

12、本項目編號為JSZC-320102-SMDY-C2025-0147（2540SUMEC/ZWHD2275）。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

單位名稱：南京市玄武區(qū)軍隊離退休干部第二休養(yǎng)所

單位地址：南京市玄武區(qū)晏公廟西村4單元106室

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話：025-******

2.采購代理機構信息（如有）

******有限公司

單位地址：南京市長江路198號

聯(lián)系人：王嘉卉

聯(lián)系電話：025-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王嘉卉

電話：025-******