一 、 項目編號 ：JH25-211281-00954

二 、 項目名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查

******有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)文化東路10號（1-11-18）

中標(biāo)（成交）金額：497,800（元）

評審總得分：85（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查

服務(wù)類

名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查（C******測繪服務(wù)）

服務(wù)范圍：采購人指定地點

服務(wù)要求：1、批量比對與標(biāo)記 （1）疊加存量宗地數(shù)據(jù)與最新遙感影像，采用 “圖形比對 屬性核驗” 方式，識別房屋新建 拆除、界址調(diào)整、用途變更等變化較大宗地；（2）重點標(biāo)記 “無房屋登記”“有翻建記錄”“影像顯示實地變化” 的宗地，詳細(xì)記錄標(biāo)記依據(jù)；（3）匯總形成《重點調(diào)查宗地清單》，明確宗地編號、變化類型、標(biāo)記理由，作為后續(xù)工作依據(jù)。 2、外業(yè)巡視與變化標(biāo)記 （1）對房屋變化的宗地，在底圖上圈注變化范圍，標(biāo)注“新建”“翻建”“拆除”及大致面積；對界址變化的宗地，標(biāo)記新界址走向；對無變化的宗地，在底圖上標(biāo)注 “無變化”并簽字確認(rèn)；（2）巡視結(jié)束后，填寫《外業(yè)巡視記錄表》；（3）結(jié)合實地巡視結(jié)果，修正《重點調(diào)查宗地清單》中的標(biāo)記錯誤，補(bǔ)充未通過影像識別的隱蔽性變化宗地。 3、變化區(qū)域?qū)ｍ椪{(diào)查 （1）房屋補(bǔ)充（更新）調(diào)查： 調(diào)查范圍：未辦理房產(chǎn)登記、有翻建記錄未更新數(shù)據(jù)、外業(yè)巡視發(fā)現(xiàn)實地變化、原有“無房屋” 記錄現(xiàn)建有房屋的宅基地及集體建設(shè)用地房屋； 調(diào)查內(nèi)容：記錄房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建成時間、建筑面積；測量房屋與宗地界址線的距離。 （2）權(quán)源與身份證明材料收集： 入戶收集權(quán)源材料、身份證明及特殊情況材料； （3）現(xiàn)場指界與確認(rèn)： 通知宗地權(quán)利人、相鄰宗地權(quán)利人到實地，指認(rèn)界址點；確認(rèn)無誤后在《調(diào)查表中》上簽字按手印，相鄰權(quán)利人需同步簽字； 界址有爭議的，繪制《界址爭議草圖》，記錄爭議原因，由村委會現(xiàn)場見證并簽署意見； 4、外業(yè)勘丈 使用全站儀或激光測距儀實地測量界址點間距，每邊至少測量 1 次，精度≤3.5cm；與 GNSS RTK 測量的界址點坐標(biāo)推算邊長比對，誤差≤7cm。 5、調(diào)查成果整理 （1）矢量數(shù)據(jù)要求：采用 AutoCAD或ARCGIS軟件數(shù)據(jù)格式；內(nèi)容包含宗地、房屋、必要的地形要素及注記，無拓?fù)溴e誤。 （2）屬性數(shù)據(jù)要求：采用 EXCEL或ACCESS軟件數(shù)據(jù)格式；內(nèi)容包含宗地代碼、權(quán)利人名稱、性別、證件號、與戶主關(guān)系、通訊地址、電話、土************居住人證件號等必要信息。

服務(wù)時間：2026年12月31日完成（具體日期以雙方實際簽訂合同為準(zhǔn)）。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)方按《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》遼財采〔2017〕603號相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并簽署最終驗收文件 驗收程序：隨項目包一同驗收。 驗收報告：隨項目包一同出具驗收報告。 組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張志偉、王云峰、李佳宇（包組編號：001）

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查

******發(fā)改委“計價格[2002]1980號”和“發(fā)改辦價格【2003】857號”文件規(guī)定的進(jìn)行收取。向成交人收取代理服務(wù)費金額7,467.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******資源局

地 ???址：遼寧省鐵嶺市調(diào)兵山市人民路東段

聯(lián)系方式：024-******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地 ???址：鐵嶺縣凡河鎮(zhèn)阮家村鴨綠江東路（鐵嶺縣凡河木制品廠對面）

聯(lián)系方式：024-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳女士

電 ?????話：024-******

十、附件

采購文件：2025.12.24調(diào)兵山市宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查9：30.doc

包組編號：001

包組名稱：調(diào)兵山市宅基地和集體建設(shè)用地地籍調(diào)查

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png