項(xiàng)目概況

******事務(wù)中心浉河區(qū)行政中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·信陽市）（******/）”網(wǎng)站，憑辦理的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄會員系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)；獲取招標(biāo)文件，并于2026年01月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目編號：信浉財(cái)公開招標(biāo)-2025-36 ******事務(wù)中心浉河區(qū)行政中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 3、采購方式：公開招標(biāo) 4、預(yù)算金額：950,958.86元 最高限價(jià)：950958.86元

序號	包號	包名稱	包預(yù)算（元）	包最高限價(jià)（元）	是否專門面向中小企業(yè)	采購預(yù)留金額（元）
1	信浉財(cái)公開招標(biāo)-2025-36-1	******事務(wù)中心浉河區(qū)行政中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目	950958.86	950958.86	是	950958.86

5、采購需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） 5.1采購內(nèi)容：浉河區(qū)行政中心辦公區(qū)占地43876平方米，院內(nèi)共6棟辦公樓，日常公共保潔面積53112.24平方米。本項(xiàng)目共需服務(wù)人員23人，包括經(jīng)理1人、保潔17人、水電工4人、垃圾清運(yùn)1人，提供日常保潔、維修等物業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章“采購服務(wù)內(nèi)容及要求”。
5.2服務(wù)期限：三年，合同為一年一簽。甲方對乙方上一年度服務(wù)考核合格后，方可續(xù)簽下一年的合同。否則，甲方有權(quán)解除續(xù)簽合同的權(quán)利。
5.3服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。
5.4質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
5.5資金來源：財(cái)政資金，已落實(shí)。 6、合同履行期限：同服務(wù)期限 7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否 9、是否專門面向中小企業(yè)：是 二、申請人資格要求： 1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2、落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求： 本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。參加本項(xiàng)目的中小企業(yè)須提供《中小企業(yè)聲明函》 （格式詳見招標(biāo)文件內(nèi)《中小企業(yè)聲明函》樣本），不符合要求的聲明函或未提供的將視為不符合資格要求。 3、本項(xiàng)目的特定資格要求 3.1本項(xiàng)目 適用信用承諾（詳見下述要求）。
（一）在本項(xiàng)目政府采購活動中，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，可對照資格要求進(jìn)行自主核對，確定符合資格要求的，可按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見招標(biāo)文件格式“資格審查資料”附件），投標(biāo)人只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書，不再需要提供以下證明材料：
******銀行出具的資信證明，新成立公司按已成立月份提供財(cái)務(wù)報(bào)表）；
②依法繳納稅收的證明材料（提供開標(biāo)前12個(gè)月內(nèi)任意6個(gè)月納稅證明，新成立公司不足6個(gè)月的，按已繳納月份提供。如依法免稅的，須提供相關(guān)部門出具的證明文件）；
③依法繳納社會保障資金的證明材料（提供開標(biāo)前12個(gè)月內(nèi)任意6個(gè)月繳納社會保障證明，新成立公司不足6個(gè)月的，按已繳納月份提供。不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，須提供相關(guān)部門出具的證明文件）；
④具備履行政府采購合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（提供承諾書，格式自擬）；
⑤參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料（提供承諾書，格式自擬）。
（二）投標(biāo)人在中標(biāo)后，應(yīng)將上述由信用承諾函替代的證明材料提交采購人（采購代理機(jī)構(gòu)）核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由采購人發(fā)出中標(biāo)通知書。
3.2根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》財(cái)庫〔2016〕125號文件的規(guī)定，采購人及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)對投標(biāo)人進(jìn)行信用記錄查詢，具體查詢渠道為：“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”；中國政府采購網(wǎng)（******）查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。為避免采購人核驗(yàn)錯誤，建議投標(biāo)人提供“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”；中國政府采購網(wǎng)（******）查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，提供查詢網(wǎng)頁截圖。
3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動（提供加蓋投標(biāo)人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司基礎(chǔ)信息）。 三、獲取招標(biāo)文件 1.時(shí)間：2025年12月23日 至 2025年12月29日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。） 2.地點(diǎn)：登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·信陽市）（******/）”網(wǎng)站，憑辦理的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）登錄會員系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)； 3.方式：投標(biāo)企業(yè)登錄“全國公共資源交易平臺（河南省·信陽市）（******）”網(wǎng)站進(jìn)行交易主體注冊。自行選擇CA數(shù)字證書服務(wù)商，線上、線下辦理CA數(shù)字證書。投標(biāo)企業(yè)憑CA數(shù)字證書登錄會員系統(tǒng)后下載招標(biāo)文件（*.XYZF格式），下載后需使用“信陽市投標(biāo)文件制作工具軟件”打開。 4.售價(jià)：0元 四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：2026年01月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為《信陽市公共資源交易網(wǎng)（******/）》電子招投標(biāo)平臺會員系統(tǒng)指定位置。 五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.時(shí)間：2026年01月13日09時(shí)00分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：AI機(jī)器人開標(biāo)虛擬 六 廳。 六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限 本次招標(biāo)公告在《河南省政府采購網(wǎng)》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》和《全國公共資源交易平臺（河南省·信陽市）》上發(fā)布， 招標(biāo)公告期限為五個(gè)工作日 。 七、其他補(bǔ)充事宜 1.本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”交易方式，不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址為******/BidOpening/bidhall/xinyang/login.html，投標(biāo)人無需寄送和遞交非加密的電子投標(biāo)文件，無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。
2.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用投標(biāo)人CA數(shù)字證書登錄不見面開標(biāo)大廳，在線簽到并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密、答疑澄清等。
3.逾期解密或者沒有準(zhǔn)時(shí)在線參加開標(biāo)活動導(dǎo)致的一切后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。
4.不見面開標(biāo)服務(wù)的具體事宜，請查閱信陽市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁—下載中心—信陽市不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)操作手冊。
******辦公室
監(jiān)督電話：******
6.采購代理服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目參照《河南省招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》豫招協(xié)〔2023〕2號文件的規(guī)定收取代理費(fèi)用，采購代理服務(wù)費(fèi) 39230.00 元。
特別提示：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用投標(biāo)人CA數(shù)字證書登錄不見面開標(biāo)大廳，在線簽到并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密等。如有答疑澄清系統(tǒng)會自動提醒，請投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)天時(shí)刻關(guān)注并刷新業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成答疑澄清，逾期后果自負(fù)。投標(biāo)人在線簽到時(shí)，應(yīng)如實(shí)準(zhǔn)確地填寫授權(quán)委托人的聯(lián)系電話，開標(biāo)當(dāng)天請務(wù)必保證電話保持暢通。 八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系 1. 采購人信息 ******事務(wù)中心 地址：信陽市浉河區(qū)行政大道6號 聯(lián)系人：鄭先生 聯(lián)系方式：****** 2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有） ******有限公司 ******辦事處建業(yè)壹號城邦1幢 聯(lián)系人：楚瀟杰 聯(lián)系方式：****** 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：楚瀟杰 聯(lián)系方式：******