受招標人******有限責任公司******有限公司對******大學儋州校區(qū)農貿市場與攤位使用權項目進行競價活動，歡迎符合條件的意向供應商前來參與競價。現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、競價內容及要求:

注：意向供應商可在報名前，前往現(xiàn)場進行勘查各標包具體情況，確保標包條件符合自身預期。

1、使用權費支付方式：按季度支付，先交費后使用，轉賬支付。

2、履約保證金（押金）：與首年第一季度使用權費同步支付。

3、使用期限：具體以合同簽訂時間為準。免租期：除商貿三樓四個鋪免租期為自合同簽訂之日起15日外，其他攤位沒有免租期。

4、用途限制：僅限本公告指定經(jīng)營范圍，不得擅自變更。

? ? ? ? ?5、權屬說明：房屋權屬清晰，招標行為已獲內部決策批準。

6、競價保證金：500.00元/包（大寫：人民幣伍佰元整）。若同一競價單位兼投多個標包，則需要繳納相對應包數(shù)（鋪面/攤位）競價保證金。如：某競價單位兼投2個鋪面/攤位，則需要繳納2個鋪面/攤位的競價保證金，即1000元；某競價單位兼投3個鋪面/攤位，則需要繳納3個鋪面/攤位的競價保證金，即1500元。

7、競價保證金繳納截止日期：2025年12月26日至2026年01月05日17:30:00。

8、競價保證金的匯款人名稱應與供應商名稱一致，用途請注明“標的名稱及競價保證金”字樣。如：“商貿三樓1號競價保證金”。

******銀行賬戶轉出。

繳納競價保證金賬戶：

******有限責任公司

******有限公司海口海大支行

賬戶號碼：************0

（企業(yè)的競價保證金可從公戶轉出，也可從法定代表人的個人賬戶轉出，個體工商戶和自然人從本人個人賬戶轉出。如特殊情況無法從本人賬戶轉出可以采用代轉方式，并注明代轉的競價供應商和商鋪號）

線下競價保證金轉賬地點：儋州學術交流中心一樓會議室。

9、標的（商鋪/攤位）移交期限：標的（商鋪/攤位）將于成交結果公告結束起5個工作日內簽訂鋪面/攤位使用權合同并移交給成交供應商。
? ? ? ? 10、裝修情況：招標人為現(xiàn)狀招標，成交供應商若對房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過招標人審核，經(jīng)招標人書面同意后方可施工。招標人如要對房屋進行維修改造，在未嚴重影響經(jīng)營的情況下，成交供應商需要無條件配合。

二、供應商的競價資格要求：

1、在中華人民共和國注冊,具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、履約能力，能獨立承擔民事責任能力的法人、個體工商戶、自然人個人均可申請參加競價。

2、失信被執(zhí)行人、未成年人、招標人工作人員及無完全民事行為能力的人員不得參與競價，直系親屬為招標人相關領導干部的應予以回避（須提供承諾函，加蓋單位公章；自然人須簽字按手?。?/p>

3、本項目不接受聯(lián)合體作為意向供應商參與報名。

三、競價時間安排

******大學自行采購管理辦法(試行)》的期限執(zhí)行，不少于3個工作日。

******大學儋州校區(qū)醒目位置張貼紙質公告。

3、報名要求：

（1）報名地點和時間：

******大學儋州校區(qū)儋州學術交流中心一樓會議室設立現(xiàn)場固定報名點，招標代理公司工作人員會在現(xiàn)場提供全程協(xié)助服務。

現(xiàn)場報名日期為：2025年12月30日至2026年01月05日每天上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）

（2）報名須核對以下材料：意向供應商應在報名時間內到儋州學術交流中心一樓會議室登記報名，登記報名時經(jīng)辦人須帶公章和攜帶以下材料到場核對登記：

① 營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章，自然人無需提供本項）；

② 身份證復印件（法定代表人身份證或個體工商戶經(jīng)營者身份證復印件或自然人）（加蓋公章，自然人須簽字按手印）；

③ 授權委托書及受托人的身份證掃描件（須加蓋公章）（注：如未委托他人無需提供，自然人無需提供本項）； ?

④競價保證金證明（無需提供，以招標人財務現(xiàn)場提供的到賬回單為準）；

⑤承諾函（加蓋公章，自然人須簽字按手印，報名現(xiàn)場提供）。

上述材料須在競價當天遞交給招標代理工作人員并簽到，競價當天未遞交上述材料的供應商將拒絕簽到。

4、競價簽到時間及地點：

（1）本項目參與商貿三樓、農貿市場成衣行、副食行、水果攤、日雜攤競價人在2026年01月06日北京時間下午14:30前到儋州學術交流中心一樓大廳前臺（地點如有變更另行通知），逾期未簽到的將拒絕其參加后續(xù)競價活動；

（2）本項目參與農貿市場玻璃房、豬肉攤、水產品、蔬菜行、活禽攤競價人在2026年01月07日北京時間上午9:00前到儋州學術交流中心一樓大廳前臺（地點如有變更另行通知），逾期未簽到的將拒絕其參加后續(xù)競價活動。

