1.磋商條件

1.1本采購項目昆明市官渡古鎮(zhèn)片區(qū)城中村綜合改造項目，已由昆******改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《關于昆明市官渡古鎮(zhèn)片區(qū)城中村綜合改造項目可行性研究報告的批復》（官發(fā)改投資【2025】25號），項目代碼：2502-530111-04-01-798257（批文名稱及編號）批準建設，建設資金來源中央、省、市資金補助，不足部分由建設單位自行籌措，采購人為******有限公司，采購代理機構為******有限責任公司，采購代理機構受采購人委托，對昆明市官渡古鎮(zhèn)片區(qū)城中村綜合改造項目第三方檢測進行采購。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目采用競爭性磋商采購方式，擇優(yōu)選定服務單位。

2.項目概況與范圍

******辦事處。本項目綜合改造城中村戶數(shù)約3744戶，涉及建筑棟數(shù)約4719棟，惠及約 9400人。綜合改造的主要建設內容包括：改造房屋建筑面積約296260.88平方米，屋面防水******消防給水管網(wǎng)約19.30公里，電力管網(wǎng)約4.43公里，電信管網(wǎng)約4.25公里，燃氣管道約0.99公里，配套建設垃圾中******消防設施整治等。

2.2采購范圍：完成昆明市官渡古鎮(zhèn)片區(qū)城中村綜合改造項目第三方檢測的服務工作，工作內容包括但不限于：地基處理檢測、地基基礎工程檢測、基坑監(jiān)測、周邊房屋證據(jù)保全檢測、主體建筑物沉降觀******消防檢測、建筑防雷接地電阻檢測、智能建筑工程檢測、綠色建筑檢測、人防工程、光纖到戶、安全性(抗震)鑒定、給排水試驗、路基路面現(xiàn)場檢測、交通標線現(xiàn)場檢測、人行天橋檢測、綠化工程、見證取樣檢測等。具體的檢測工作內容及要求以采購人實際委托的為準。

2.3采購預算：22.99286萬元。

2.4項目地點：云南省昆明市官渡區(qū)。

2.5檢測周期：從成交單位進場至所有服務項目完成，按實際工程進度完成檢測及監(jiān)測工作并確保滿足工程的進度要求。

2.6質量標準：檢測服務過程和成果必須符合國家有關工程建設標準強制性條文、國家標準和建設部及其它部委頒布的有關工程檢測方面現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法、示例，以及云南省下發(fā)的相關文件和規(guī)定。

2.7標段劃分：本次磋商只設1個標段。

2.8資格審查方式：本項目采用資格后審的方式進行資格審查。

2.9本項目（是/否）接受聯(lián)合體磋商：是（本項目接受磋商申請人組成的聯(lián)合體參加磋商，聯(lián)合體磋商的，聯(lián)合體牽頭人必須為具備檢測資質且負責本項目檢測工作的單位，聯(lián)合體各方不得再單獨或組成新的聯(lián)合體參加同一項目的磋商）。

3.磋商申請人資格要求

3.1磋商申請人（聯(lián)合體磋商的，指聯(lián)合體各方）應為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2磋商申請人（聯(lián)合體磋商的，指組成的聯(lián)合體各方）須具備以下資質：

（1）根據(jù)《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于延長建設工程質量檢測機構資質有效期的通知》（云建建〔2024〕127號）及《關于繼續(xù)延長建設工程質量檢測機構資質有效期的通知》，由我廳核發(fā)的建設工程質量檢測機構資質，資質證書有效期統(tǒng)一延期至2026年3月31日。本次項目競爭性磋商活動在過渡期內，新舊兩種資質的磋商申請人均可參與本項目磋商：

①未更換新資質證書的磋商申請人：具有建設主管部門頒發(fā)的《建設工程質量檢測機構資質證書》（檢測范圍含：地基基礎工程檢測、主體結構工程現(xiàn)場檢測、建筑物沉降和變形觀測、鋼結構工程檢測、建筑電氣工程檢測、建筑給水、排水采暖工程檢測、民用建筑室內環(huán)境空氣質量的檢測、見證取樣檢測）；

