1、招標(biāo)條件

******服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目******改革局批準(zhǔn)建設(shè)（都發(fā)改審批[2025]505號(hào)），招標(biāo)人為******有限公司******有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1）項(xiàng)目概況：總用地面積為94965.30平方米，總建筑面積為17462.20平方米。項(xiàng)目分為兩個(gè)地塊實(shí)施，具體建設(shè)內(nèi)容如下：地塊一總用地面積58961.60平方米，總建筑面積11871.02平方米，新建三層辦公樓、單層倉(cāng)庫(kù)及配套用房，其中地上機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位181個(gè)(大車(chē)停車(chē)位113個(gè)含充電車(chē)位12個(gè)，小車(chē)停車(chē)位68個(gè)含充電車(chē)位15個(gè))、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位281個(gè)，建筑密度18.14%，綠地率15.83%；地塊二總用地面積36003.70平方米，總建筑面積5591.18平方米，新建單層維修中心及廚房餐廳，其中機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位275個(gè)(大車(chē)停車(chē)位130個(gè)含充電車(chē)位17個(gè)，小車(chē)停車(chē)位145個(gè)含充電車(chē)位28個(gè))、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位134******消防和安防工程等。另新建室外明渠箱涵工程等。

（2）資金來(lái)源：建設(shè)單位自籌及爭(zhēng)取政府專(zhuān)項(xiàng)債券。

（3）工程建設(shè)地點(diǎn)：宜都市枝城鎮(zhèn)。

（4）招標(biāo)范圍：本建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括：項(xiàng)目管理及統(tǒng)籌管理（包括但不限于項(xiàng)目策劃管理、項(xiàng)目報(bào)批、合同管理、進(jìn)度管理、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、投資管理、組織協(xié)調(diào)管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、驗(yàn)收移交管理等）；工程勘察；工程設(shè)計(jì)；造價(jià)咨詢（施工總承包項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制）；工程監(jiān)理（包括工程施工階段和竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理）。實(shí)際工作最終以委托人確定的內(nèi)容及范圍為準(zhǔn)。

（5）履約期限：自簽訂全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，各項(xiàng)咨詢服務(wù)須滿足委托人的合理時(shí)間要求。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格后2年。

（6）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)工作及成果必須符合國(guó)家及地方或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足相關(guān)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門(mén)審查審批要求，滿足委托人的建設(shè)目標(biāo)。

3、投標(biāo)人資格要求

本工程對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見(jiàn)招標(biāo)文件）：

（1）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體所有成員）具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)），投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)。

（2）投標(biāo)人須同時(shí)具有下列資質(zhì)條件：

①勘察資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程（勘察））乙級(jí)及以上資質(zhì)。

②設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

③監(jiān)理資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

（3）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體牽頭人）擬派本項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼任全過(guò)程項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人）須滿足下列條件?：

①具有咨詢工程師（投資）登記證書(shū)或一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)或注冊(cè)土木工程師（巖土）注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)或一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)或國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)。

②具有工程類(lèi)或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)及以上職稱(chēng)證書(shū)。

（4）投標(biāo)人擬派造價(jià)咨詢專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人具有國(guó)家一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)。

（5）投標(biāo)人擬派勘察專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人具有國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。

（6）投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書(shū)。

（7）投標(biāo)人擬派監(jiān)理專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人具有國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)（注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程），并承諾在本工程實(shí)施期間最多只能同時(shí)擔(dān)任三個(gè)工程的總監(jiān)理工程師，且不得任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。

（8）投標(biāo)人擬派專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人（其中安全監(jiān)理工程師1人），監(jiān)理員不少于3人。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師具有國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》，安全監(jiān)理工程師具有國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》或《注冊(cè)安全工程師證書(shū)》；監(jiān)理員具有國(guó)家監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書(shū)》或《監(jiān)理員培訓(xùn)教育證書(shū)》。

