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為便于供應(yīng)商及時了解政府采購信息，根據(jù)《財政部關(guān)于開展政府采購意向公開工作的通知》（財庫〔2020〕10號）和《廣西壯族自治區(qū)財政廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購意向公開工作的通知》（桂財采〔2022〕84號）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將******辦事處2026年3月采購意向公開如下：? ? ? ?
| 序號 | 采購項目名稱 | 采購需求概況 | 預(yù)算金額（萬元） | 預(yù)計采購時間（填寫到月） | 落實政府采購政策功能情況 | 備注 |
| 1 | ******街道辦公樓2026-2029年物業(yè)服務(wù)采購 | 一、物業(yè)基本情況 總建筑面積************消防通道停車位）。發(fā)電機(jī)房 1 個，水泵房1個，出入口各1 個。 二、公共安全服務(wù) （一）公共安全服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： ▲1、保安人員配置：7人，每天24小時三班三崗位輪班（早班：大廳崗、監(jiān)控室、負(fù)一樓崗各1人；中班：大廳崗、負(fù)一樓崗各1人；晚班：監(jiān)控室、負(fù)一樓各一人）。 2、服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助做******消防安全等工作，維護(hù)服務(wù)區(qū)安全秩序。 （二）服務(wù)要求： 1、協(xié)助做好維穩(wěn)工作，報告、調(diào)解、制止群體上訪事件，參與業(yè)主單位重大節(jié)日及重大活動的維穩(wěn)工作。 2、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)和社會治安綜合治理管理工作。 3、負(fù)責(zé)辦公樓門衛(wèi)登記及24小******消防、監(jiān)控24小時值班。 5、負(fù)責(zé)來訪人員的登記核查、大件物品進(jìn)出審批放行、車輛出入檢查工作。 ▲6、負(fù)責(zé)維持車輛停放、維護(hù)行駛秩序，大************消防、物防、技防等設(shè)備的使用方法。 ▲8、協(xié)助做好安防設(shè)施、電氣設(shè)備的安全運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及電梯解困處理工作。 9、值崗安保人員要在單位下班后對辦公樓公共區(qū)域的門窗、水電、及各區(qū)域線路和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，關(guān)閉從車庫進(jìn)入大樓的門，關(guān)閉電梯，周末大門在無人進(jìn)出時要關(guān)閉，防止可疑人員進(jìn)出。 10、積極配合業(yè)主單位完成臨時性安保任務(wù)（如升國旗儀式、大門橫幅、燈籠懸掛等）。 11、協(xié)助轄區(qū)派出所處理治安案件。 12、協(xié)助完成轄區(qū)政府安排的各項社會治安綜合治理工作。 ▲13、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)助處理突發(fā)事件果斷及時；門衛(wèi)值班按章辦事、把關(guān)嚴(yán)格、準(zhǔn)確無誤；監(jiān)控、巡邏責(zé)任心強(qiáng)，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處置；參與重大安保事務(wù)無差錯；安全生產(chǎn)、車輛維護(hù)井然有序。 三、保潔綠化服務(wù) （一）保潔綠化人員配置：3人 （二）服務(wù)內(nèi)容： 負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備的清潔保養(yǎng)工作。具體包括：道路、廣場、活動場所、停車場、綠地、各辦公樓層公共通道、地面、天面、墻面（含玻璃）、走廊、樓梯扶手、門廳、會議室、一樓大廳、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂、（有特殊要求的除外）、路燈、走廊燈、廣告欄（牌）、交通標(biāo)志、飲水機(jī)、地毯（含走廊、大廳、會議室、電梯地毯）、化糞池、沉沙井、下水道等清潔保養(yǎng)工作。 ▲（三）服務(wù)要求： 1、道路、廣場、活動場所、停車場、綠地每日清掃2次。 2、辦公區(qū)公共通道、走廊、各辦公區(qū)公共樓梯每日清掃2次，每日拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次。 3、樓宇大廳每日拖洗2次，大廳玻璃每周清潔1次。 4、每日8:00前完成電梯日常保潔消毒工作，上午、下午各清潔1次并巡視保潔，每日更換電梯地墊并清洗備用。 5、路燈、走廊燈每月清潔1次。各辦公樓公共衛(wèi)生間每日清潔2次以上。 6、各辦公樓按樓層設(shè)置垃圾桶，垃圾處理須裝袋，每日清運(yùn)2次。 7、戶外合理設(shè)置果殼箱或垃圾桶，每日清運(yùn)2次。 8、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)生活垃圾、廢棄物品的收集，監(jiān)督環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，費(fèi)用由采購人承擔(dān)。 9、負(fù)責(zé)辦公大樓大廳地板的拋光打蠟，每季保養(yǎng)1次。 10、負(fù)責(zé)辦公樓室外及地下室部分的清潔。 11、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)、辦公大樓飲水機(jī)的清潔。 12、排水管、下水道等室內(nèi)外溝渠保持通暢，化糞池、沉沙井和水池?zé)o超量淤積，能正常使用，化糞池、沉砂井每季度清理1次，清理疏通所產(chǎn)生的費(fèi)用由采購人承擔(dān)。 13、每日檢查辦公區(qū)衛(wèi)生間2次如有特殊情況需即時清理，對缺紙的紙筒和洗手液進(jìn)行及時補(bǔ)充； 14、定期對所管理區(qū)域?qū)嵤┫竞蜏纭八暮Α惫ぷ鳎钣盟氐那逑?、消毒工作，滅四害及清洗生活水池所產(chǎn)生的費(fèi)用由采購人承擔(dān)。 15、配合業(yè)主單位完成保潔臨時性任務(wù)。 （四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 1、服務(wù)區(qū)域公共場所地面無紙屑、油漬、痰跡、口香糖、果皮、煙頭、白色垃圾等。 2、玻璃門（窗、墻）光亮、清潔、無污跡、水跡、灰塵及明顯手印。 3、各樓層大廳、室內(nèi)吊頂、吸音墻上無灰塵、天花板無蜘蛛網(wǎng)。 4、公共場所、衛(wèi)生間、各垃圾收集點(diǎn)無堆積物，垃圾箱外表干凈、無積垢、無異味。 5、衛(wèi)生間保持清潔、干凈，洗手盆上無雜物、無紙屑、無積水；及時清理腳印、水漬；鏡子每日全面擦拭清潔；大小便池內(nèi)外無淡垢；墻面、水管、隔斷、門檻、窗臺無灰塵，廁所內(nèi)無異味。 6、大理石、瓷磚地面光亮、不銹鋼（如電梯間、扶手、門把等）全面保養(yǎng)擦拭，上不銹鋼油。 7、公共區(qū)域飲水機(jī)水、機(jī)清潔，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 8、化糞池、下水道無溢流，道路地面無“四害”糞便痕跡。 （五）綠化服務(wù) 1、有專業(yè)人員實施綠化養(yǎng)護(hù)管理。 ▲2、根據(jù)氣候狀況和季節(jié)，適時組織澆灌、松土，花草樹木生長良好，無枯死、無樹掛，適時修剪、疏密得當(dāng)，有良好的觀賞效果；樹形符合自然特征，整形植物保持一定形狀。發(fā)現(xiàn)死樹在3天內(nèi)清除，并適時補(bǔ)種。 ▲3、草坪生長整齊，高度不應(yīng)超過8厘米，超過時應(yīng)在一周內(nèi)及時進(jìn)行修剪，每年清除雜草5次以上，有效控制雜草滋生；無垃圾、無煙頭紙屑。 ▲4、綠籬枝葉較茂密，適時進(jìn)行修剪，綠籬根部無死枝枯葉及雜物，當(dāng)天清除修剪廢棄物。 5、按植物品種、生長狀況、土壤條件適時施肥，每年施肥2次，并視樹木情況進(jìn)行追肥1次。 6、適時組織防凍保暖，定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲害，病蟲害無明顯跡象。 7、園林建筑和輔助設(shè)施完好整潔無損。 8、綠化地設(shè)有提示愛護(hù)綠化的宣傳牌。 9、植護(hù)的安全隱患(如樹木傾倒，高處掛枝等)，小的隱患，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)清理，大隱患由采購人請專業(yè)人員清理，中標(biāo)供應(yīng)商配合。 