②已更換新資質證書的磋商申請人：具有建設主管部門頒發(fā)的《建設工程質量檢測機構綜合資質證書》或建設主管部門頒發(fā)的《建設工程質量檢測機構專項資質證書》（檢測范圍須含：建筑材料及構配件、主體結構及裝飾裝修、地基基礎、建筑節(jié)能、鋼結構）；

（2）須具備有效的CMA《計量認證證書》或《檢驗檢測機構資質認定證書》。

（******************消防設施維護保養(yǎng)檢測的查詢截圖。

（******辦公室頒發(fā)的《人防工程防護設備檢測機構資質備案證明》。

（5）具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（物探測試檢測監(jiān)測）乙級及以上（含乙級）資質。

3.3具有健全的財務會計制度，提供近2023年至2025年中任意一年經(jīng)第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（或損益表，下同）】【注：磋商申請人若為******銀行出具的資信證明或擔保機構針對本項目出具的擔保函?！?/span>

說明：聯(lián)合體磋商的，聯(lián)合體牽頭方提供即可。

3.4擬派項目負責人資格要求：具備工程師及以上職稱和建設工程質量檢測人員崗位證書，提供勞動合同或社保證明。

3.5信譽要求：

（1）磋商申請人信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；2022年至今沒有騙取中標和嚴重違約的記錄，附承諾書；

（2）磋商申請人須提供自本項目公告發(fā)布之日起至磋商申請文件遞交截止時間止期間內的下列截圖：①未被列入“信用中國（******) ”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單”內；②未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）”網(wǎng)站“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”內；磋商申請人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目磋商活動，否則否決其磋商資格。

說明：若為聯(lián)合體磋商，聯(lián)合體各方均須提供，聯(lián)合體中的任意一方存在以上不良信用記錄的，均按無效磋商處理。

3.6具有參股關系的關聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時參與本項目的磋商，否則其磋商申請文件按無效處理。（組成聯(lián)合體的除外）。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加的磋商申請人，請于2026年3月31日17時00分至2026年4月8日17時00分（北京時間），登錄“陽光臻達電子招投標交易平臺”（網(wǎng)址：******），憑企業(yè)帳號【或企業(yè)數(shù)字證書（CA）】在陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料（電子競爭性磋商文件有3種格式，分別為*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在陽光臻達電子招投標交易平臺注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)帳號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在磋商申請人現(xiàn)場獲取競爭性磋商文件及其它磋商資料。

4.2競爭性磋商文件每套售價300.00元，售后不退。

4.3采購人不提供郵購競爭性磋商文件服務。

4.4其他補充事宜：

（1）本項目獲取電子競爭性磋商文件及其它磋商資料須在陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）進行操作完成，不接受有意參加的潛在磋商申請人現(xiàn)場獲取競爭性磋商文件及其它磋商資料。

（2）凡有意參加本項目的潛在磋商申請人，未在陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)帳號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取競爭性磋商文件及其它磋商資料，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑。陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業(yè)帳號的業(yè)務（操作流程：磋商申請人進入陽光臻達電子招投標交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標方入口”→點“立即注冊”后按要求進行操作），磋商申請人可通過電話：400-883-9300進行業(yè)務咨詢及注冊企業(yè)帳號等業(yè)務（注冊企業(yè)帳號為免費服務）。溫馨提示：磋商申請人在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)帳號后，磋商申請人已擁有云南CA數(shù)字證書的用戶，可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺對企業(yè)數(shù)字證書（CA）進行綁定（具體詳見陽光臻達電子招投標交易平臺發(fā)布的《投標單位數(shù)字證書綁定的操作的通知》操作流程），陽光臻達電子招投標交易平臺支持企業(yè)帳號和企業(yè)數(shù)字證書（CA）同時登錄認證的模式。特別提醒：已擁有云南CA數(shù)字（全文簡稱“數(shù)字證書”）證書的用戶，但未在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過的用戶，是無法使用云南CA數(shù)字證書在陽光臻達電子招投標交易平臺進行相關操作的。技術操作咨詢服務熱線：400-883-9300。