（9）投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的人員均須提供社會(huì)勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社會(huì)保險(xiǎn)證明(含分公司)原件掃描件或帶電子章的參保信息截圖，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位。屬退休人員的須提供退休證明和投標(biāo)單位的聘用協(xié)議（或勞務(wù)合同）。

（10）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體所有成員）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（開(kāi)標(biāo)結(jié)束******委員會(huì)按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評(píng)審。）

（11）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體所有成員）不存在禁止投標(biāo)的情形，詳見(jiàn)“第二章”投標(biāo)人須知第1.4.3 項(xiàng)。

（12）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)須滿足下列要求：以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人必須是承擔(dān)本工程項(xiàng)目全過(guò)程項(xiàng)目管理工作的單位，且聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)4家，同時(shí)還應(yīng)滿足下列要求：

①聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)。

②兩個(gè)以上資質(zhì)類(lèi)別相同但資質(zhì)等級(jí)不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級(jí)較低者的資質(zhì)等級(jí)作為聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)。

③兩個(gè)以上資質(zhì)類(lèi)別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認(rèn)定聯(lián)合體的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)，不承擔(dān)聯(lián)合體協(xié)議約定由其他成員承擔(dān)的專(zhuān)業(yè)工程的成員，其相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和等級(jí)不參與聯(lián)合體的資質(zhì)和等級(jí)的認(rèn)定。

④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。

⑤本項(xiàng)目的招標(biāo)文件須由牽頭人在網(wǎng)員專(zhuān)區(qū)下載，投標(biāo)文件須由牽頭人提交。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查要求上傳相應(yīng)的證明材料掃描件，文件中上傳的掃描件必須為原件彩色掃描件，否則評(píng)委和招標(biāo)人將不予采信。

4、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須注冊(cè)成為宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)員后，在服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載電子招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為2026年3月27日至2026年4月3日23時(shí)59分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作參見(jiàn)宜昌市公共資源電子服務(wù)系統(tǒng)—交易智庫(kù)—辦事指南—交易乙方(投標(biāo)人/供應(yīng)商)操作手冊(cè)。）

5、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

6、投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書(shū)【實(shí)體CA 鎖、手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照】登錄“項(xiàng)目所屬電子交易系統(tǒng)”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，“項(xiàng)目所屬電子交易系統(tǒng)”即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，投標(biāo)文件未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)人（“項(xiàng)目所屬電子交易系統(tǒng)”）將拒收。

7、開(kāi)標(biāo)會(huì)

（1）開(kāi)標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2026年4月17日9時(shí)00分。

（2）招標(biāo)機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）在“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”上公開(kāi)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開(kāi)標(biāo)。

（3）招標(biāo)機(jī)構(gòu)在宜都市五宜大道99號(hào)市科技孵化中心開(kāi)標(biāo)一室組織網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，并在投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘，使用CA數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA鎖、手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照）登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開(kāi)標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

（4）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)在線參加開(kāi)標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用加密其投標(biāo)文件的CA 數(shù)字證書(shū)（實(shí)體CA 鎖、手機(jī)CA證書(shū)（標(biāo)證通）或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照），登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加開(kāi)標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)人或招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

（5）投標(biāo)截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)關(guān)注本次招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

8、本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”定標(biāo)方式確定中標(biāo)單位。

9、發(fā)布公告的時(shí)間與媒介

信息發(fā)布時(shí)間：2026年3月27日。

信息發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。

10、聯(lián)系方式

（1）異議聯(lián)系人：周巧

異議聯(lián)系電話：******

（2）招標(biāo)人：******有限公司

地址：宜昌市宜都市陸城五宜大道99號(hào)C區(qū)4樓

聯(lián)系人：曹禮恩

聯(lián)系電話：******

（******有限責(zé)任公司

地址：宜昌市發(fā)展大道16號(hào)金爵公館1單元22樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：周巧

聯(lián)系電話：******

（******建設(shè)局

聯(lián)系電話：******

（5）異議和投訴渠道：異議和投訴通過(guò)宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)提出