5、競價地點：儋州學術交流中心一樓會議室（地點如有變更另行通知）

? ? 6、競價開始時間：

（1）商貿三樓、農貿市場成衣行、副食行、水果攤、日雜攤：2026年01月06日北京時間下午14:30開始，具體鋪面/攤位的競價時間以競價現(xiàn)場工作人員根據(jù)實際情況通知為準，各競價人須在現(xiàn)場等待，錯過競價等不利結果均由競價人自行承擔。

（2）農貿市場玻璃房、豬肉攤、水產品、蔬菜行、活禽攤：2026年01月07日北京時間上午09:00開始，具體鋪面/攤位的競價時間以競價現(xiàn)場工作人員根據(jù)實際情況通知為準，各競價人須在現(xiàn)場等待，錯過競價等不利結果均由競價人自行承擔。。

7、現(xiàn)場看樣時間：自行看樣，招標人不組織不參與。

8、競價須知：

（1）本項目所有鋪面/攤位均采用兩輪報價，供應商應提交第二次報價，一次報價不得低于掛牌底價，二次報價不得低于一次報價（一次、二次報價函將現(xiàn)場提供）。滿足資格條件且月使用權費二次報價最高的供應商為成交供應商。若二次報價出現(xiàn)同一最高價，則同一最高價競價單位進行三次報價。每一次報價當場宣布當場簽字確認。最后一次報價的最高價為成交單價即最終競價結果。

（2）本次競價采購所有標包均為兼投兼中，一個供應商可同時成交多個標包。

（3）至競價時間，遞交競價材料的供應商不足1家的標包，將終止本次采購活動；

（4）澄清、修改文件時限：意向供應商******有限公司

（5）本項目報名資料審核及登記截止時間為2026年01月05日17:******有限公司，逾期將不再接收和登記任何報名資料。

四、競價說明
? ? 1、使用面積按不論標的實際可使用面積多少，使用面積以本公告面積為準。
? ? 2.、競價標的的月使用權費按下列公式計算：第一年月使用權費=最終成交單價，成交單價按最終競價結果確定。

3、參與競價者可自行現(xiàn)場勘察，對競價標的物所有情況做充分了解，一旦參與競價即視為認可標的現(xiàn)狀，后續(xù)糾紛由成交供應商自行承擔，與招標人無關。

4、供應商不得以任何形式、任何手段轉讓、轉包、分包或變相轉租給他人經(jīng)營。供應商須在合同簽訂后三個月內辦理好新的營業(yè)執(zhí)照，新的營業(yè)執(zhí)照須與供應商為同一經(jīng)營人或是同一個法定代表人；如經(jīng)營內容涉及食品類，須同時辦理食品經(jīng)營許可證等相關證件。商鋪只能從事本公告指定經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營、存放易燃易爆、有毒等危險品，不得利用該場所從事非法經(jīng)營活動。

5、招標人對供應商使用權的具體約定、年度考核、退出機制、經(jīng)營具體要求等詳見鋪面/攤位使用合同（詳見附件2）。

五、注意事項：

1、招標人有權就競價時間做出調整，如有調整將在公告發(fā)布媒介:海南招采招標采購交易平臺(******)進行公告，該項目已繳納的競價保證金在競價活動結束之前不予退還。未成交的供應商的競價保證金將在競價活動結束后五個工作日內無息退還。成交供應商的競價保證金將在鋪面/攤位使用合同簽訂后五個工作日內無息退還。

2、本項目成交結果將競價公告發(fā)布媒介上予以公告。

3、供應商放棄成交資格，不履行或不能完全履行該項目的鋪面/攤位使用合同，或非因招標代理機構的原因造成鋪面/攤位使用合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按本公告規(guī)定收??；已收取的，概不退還。若未繳清代理服務費，招標代理公司為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。

4、本項目各商鋪/攤位的競價服務費由各商鋪/攤位的成交人按本公告規(guī)定的金額在領取成交通知書時一次性向代理機構支付。競價服務費支付賬號為：

******有限公司海口分公司

******銀行?？诜中袪I業(yè)部

賬戶號碼：8989 0148 2610 688

5、供應商不按成交公告領取成交通知書或者不按成交通知書規(guī)定時間與招標人簽訂鋪面/攤位使用合同或無法定理由放棄成交資格，除沒收競價保證金歸招標人所有外，還需承擔所成交鋪面/攤位一個月的月使用權費作為賠償金，現(xiàn)有老租戶終止現(xiàn)有的租賃合同。

6、本項目最終解釋權歸招標人所有。

六、特別聲明

******大學儋州校區(qū)拆除使用物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，招標人不予以補償，其全部損失由成交供應商自行承擔。

******有限責任公司

聯(lián)系人：李先生 ? ? 聯(lián)系電話：******

******有限公司

項目聯(lián)系人：周工 ? ?

聯(lián)系電話：****** ?

財務咨詢電話：鄭工 ******

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? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年12月26日