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天河區(qū)長湴村城中村改造項(xiàng)目AT******地塊（即CB20號(hào)地塊）施工監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項(xiàng)目代碼 | 2406-440106-04-01-443628 | ||
| 投資項(xiàng)目名稱 | 天河區(qū)長湴村城中村改造項(xiàng)目 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | 天河區(qū)長湴村城中村改造項(xiàng)目AT******地塊（即CB20號(hào)地塊）施工監(jiān)理服務(wù) | ||
| 標(biāo)段名稱 | 天河區(qū)長湴村城中村改造項(xiàng)目AT******地塊（即CB20號(hào)地塊）施工監(jiān)理服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 本項(xiàng)目位于廣州市天河區(qū)長湴村。 | ||
| 資金來源 | 自籌 | 資金來源構(gòu)成 | 企業(yè)自籌：國有投資 |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | ************居住用地及城市商業(yè)用地(R2/B1),CB-20號(hào)地塊規(guī)劃用地面積約61688.00平方米，容積率≤2.5，計(jì)算容積率建筑面積≤104381.86平方米，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高60米，建筑高度須滿足岑村機(jī)場凈空控制要求；道路面積17151.23平方米；公共綠地面積2******委員會(huì)）、5G基站、垃圾收集點(diǎn)四處。 注：最終以正式規(guī)劃條件及批復(fù)要求為準(zhǔn)。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 本項(xiàng)目立項(xiàng)（含可研）范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的監(jiān)理工作，具體包括但不限于以下內(nèi)容：工程勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗(yàn)收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及工程質(zhì)量保修階段（含缺陷責(zé)任期，下同）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、BIM全過程、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、綠色施工管理、工程創(chuàng)優(yōu)、工程變更、設(shè)備監(jiān)造、駐場監(jiān)造、綠化遷移、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場參與設(shè)計(jì)前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助委托人制定工程管理辦法、工程創(chuàng)優(yōu)辦法、項(xiàng)目管理策劃、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作等，服從委托人及其管理單位的管理要求。具體以委托實(shí)施的監(jiān)理范圍為準(zhǔn)。 | ||
| 工期（交貨期） | 監(jiān)理服務(wù)期自受托人收到中標(biāo)通知書或參加由委托人組織的第一次進(jìn)場動(dòng)員會(huì)之日起算，至所有工程保修期結(jié)束且辦妥竣工結(jié)算（此處指終審部門的竣工結(jié)算）止，包括本合同工程的：工程勘察設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備期、施工期、工程收尾期及工程質(zhì)量保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)。 | ||
| 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 967.125424 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 是 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資質(zhì)，具備相應(yīng)業(yè)績。
3.1.1投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)或以上資質(zhì)；香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。
注：①工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。
②香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見鏈接：******/xxgk/wjtz/content/post_******.html）確定。
3.1.2投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方提供）自2023年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程監(jiān)理業(yè)績是指第3.1.1點(diǎn)所述資質(zhì)方能承接的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績），需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明，完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明的時(shí)間為準(zhǔn)。
3.2擬派總監(jiān)理工程師（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方提供）須具備：建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)證書專業(yè)為房屋建筑工程（注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司，注冊(cè)企業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn),擬派總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)專業(yè)以注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)），并具有本科或以上的學(xué)歷?；蛟趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。
注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）規(guī)定。
3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如聯(lián)合體投標(biāo)，需滿足以下要求：
3.1 應(yīng)明確聯(lián)合體主辦方并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（格式見招標(biāo)公告附件二），聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
3.2 聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
3.3 聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.4聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，除聯(lián)合體協(xié)議書必須由聯(lián)合體各方分別按要求進(jìn)行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章；投標(biāo)資料封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標(biāo)人”、“投標(biāo)單位”、“聲明企業(yè)”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱......】，由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章即可；法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書由聯(lián)合體主辦方落款出具，并由主辦方簽字或蓋章即可。
3.4 其他要求：
（1）投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
******商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營；香港企業(yè)具有在香港公司注冊(cè)證書及商業(yè)登記證。
（3）投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）。
（4）資格審查前，投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立了企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)信用檔案中的在冊(cè)人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人在信用管理平臺(tái)的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，信用檔案信息的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）。
（5）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統(tǒng)比對(duì)的結(jié)果進(jìn)行評(píng)審）。
（6）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第六條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
注：未在招標(biāo)公告第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派總監(jiān)理工程師（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方提供）須具備：建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)證書專業(yè)為房屋建筑工程（注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司，注冊(cè)企業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn),擬派總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)專業(yè)以注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)），并具有本科或以上的學(xué)歷?；蛟趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。 注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）規(guī)定。 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方提供）自2023年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程監(jiān)理業(yè)績是指第3.1.1點(diǎn)所述資質(zhì)方能承接的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績），需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明，完成時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明的時(shí)間為準(zhǔn)。 | |||
| 其他要求：詳見招標(biāo)公告附件。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | ******有限公司網(wǎng)站（******） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 | 2026-03-28 00:00:00 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2026-04-17 09:45:00 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2026-04-17 09:45:00 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺(tái)網(wǎng)站遞交電子投標(biāo)文件 |
| 開標(biāo)時(shí)間 | 2026-04-17 09:45:00 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 第4開標(biāo)室（天潤路333號(hào)） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******） | ||
| 招標(biāo)人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)元崗橫路16號(hào)天匯創(chuàng)意園A棟301室 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 任工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 北京市豐臺(tái)區(qū)西營街1號(hào)院通用時(shí)代中心C座 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 余樂、徐聰宇、廖聲惠 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | ******辦公室 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 登錄企業(yè)庫 | ||