四、水電服務(wù) 設(shè)施設(shè)備小修由中標(biāo)人提供維修人員及工具，中、大修（土建工程、防水工程、大型設(shè)備拆卸、解體、水電設(shè)施改造等）中標(biāo)人須配合專業(yè)維修單位進(jìn)行維修，以上所有維修費(fèi)用及更新材料由采購人提供。 ▲（一）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 1******消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行規(guī)范化管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，使其處于正常使用狀態(tài) 3、建立共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理、巡查等制度； 4、根據(jù)巡查制度標(biāo)準(zhǔn)************消防系統(tǒng)設(shè)施、電梯、高低壓電氣設(shè)備采購人請具有相關(guān)資質(zhì)的維保公司進(jìn)行維保，中標(biāo)人須配合專業(yè)維修單位進(jìn)行維修。 五、服務(wù)人員配置及要求 （一）投標(biāo)人聘用員工必須符合國家法律、政策的有關(guān)規(guī)定，對員工的疾病和人身安全負(fù)責(zé)，員工的勞資、各項保險費(fèi)用均由中標(biāo)人自理，發(fā)生的勞資糾紛******人民政府關(guān)于調(diào)整全區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（桂政發(fā)〔2025〕16號）文件要求的規(guī)定。物業(yè)公司必須按國家規(guī)定為每位從業(yè)人員繳納保險。同時應(yīng)保障從業(yè)人員每年應(yīng)享有的福利及國家法定節(jié)假日規(guī)定的加班費(fèi)，且必須滿足服務(wù)工作的需要，無犯罪記錄，年齡50歲以下。其具體配置及要求如下：******消防等業(yè)務(wù)知識和能力，持有低壓電工作業(yè)證，有一定安全意識和保密知識，熟悉物業(yè)管理服務(wù)流程，負(fù)責(zé)制定日常工作計劃和方案，統(tǒng)籌安排各項日常工作，負(fù)責(zé)制訂各項必要的應(yīng)急預(yù)案并組織人員學(xué)習(xí)和演練。審核、制定年度工作計劃、員工培訓(xùn)計劃、批準(zhǔn)季度、月、周工作計劃，檢查落實工作執(zhí)行情況。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對工作質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)總責(zé)。并負(fù)責(zé)與業(yè)主日常工作聯(lián)系，對業(yè)主提出的建議和要求及時響應(yīng)，并進(jìn)行實施和改進(jìn)。要求手機(jī)24小時開機(jī)，手機(jī)號碼交業(yè)主備案******消防設(shè)施操作、應(yīng)急救援、安全保密等知識，持有保安員上崗證，保安隊伍除正常值班人員外，必須確保24小時隨時有人待命，以應(yīng)對突發(fā)事件。 3、保潔兼綠化：3人，年齡60周歲以下，身體健康，具有垃圾分類知識和能力及熟悉植物養(yǎng)護(hù)的相關(guān)工作經(jīng)驗；有一定安全意識和保密知識，。 4、工作必需的物資準(zhǔn)備計劃：設(shè)施設(shè)備維修工具、通訊、運(yùn)輸工具、治安裝備、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)工具和各項服務(wù)所需的耗品。 | 149.88771 | 2026年05月 | 按政府采購相關(guān)政策落實 |
本次公開的采購意向是本單位政府采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關(guān)采購公告和采購文件為準(zhǔn)。 ? ? ? ?
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?2026年03月26日? ? ? ? ?
附件信息:
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請示組合（2026.3.25）.pdf (150.4 KB)