5.磋商申請文件的遞交

5.1磋商申請文件遞交截止時間為2026年4月13日14時00分；磋商地點：******有限責任公司（云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層）會議室。

5.2磋商申請文件遞交：網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：******。磋商申請人須在磋商申請文件遞交截止時間前完成所有磋商申請文件的上傳。磋商申請人根據(jù)擬要參與的項目，須在磋商申請文件遞交截止時間前按照網(wǎng)上投標系統(tǒng)要求上傳全部磋商申請文件，磋商申請文件上傳后須自行檢查磋商申請文件的完整性并進行確認簽名后，方完成全部磋商申請文件網(wǎng)上上傳操作。磋商申請人可自行打印“上傳磋商申請文件回執(zhí)”。磋商申請文件遞交截止時間前未完成磋商申請文件傳輸?shù)?，視為撤回磋商申請文件?/span>

5.3網(wǎng)上遞交的磋商申請文件應使用數(shù)字證書進行加密。磋商申請人使用某個數(shù)字證書（CA）對磋商申請文件進行加密的，需使用同一把數(shù)字證書（CA）對該磋商申請文件進行解密才能讀取或導入磋商申請文件，因磋商申請人原因造成磋商申請文件未解密的，視為撤回其磋商申請文件。

注：（1）請各磋商申請人自行登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）仔細查看《磋商申請文件制作工具操作手冊V1.1》、《投標人操作手冊V1.0》、《關于投標人線上電子簽章的通知》的相關操作流程，任何因忽視或誤解而導致磋商申請文件未上傳或已上傳但無法讀取導入的，由此造成的后果由磋商申請人自行承擔。

（2）陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）中磋商申請人網(wǎng)上遞交的磋商申請文件應使用數(shù)字證書進行加密及相關簽章。未辦理數(shù)字證書（CA）的磋商申請人須先辦理數(shù)字證書（CA）。云南省公共資源交易平臺數(shù)字證書服務商（以下簡稱服務商）已提供線上辦理數(shù)字證書（CA）業(yè)務，磋商申請人可通過電話：400-6727-666（24小時客服熱線）、網(wǎng)絡（******/ynggfwpt-home-web/#/homePage）等方式進行業(yè)務咨詢及辦理，數(shù)字證書（CA）介質、發(fā)票等由服務商郵寄（費用到付）。

（3）未辦理數(shù)字證書（CA）的磋商申請人其編制的磋商申請文件將無法按競爭性磋商文件的要求進行電子簽章及加密，由此造成的后果由磋商申請人自行承擔。

5.4本項目采用“智能開標”的方式，申請人須在磋商申請文件遞交截止時間前1小時內登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/user/login/)，找到網(wǎng)上開標室頁簽，進行網(wǎng)上簽到。網(wǎng)上簽到后，須在規(guī)定的時間內完成在線解密等相關操作。未在規(guī)定的時間完成以上相關操作的，則視為撤銷其磋商申請文件，不再進入評審階段。操作流程詳見陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/user/login/)?下載專區(qū)：《開標系統(tǒng)操作手冊V1.0》。技術操作咨詢服務熱線：400-883-9300。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告僅在中國招標投標公共服務平臺（******/）、中國采購與招標網(wǎng)（******）、陽光臻達電子招投標交易平臺（******）網(wǎng)站上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯(lián)系方式

******有限公司

地 ???址：云南省昆明市官渡區(qū)會展東路五甲塘城市公園內

聯(lián) 系 人：李工、顧工

電 ???話：0871-******

?

******有限責任公司

地址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：張國帥、姚雪花、胡興松、沈孟兆、谷一鵬

電話：******、******

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