定遠(yuǎn)縣政務(wù)中心及檔案館大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

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項(xiàng)目概況

定遠(yuǎn)縣政務(wù)中心及檔案館大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（******/）獲取招標(biāo)文件，并于2026年1月20日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：czdycg202512-021

項(xiàng)目名稱：定遠(yuǎn)縣政務(wù)中心及檔案館大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：三年825.00萬(wàn)元（其中275.00萬(wàn)元/年）

投標(biāo)最高限價(jià)：825.00萬(wàn)元（其中275.00萬(wàn)元/年）；投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于投標(biāo)最高限價(jià)，否則，其響應(yīng)文件按無(wú)效投標(biāo)處理。

采購(gòu)需求：含政務(wù)中心大樓主樓11層，地下室1層;兩副樓各3層，另頂樓4層為走廊;三幢樓建筑面積約23500㎡。檔案館三幢辦公樓，建筑面積約7400㎡。會(huì)議中心一幢二層，一層新時(shí)代文明實(shí)踐中心、二層三個(gè)會(huì)議室，建筑面積約2000㎡，公務(wù)用車地下車庫(kù)約1280㎡。大樓主要設(shè)備、人民廣場(chǎng)面積38000 ㎡，廣場(chǎng)有燈光控制、噴泉音樂(lè)等。檔案館三幢樓保安、保潔水電維護(hù)。具體詳見“采購(gòu)服務(wù)需求”。

合同履行期限：服務(wù)期三年，合同一年一簽。服務(wù)期限內(nèi)采購(gòu)人按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及合同價(jià)款等對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行量化考核，若考核不合格，采購(gòu)人扣減相應(yīng)考核期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)要求整改后仍不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：按照財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)；

4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的；

②被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體”的；

③被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 “嚴(yán)重失信主體名單”的；

④在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴(yán)重失信行為(具體行為類別及判定依據(jù)見“信用中國(guó)”查詢的嚴(yán)重失信行為類別及判定依據(jù))的。

⑤被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或者“嚴(yán)重違法失信名單”的。

⑥被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的。

⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個(gè)人。

******辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4條信譽(yù)要求①-⑦項(xiàng)情形之一的，接受供應(yīng)商參加本項(xiàng)目；

備注：第4、5條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年12月29日至2026年1月20日

地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)：0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2026年1月20日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

******服務(wù)中心三樓第三開標(biāo)室（地址：定遠(yuǎn)縣永康路與泉塢山路交叉口東側(cè)?300米）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶

是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：不要求

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目只接受在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)（******/ahggfwpt-zhutiku）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)進(jìn)行信息填寫及確認(rèn)提交；已辦理過(guò)CA數(shù)字證書視為已在省庫(kù)登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場(chǎng)主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：010-******轉(zhuǎn)5-2；2.CA數(shù)字證書有關(guān)問(wèn)題：安徽CA客服400-880-4959、0550-******（工作日），CFCA客服025-******、0550-******（工作日）；3.市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問(wèn)題：400-998-0000（8:00-21:00）、0550-******（工作日）。因未及時(shí)通過(guò)CA數(shù)字證書登錄省主體庫(kù)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決，請(qǐng)各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請(qǐng)投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序。（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問(wèn)操作手冊(cè)）。

3.本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密)方式，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密，開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方式:投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為******/BidOpening,等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，無(wú)需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。解密時(shí)間要求為:從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間開始計(jì)時(shí)，至完成投標(biāo)文件解密時(shí)間，不得超過(guò)60分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

4.投標(biāo)人接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，投標(biāo)文件無(wú)效；因采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)原因或網(wǎng)上平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)后可延遲解密時(shí)間。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：******服務(wù)中心

地址：定遠(yuǎn)縣政務(wù)新區(qū)

聯(lián)系方式：陸主任、******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)長(zhǎng)征西路

聯(lián)系方式：周彬彬，******

3.政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門信息

名稱：******財(cái)政局

地址：定遠(yuǎn)縣定城鎮(zhèn)幸福路廣電大廈三樓327室

聯(lián)系方式：******