首頁
現(xiàn)******有限公司，定于2025年12月31日10時整（如是在信息披露延長期內(nèi)報名，網(wǎng)絡(luò)競價時間另行通知），通過“浙交匯”平臺對溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河66-3、蟬河67號等43宗商業(yè)用房租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)競價”式交易，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。
一、標(biāo)的情況
序號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 業(yè)態(tài)功能 | 單價（元/月/㎡） | 租賃費用底價 (萬元/年) | 租賃 期限 | 競買保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán) 情況 | 裝修期（月） | 招租公告期 | 原合同 終止日期 |
1 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河66-3、蟬河67號 | 68.2 | 商業(yè) | 36 | 4.5012 | 3年 | 0.9002 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
2 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河66號-2 | 20 | 商業(yè) | 36 | 1.2 | 3年 | 0.24 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
3 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河66號-1 | 28.1 | 商業(yè) | 36 | 1.686 | 3年 | 0.337 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
4 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河68號 | 30.8 | 商業(yè) | 36 | 2.0328 | 3年 | 0.407 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | / |
5 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河69-70號 | 69.6 | 商業(yè) | 36 | 4.5936 | 3年 | 0.919 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
6 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河71-72號 | 50 | 商業(yè) | 36 | 3.3 | 3年 | 0.66 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
7 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河73、76、72后、73后 | 78.68 | 商業(yè) | 36 | 4.6264 | 3年 | 0.925 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
8 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河74、74后 | 45.6 | 商業(yè) | 36 | 2.736 | 3年 | 0.547 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
9 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河75號 | 26.4 | 商業(yè) | 36 | 1.7424 | 3年 | 0.348 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
10 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河77、76后 | 69.56 | 商業(yè) | 36 | 4.3405 | 3年 | 0.868 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
11 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河75后 | 21.6 | 商業(yè) | 36 | 0.9331 | 3年 | 0.187 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
12 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河71后 | 21.6 | 商業(yè) | 36 | 0.9331 | 3年 | 0.187 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
13 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河78號 | 48.49 | 商業(yè) | 36 | 3.2003 | 3年 | 0.64 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
14 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里6幢蟬河70號后 | 24.9 | 商業(yè) | 36 | 1.0757 | 3年 | 0.215 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
15 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里7幢1-5號-147弄18、22號 | 78.35 | 商業(yè) | 36 | 4.2309 | 3年 | 0.846 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | / |
16 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里7幢6-9號147弄10號 | 43.61 | 商業(yè) | 36 | 2.3549 | 3年 | 0.471 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
17 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里7幢6-9號-147弄14、15號 | 83.4 | 商業(yè) | 36 | 4.5036 | 3年 | 0.901 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | / |
18 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里7幢6-9號-147弄16號 | 38.5 | 商業(yè) | 36 | 2.0790 | 3年 | 0.416 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
19 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢105號 | 19.02 | 商業(yè) | 36 | 0.8217 | 3年 | 0.164 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
20 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢106號 | 21.6 | 商業(yè) | 36 | 0.9331 | 3年 | 0.187 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
21 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢107號 | 35.34 | 商業(yè) | 36 | 1.5267 | 3年 | 0.305 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
22 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢108號 | 35.34 | 商業(yè) | 36 | 1.5267 | 3年 | 0.305 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | / |
23 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢109號 | 23.12 | 商業(yè) | 36 | 0.9988 | 3年 | 0.2 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
24 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢110號 | 23.69 | 商業(yè) | 36 | 1.0234 | 3年 | 0.205 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
25 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢111號 | 28.32 | 商業(yè) | 36 | 1.2234 | 3年 | 0.255 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
26 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢112號 | 28.32 | 商業(yè) | 36 | 1.2234 | 3年 | 0.255 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | / |
27 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢114號 | 20.22 | 商業(yè) | 36 | 0.8735 | 3年 | 0.175 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
