一?、?項(xiàng)目編號(hào)?：JH26-210304-00003

二?、?項(xiàng)目名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

******有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省鞍山市鐵西區(qū)遼寧省鞍山市鐵西區(qū)千山西路320號(hào)（鞍山人才園1號(hào)樓三層310-4房間）

中標(biāo)（成交）金額：1,138,999.15（元）

評(píng)審總得分：92.79（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

服務(wù)類

名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（C******物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：以 “循環(huán)保潔、無(wú)縫安防、高效后勤、營(yíng)養(yǎng)膳食、精益綠化” 為服務(wù)準(zhǔn)則，針對(duì)鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委辦公大樓及院內(nèi)辦公區(qū)域（鞍山市立山區(qū)雙山路 58 號(hào)）的場(chǎng)地特點(diǎn)，進(jìn)行 “分區(qū)、分時(shí)、分級(jí)” 精細(xì)化管理。將服務(wù)區(qū)域劃分為 16 個(gè)一級(jí)服務(wù)區(qū)域、42 個(gè)二級(jí)服務(wù)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域明確服務(wù)責(zé)任人、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻次；根據(jù)各崗位工作時(shí)間要求（如秩序維護(hù)員 24 小時(shí)值班、食堂工作人員 6:30-19:00 值守等），制定 “錯(cuò)峰服務(wù)”“彈性服務(wù)” 機(jī)制，避免服務(wù)與辦公沖突；按照 “核心區(qū)域重點(diǎn)服務(wù)、一般區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、輔助區(qū)域保障服務(wù)” 的原則，分級(jí)配置服務(wù)資源，提升服務(wù)精準(zhǔn)度。

服務(wù)要求：物業(yè)服務(wù)滿意度達(dá)到 95% 以上，建立 “全方位、多渠道、常態(tài)化” 的滿意度測(cè)評(píng)機(jī)制，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)訪談、意見(jiàn)箱、服務(wù)熱線等多種方式，每月收集服務(wù)反饋意見(jiàn)；針對(duì)反饋的問(wèn)題，建立 “24 小時(shí)響應(yīng)、72 小時(shí)處置、15 日回訪” 的閉環(huán)處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心的服務(wù)需求，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。 確保合同履約達(dá)標(biāo)率 100%，嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、履約期限等要求執(zhí)行，每月向鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心提交《合同履約情況報(bào)告》，主動(dòng)接受監(jiān)督；在財(cái)政預(yù)算保證且服務(wù)認(rèn)可的前提下，通過(guò)優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)合同續(xù)簽一至兩年的長(zhǎng)期合作目標(biāo)，打造可持續(xù)的合作關(guān)系。

服務(wù)時(shí)間：簽訂合同之日起一年，如 在財(cái)政預(yù)算保證且對(duì)中 標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)認(rèn)可的前 提下，合同可續(xù)簽一至兩 年，合同須一年一簽；若 對(duì)中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)不認(rèn) 可或財(cái)政預(yù)算變化，則不 再續(xù)簽合同，具體合同期 限以合同簽訂為準(zhǔn)。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵循《鞍山市黨政機(jī)關(guān)及事業(yè)單位辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理規(guī)范》（DB2103T 002-2022）的保潔標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)辦公區(qū)域 “無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)異味、無(wú)雜物、無(wú)蛛網(wǎng)” 的 “五無(wú)” 目標(biāo)；公共區(qū)域消毒達(dá)標(biāo)（細(xì)菌總數(shù)≤200cfu㎡），垃圾分類規(guī)范（分類準(zhǔn)確率≥98%），外圍環(huán)境整潔有序，為鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心工作人員提供干凈、衛(wèi)生、舒適的辦公環(huán)境。

五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：?于立利、蔣姍姍、張倩倩、杜曉丹（包組編號(hào)：001）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起?1?個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 ???稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心

地 ???址：鞍山市立山區(qū)雙山路58號(hào)

聯(lián)系方式：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

******服務(wù)中心

地 ???址：勝利北路340號(hào)

聯(lián)系方式：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：曹芷毓

電 ?????話：******

十、附件

采購(gòu)文件：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目.docx

包組編號(hào)：001

包組名稱：鞍山市立山區(qū)紀(jì)委監(jiān)委綜合保障中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg