******服務(wù)中心2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 ?，政府采購編號：岳云財(cái)采計(jì)【2025】091號 ，委托代理編號：YXZCCS12-G202539 ，進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動(dòng)。

一、采購項(xiàng)目基本概況

******服務(wù)中心2026年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、采購計(jì)劃編號： 岳云財(cái)采計(jì)【2025】091號

3、委托代理編號：YXZCCS12-G202539

4、采購項(xiàng)目預(yù)算：******元

o支持預(yù)付款，預(yù)付比例： ??%

5、本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理

6、評標(biāo)方法：?o最低價(jià)法?ü綜合評分法

7、合同定價(jià)方式：?ü固定總價(jià)?o固定單價(jià)?o成本補(bǔ)償?o績效激勵(lì)

8、合同履行期限：一年?。

9、本項(xiàng)目分階段要求供應(yīng)商提供以下保證：

o投標(biāo)保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的??%；

ü履約保證金：成交金額的?5?%；

o預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??%；

o質(zhì)量保證金：合同金額的??%；

二、采購人的采購需求

說明：

1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。

2.同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。

三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策：

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。

2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。

四、供應(yīng)商資格條件：

1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。

2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

ü專門面向：?ü中小企業(yè)?o小微企業(yè)?o監(jiān)獄企業(yè)?o福利性單位

o強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的?????%分包給中小企業(yè)。

供應(yīng)商特定資格條件：?（1）提供中小企業(yè)聲明函。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

5、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。

7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式

1、凡有意參加磋商采購活動(dòng)的，請于2025年12 ??月??19日起至2025年?12 ?月?26日(節(jié)假日除外)，每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00分、下午14時(shí)30分至18時(shí)00分(北京時(shí)間)，持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個(gè)人身************有限公司(岳陽樓區(qū)青年中路398號恒泰大廈南棟13樓)獲取磋商文件。

o本項(xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在岳陽市岳陽樓區(qū)青年中路398號恒泰大廈南棟13樓 憑投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、個(gè)人身份證、法定代表人身份證明(或者授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明)獲取電子版招標(biāo)文件。

o本項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。

六、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年?12 月?30 日?10 :30（北京時(shí)間）

******有限公司（岳陽樓區(qū)青年中路398號恒泰大廈北棟負(fù)一樓）

3、開標(biāo)時(shí)間：2025年12 ?月?30 日10 ?:30

******有限公司（岳陽樓區(qū)青年中路398號恒泰大廈北棟負(fù)一樓）

七、公告期限

1、本招標(biāo)公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、詢問及質(zhì)疑

1、投標(biāo)人對政府采購活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、投標(biāo)人對電子交易平臺(tái)辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

3、潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購〔2024〕67號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

九、投標(biāo)說明

1、本公告選項(xiàng)：ü表示選擇，o表示未選擇。

2、投標(biāo)人參與政府采購活動(dòng)，無需向采購人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺(tái)繳納任何費(fèi)用。

十、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

（1）名稱：******服務(wù)中心

（2）地 址：岳陽市云溪區(qū)區(qū)政府辦公樓?

（3）聯(lián)系人：柳成蔭??????

（4） 郵編：414009

（5）電話：******

（6）電子郵箱：/

十一、采購代理機(jī)構(gòu)??

（******有限公司

（2）地 址：岳陽樓區(qū)青年中路398號恒泰大廈南棟13樓

（3）聯(lián)系人：李救玲 ?

（4） 郵編：414000

（5）電話：******

（6）電子郵箱：******?