遼寧省遼中區(qū)現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園優(yōu)質水稻育種基地建設項目科研基地土建工程采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于2026年01月04日 09時30分（北京時間）前提交響應文件。
采購需求：遼中區(qū)現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園優(yōu)質水稻育種基地建設項目科研基地土建工程,主要建設內容分為兩部分：
1）基礎設施維修、育種田土地平整工程部分：
包含：土地平整78.17畝，田埂拆除2854m，田埂新建2854m，渠道拆除3429m，渠道新建3304m，襯砌蓋板涵22座，漸變銜接矩形槽44座，5m寬下田坡道21座，池塘（蓄水池）護坡維護1座，智控閘門1套；
2）抗性鑒定圃工程部分：
包含：耐鹽堿抗性鑒定圃和耐寒抗性鑒定圃，其中耐鹽堿抗性鑒定圃，建筑面積2152㎡，下部基礎采用鋼筋混凝土結構，框架采用鋼結構，棚頂采用可伸縮式頂棚；耐寒抗性鑒定圃，冷水池建設面積6O㎡，采用鋼筋混凝土蓄水池結構形式。冷水實驗田占地2796㎡，為露天式水稻實驗田。
工程量清單編制說明
一、工程概況及編制范圍：
1、工程概況：遼中區(qū)現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園優(yōu)質水稻育種基地建設項目科研基地土建工程,主要建設內容分為兩部分：
1）基礎設施維修、育種田土地平整工程部分：
包含：土地平整78.17畝，田埂拆除2854m，田埂新建2854m，渠道拆除3429m，渠道新建3304m，襯砌蓋板涵22座，漸變銜接矩形槽44座，5m寬下田坡道21座，池塘（蓄水池）護坡維護1座，智控閘門1套；
2）抗性鑒定圃工程部分：
包含：耐鹽堿抗性鑒定圃和耐寒抗性鑒定圃，其中耐鹽堿抗性鑒定圃，建筑面積2152㎡，下部基礎采用鋼筋混凝土結構，框架采用鋼結構，棚頂采用可伸縮式頂棚；耐寒抗性鑒定圃，冷水池建設面積6O㎡，采用鋼筋混凝土蓄水池結構形式。冷水實驗田占地2796㎡，為露天式水稻實驗田；
2、建設項目名稱：遼中區(qū)現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園優(yōu)質水稻育種基地建設項目科研基地土建工程
3、工程地點：遼中區(qū)現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園優(yōu)質水稻育種基地 ? ? ? ? ?
4、編制范圍：包含遼中區(qū)現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園優(yōu)質水稻育種基地建設項目科研基地土建工程全部內容
二、編制依據：
1、甲方提供的圖紙；
2、《水利工程清單計價規(guī)范2007》；《水利設備安裝工程預算定額(2024)》、《遼寧高標準農田項目預算定額(2023)》、《工程清單計價規(guī)范（2024-遼寧）》、《遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額2024》、《遼寧省通用安裝工程定額2024》、《遼寧省市政定額2024》；
3、2025年10月信息價及市場價；
4、其它相關法律規(guī)定；
5、建設單位對本工程詳細介及其他要求。
三、其他問題：
1、本項目傳感系統(tǒng)設備和視頻監(jiān)控專業(yè)工程暫估價為110萬元，暫列金為50萬元；
2、本工程中基礎設施維修、育種田土地平整工程部分采用《水利工程清單計價規(guī)范2007》、《水利設備安裝工程預算定額(2024)》、《遼寧高標準農田項目預算定額(2023)》；抗性鑒定圃部分采用《工程清單計價規(guī)范（2024-遼寧）》、《遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額2024》、《遼寧省通用安裝工程定額2024》、《遼寧省市政定額2024》編制；
3、其他未盡事宜，均已與委托單位溝通，并達成共識。
工程量清單excel版詳見附件
商務條款偏離表
包號： 001
| 序號 | 采購文件的商務條款（實質性要求及重要指標用★標注，★標注項不得負偏離，如果負偏離，則響應文件無效。） | 響應文件響應內容 | 偏離程度 | 偏離說明 |
| ★1 | 工期：2026年1月份進場進行干渠拆除、鋼筋制作等施工，干渠于2026年5月10日前完成；田埂、支渠、護坡、冷水試驗田、抗性圃等工程在2026年11月30前完成。2026年5月11日-2026年10月7日為田地灌溉期，不能施工。 | | | |
| ★2 | 履約地點：采購人指定地點 | | | |
| ★3 | ******銀行保函（保函有效期≥6個月）后，保函辦理前須經采購人同意后，方可辦理。采購人付30%合同款，付款前成交人提供合同金額的30%的增值稅專用發(fā)票給采購人；2.干渠完成后支付至合同簽約價的40%；3.田埂、支渠、護坡******學校審計部門審定后，支付至審定額的92%；5.經政府財政部門審計完成且完成固定資產轉固手續(xù)后，支付至竣工結算價的97%；6.剩余部分為質保金，質量缺陷期2年，滿2年無質量問題，無息支付質保金。7.支付方式：電匯 | | | |
| ★4 | 質保期：自驗收合格之日起2年 | | | |
| ★5 | 質量缺陷期：2年 | | | |
| ★6 | 質保金：工程結算價的3%。 | | | |
| ★7 | 驗收標準：符合國家及行業(yè)規(guī)范 | | | |
| ★8 | 合同方式：固定綜合單價合同 | | | |
| ★9 | 質量標準：合格，按圖紙及現(xiàn)行國家及地方規(guī)范要求 | | | |
| ★10 | 承包方式：本工程承包方式為包工包料，承包單位采購的材料、設備，需經采購人認可批準后方可采購和使用。投標時選用的材料如不符合工程規(guī)范和設計要求，施工時必須予以更換，但材料價格及涉及的其它費用均不做調整。 | | | |
| ★11 | 熱線支持：支持現(xiàn)場支持：（2）小時內響應；（24）小時內到達 | | | |
| ★12 | 價款調整及計價辦法（1）工程量清單中的工程量按實際完成工程量調整，綜合單價不予調整。（2）因工程實施中新增子目，其綜合單價確定原則如下:①響應報價中已有適用于新增子目單價的，按響應報價已有的價格執(zhí)行。②響應報價中只有類似于新增子目單價的，可以參照類似價格調整執(zhí)行。③響應報價中沒有適用或類似于新增子目的價格，根據新增子目的工程性質對應2007年《水利工程清單計價規(guī)范》、2024年《遼寧省建設工程計價依據》、水利設備安裝工程預算定額(2024)、遼寧高標準農田項目預算定額(2023)、《遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額2024》、《遼寧省通用安裝工程定額2024》、《遼寧省市政定額2024》進行清單計價，人工費、機械費等按造價文件規(guī)定執(zhí)行，材料費依據施工同期遼寧工程造價信息計算材料價差，工程造價信息沒有的材料價格執(zhí)行市場價，按實結算，稅金按國家規(guī)定執(zhí)行。 | | | |
| ★13 | 一、專業(yè)工程暫估價：1.清單已列明的傳感設備及視頻監(jiān)控為專業(yè)工程暫估價，響應報價時按表中所列金額計入，不得計取規(guī)******大學新建項目專業(yè)工程暫估價招標實施方案（暫行）》，涉及專業(yè)工程暫估價的專業(yè)工程招標工作由建設單位、總承包單位、監(jiān)理單位、審計單位共同完成。由總承包單位作為招標主體，招標文件編制包括工程量清單、控制價、合同條款由建設單位負責完成，建設單位、總包單位、監(jiān)理單位、審計單位共同參與審核。開標和評標階段由建設單位審計部門派專人進行過程監(jiān)督，建設單位認為有必要參與評標的專業(yè)工程，由總承包單位向建設單位出具授權委托作為評委參評。招標平臺按專業(yè)工程投資額度分類招標。二、配合費1.配合費是指專業(yè)工程實施過程中承包人發(fā)生的安全、質量、進度管理服務費用，包括但不限于提供必要的臨時水電接駁、施工道路、倉儲、垂直運輸設備，建筑垃圾清運，竣工檔案、結算資料管理及驗收工作等費用。費率上限為 4%，供應商不得超出此費率。2. 配合費按專業(yè)工程結算稅前造價乘以投標人所報配合費費率計算，結算時計取稅金，計入工程總價。 | | | |
| ★14 | 一、響應報價（磋商報價）的原則及要求各供應商在響應報價或磋商報價時，必須遵守以下原則及要求，否則響應文件及報價可能被判定為無效。1. 供應商根據采購單位提供的磋商文件、施工圖和工程量清單、編制工程量清單報價書，編制時嚴格按照遼寧省計價標準執(zhí)行。響應報價應是磋商文件及施工圖確定的工程范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)，報價中1.基礎設施維修、育種田土地平整工程部分依據《水利工程清單計價規(guī)范2007》的取費標準，采用全費用單價（直接費、間接費、利潤、稅金及施工中可預見的風險等費用）2.抗性鑒定圃工程部分依據《工程清單計價規(guī)范（2024-遼寧）》的取費標準，采用綜合單價（人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤）、措施項目費、安全文明施工費、其他項目費、規(guī)費、稅金及施工中可預見的風險等費用。