28 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢116號 | 15.72 | 商業(yè) | 36 | 0.6791 | 3年 | 0.136 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
29 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢117號、113號 | 41.33 | 商業(yè) | 36 | 1.7855 | 3年 | 0.357 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
30 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢118號 | 16.81 | 商業(yè) | 36 | 0.7262 | 3年 | 0.145 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
31 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢119號 | 15.52 | 商業(yè) | 36 | 0.6705 | 3年 | 0.134 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
32 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢120號 | 19.09 | 商業(yè) | 36 | 0.8247 | 3年 | 0.165 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
33 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢121號 | 19.58 | 商業(yè) | 36 | 0.8459 | 3年 | 0.169 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
34 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢122號 | 9.22 | 商業(yè) | 36 | 0.3983 | 3年 | 0.08 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
35 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢123號 | 9.22 | 商業(yè) | 36 | 0.3984 | 3年 | 0.08 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
36 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢104號 | 30.02 | 商業(yè) | 36 | 1.297 | 3年 | 0.259 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
37 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢124號 | 20.72 | 商業(yè) | 36 | 0.8951 | 3年 | 0.179 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
38 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢125號 | 19.32 | 商業(yè) | 36 | 0.8346 | 3年 | 0.167 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
39 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢126號 | 9.32 | 商業(yè) | 36 | 0.4026 | 3年 | 0.081 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
40 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢147弄8號、蟬河68號后 | 46.94 | 商業(yè) | 36 | 2.5348 | 1年 | 0.507 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
41 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢147弄9號 | 50.04 | 商業(yè) | 36 | 2.7022 | 3年 | 0.54 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
42 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里8幢147弄17號 | 27.54 | 商業(yè) | 36 | 1.4872 | 3年 | 0.297 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | 2025年12月31日 |
43 | 溫州市鹿城區(qū)虞師里小區(qū)8幢115室 | 15 | 商業(yè) | 36 | 0.648 | 3年 | 0.13 | 無 | 有 | 無 | 5個工作日 | / |
注：序號1-3、5-14、16、18-21、23-25、27-42號原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、承租方資格條件
1、法人或非法人組織，或具備完全民事行為能力的自然人；（以提供蓋有公章的營業(yè)執(zhí)照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準(zhǔn))
2、承租人為非法人組織的，其實際控制人應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；承租人為企業(yè)法人的（國有單位除外），其最大股東應(yīng)為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；如最******管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如最大股東為企業(yè)的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證)；
******法院列入失信人的法人及自然人不得參加本次招租活動(以公示期內(nèi)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢頁面為準(zhǔn)，網(wǎng)址:******/zhzxgk/)
4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
5、整體出租，不接受聯(lián)合體報名。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。******銀行總行營業(yè)部 )。
2、受讓方須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租賃費用及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)******有限公司，賬號：******************銀行總行營業(yè)部)；并在成交之日起5個工作日內(nèi)同出租方簽訂《房屋租賃合同》，租期從簽訂《房屋租賃合同》后的約定之日開始計算。競得人未在前述約定的5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》的，競得人前期繳納的保證金不予退還。
3、租賃費用半年一付，先付后用，租期內(nèi)不遞增，后續(xù)每期的租賃費用應(yīng)在上一期到期提前15日以上支付。租賃費用的88%（含稅）作為租金、租賃費用的12%（含稅）作為管理費。合同履約保證金為首年租賃費用的20%作為合同履約保證金（四舍五入取整十位）。
四、公開招租其他相關(guān)事項
1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。
2、報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。
3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
4、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告掛牌條件下，以5個工作日為一個周期，延長4個周期即第一個周期2025年12月30日至2026年1月6日下午5時止，第二個周期2026年1月7日至2026年1月13日下午5時止，第三個周期2026年1月14日至2026年1月20日下午5時止，第四個周期2026年1月21日至2026年1月27日下午5時止，重新接受意向承租人報名，網(wǎng)絡(luò)競價時間另行通知。
五、報名及聯(lián)系方式
資產(chǎn)展示安排：2025年12月23日上午9時起至2025年12月29日下午5時止
咨詢地點：溫州市過境公路1579號方正組團(tuán)1幢4樓406室
資產(chǎn)展示地點：標(biāo)的所在地
拍賣公司咨詢電話：0577-******
工業(yè)資產(chǎn)公司咨詢電話：0577-******
工業(yè)資產(chǎn)公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-******
******集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報：0577-******
工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)紀(jì)檢舉報：0577-******
溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-******
?******有限公司
******有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2025年12月23日