2.報價中的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量及編排順序必須與磋商文件提供的工程量清單一致。3.總價措施項目清單與計價表中的安全施工措施費必須填報，如未填報，采購單位將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價的項目中，且供應商承擔工程實施中的安全責任。4.規(guī)費中的社保費、住房公積金、工程排污費、工傷保險及其他應按照供應商自身情況填報計取費率和金額；5.供應商應按照采購單位提供的本工程設計圖紙、磋商文件、工程量清單、補充通知澄清（答疑）紀要中提出的工程技術、質量、工期要求、承包范圍擇優(yōu)選購滿足磋商文件和設計要求的有關資料，充分考察施工現(xiàn)場情況和條件及施工現(xiàn)場的自然障礙相關等不利條件所帶來的風險的基礎上并結合自身的施工組織設計或施工方案，嚴格按技術規(guī)范，綜合考慮各項應計費用。供應商應在滿足磋商文件的前提下，依據充分考慮風險和自主報價的原則，按照自身情況和風險可能，確定人工、材料、機械消耗量和價格，及管理費和利潤的費率。6.供應商依據工程量清單進行響應報價，對工程量清單確有缺項、漏項、計算誤差等偏差的應以書面形式向監(jiān)理單位提出，并附上計算底稿以便監(jiān)理單位核對，不允許供應商擅自修改和調整工程量清單。7.供應商對工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，供應商沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價的項目中。8.供應商應充分考慮施工期間人工費、機械費、材料費的上漲風險，供應商成交價格中的人工費、機械費、材料費價差不予調整。9.供應商須根據磋商文件及工程量清單，充分考慮文明施工、環(huán)境保護和圍護、冬雨季施工費、夜間施工費、二次搬運費、已完工程成品保護、材料保管、降噪、用水用電等因素，預測各種風險，合理填報各項措施費用及保險費用，如未填報，采購單位將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價的項目中。10.響應報價由供應商根據本企業(yè)實際自行確定。供應商應充分考慮可預見風險因素。磋商文件中的工程量清單標明的工程量是各供應商報價的共同基礎，竣工結算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定。11.采購單位提供的工程量清單中材料均為凈量，施工損耗由供應商根據企業(yè)管理水平充分考慮并含在報價中。建筑材料價格上漲因素應充分考慮在響應報價范圍內，供應商一旦中標，一律不給材料價差補償。綜合單價應包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤及施工中可預見的風險等費用。12.響應總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。磋商二次報價時，對響應總價任何優(yōu)惠(或降價、讓利)均應按下浮比例反映在相應清單項目的綜合單價內，每一項綜合單價均同比例下浮。成交供應商與采購單位簽訂合同時，須按最終報價與一次報價的下浮比整體調整工程量清單報價。供應商二次報價時如不是同比例下浮，需說明具體降價清單子目及原因。13.響應報價或磋商報價以人民幣為貨幣單位，******辦公室、住房以及加工場地、材料倉庫等費用及各專業(yè)施工隊伍（專業(yè)工程暫估價工程除外）配合費等，其費用由供應商負擔。施工用水、用電、臨時道路等設施和安全、文明施工費用材料、設備等費用應含在響應報價或磋商報價中。15.施工區(qū)域內及周邊相鄰建筑物、構筑物、相鄰街路和其它需要安全維護的設施，需供應商踏勘后根據實際情況確定費用，計入相關報價中，現(xiàn)場不另行簽證。16.本工程竣工結算價款按響應文件中的固定綜合單價合同方式，以合同價款為基礎，加上雙方確定調整的工程款，形成工程竣工結算價款。工程竣工結算價款以審計部門的審定結果為準。17.工程結算時若發(fā)現(xiàn)實際完成工程量與磋商文件提供的工程量出現(xiàn)偏差，綜合單價保持不變，工程量按實調整。18.施工期間發(fā)生的生產、生活水電費計算：電費：0.89元/度，水費：5.25元/m3。按結算審計分析計算。水電費在結算付款時扣除。19.施工項目涉及的工程檢測、材料復試等相關檢測費用包含在響應報價中，不單獨列支。20.供應商應具備深化設計能力或委托具有設計資質的單******設計院復核同意后方可施工。 | | | |
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