南通市海門區(qū)CR24013地塊項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

南通市海門區(qū)CR24013地塊項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為******有限公司，工程所需資金為企業(yè)自籌，且已落實(shí)，擬通過招標(biāo)（資格后審）方式確定監(jiān)理單位。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：位于南通市海門區(qū)長江路東、黃海路北。

2.2工程規(guī)模：南通市海門區(qū)CR24013地塊項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積約24724.52平方米，用地面積約13347平方米。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容

（1）項(xiàng)目類別：監(jiān)理服務(wù)；

（2）招標(biāo)類型：公開招標(biāo)；

（3）招標(biāo)的內(nèi)容：工程項(xiàng)目的勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、駐場質(zhì)量檢查及進(jìn)度監(jiān)督、工程收尾階段、工程結(jié)算階段及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、安全控制、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、工程創(chuàng)優(yōu)等監(jiān)理工作。包括建筑工程、供配電工程（監(jiān)理方應(yīng)與委托方合作，確保供配電工程監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。若監(jiān)理方不具備電力監(jiān)理資質(zhì)，則必須引入具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，以協(xié)助委托方完成供配電工程的監(jiān)理任務(wù)。若監(jiān)理方未能提供此類協(xié)助，將由委托方承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的電力監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的120%，該費(fèi)用將從監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除）、門窗工程（含幕墻）、樁基工程、地下室工程、******消防工程、白蟻防治、監(jiān)測和及配套工程及其它與上述項(xiàng)目相關(guān)之工程的監(jiān)理工程；

2.4招標(biāo)控制價：20元/㎡（暫定總價約49.4萬元，監(jiān)理酬金按委托人最終報建的有效開發(fā)面積計(jì)算，即監(jiān)理酬金按單價乘以《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》面積進(jìn)行結(jié)算，監(jiān)理酬金＝單價×建筑面積。）。

2.5工期要求：680日歷天，監(jiān)理服務(wù)期：項(xiàng)目施工全過程及維護(hù)期質(zhì)量缺陷責(zé)任期；

2.6質(zhì)量要求：合格；

3.標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容

4.投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：

4.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)******商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并取得法人資格的監(jiān)理單位。擬派的總監(jiān)須具有房屋建筑工程專業(yè)國家級注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)證書。

4.2企業(yè)業(yè)績：2021年1月1日以來監(jiān)理過建筑面積1.4萬平方米及以上的房屋住宅工程（不含工業(yè)類建筑）。業(yè)績時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn),面積以合同或中標(biāo)通知書或竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)（如出現(xiàn)面積不一致的，以面積小的為準(zhǔn)）。提供竣工驗(yàn)收單的同時提供中標(biāo)通知書或合同。

4.3本項(xiàng)目不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。

4.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的??1 ?個標(biāo)段投標(biāo)，但最多?????允許中標(biāo)??1 ?個標(biāo)段。

4.5其他資格要求???/ ??；

4.6以下條件屬于資格審查的必要合格條件：?

（1）具有獨(dú)立法人資格，并具有訂立合同的能力。

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理人員的資質(zhì)等級、數(shù)量滿足招標(biāo)公告要求。

?（5）擬派項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程。

（6）資格審查申請書中的所有內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假。

（7）擬派項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)類別、等級滿足招標(biāo)公告要求。

（8）擬派項(xiàng)目總監(jiān)為投標(biāo)企業(yè)正式人員，不 得 兼 職。

5.招標(biāo)文件等獲取方式：

獲取本工程招標(biāo)文件（含投標(biāo)單位資格審查須知）、圖紙、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充及招標(biāo)控制價等資料的具體內(nèi)容到南通海衡招標(biāo)陽光集采平臺，獲取時間由發(fā)布招標(biāo)公告的同時開始，到提交投標(biāo)文件截止時結(jié)束，請各投標(biāo)人自行關(guān)注，否則，引起的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)資料費(fèi)：本項(xiàng)目資料費(fèi)200元/次，系統(tǒng)自動收取，售后不退。海衡公司招投標(biāo)類會員免收本次項(xiàng)目招標(biāo)資料費(fèi)。

6.質(zhì)疑

投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，可以通過海衡招標(biāo)陽光集采平臺向招標(biāo)人提出，提出時間及答疑時間、開標(biāo)時間等詳見招標(biāo)文件。

7.評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法:價格單因素 ，詳見招標(biāo)文件。

8.投標(biāo)保證金的提交

投標(biāo)人提交所投標(biāo)段相應(yīng)的投標(biāo)保證金：9800元整；投標(biāo)人可選擇轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)保證金；海衡公司招投標(biāo)工程類會員免收本次項(xiàng)目投標(biāo)保證金。

匯款憑證上用途欄應(yīng)注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號（GHSSO260007(GK0014)），繳納投標(biāo)保證金單位名稱必須與參加投標(biāo)的投標(biāo)單位名稱一致（應(yīng)從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)出），未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。

投標(biāo)人應(yīng)從其賬戶以轉(zhuǎn)賬方式足額將保證金匯入指定賬戶，并保證在2026年?1 ?月?14 ?日??9 時?00 ?分前到達(dá)。

9.投標(biāo)文件的遞交

（1）本工程投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2026年?1?月14日9時?00?分，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上無紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時間前在線遞交投標(biāo)文件。如遇停電或者其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時開標(biāo)、評標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時間由招標(biāo)人確定后另行通知。

（2）投標(biāo)文件投標(biāo)書應(yīng)由投標(biāo)單位法人代表或授權(quán)委托的代表人簽字（章），并加蓋本公司公章。

（3）投標(biāo)文件所附證書證件、單據(jù)要求：電子招標(biāo)文件要求提交證件、單據(jù)等證明材料的，應(yīng)為原件掃描件，無法提供掃描的，應(yīng)在證件、單據(jù)復(fù)印件加蓋單位公章后再掃描使用。

（4）投標(biāo)文件簽字或蓋章要求：電子招標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，在需蓋投標(biāo)人單位公章處加蓋投標(biāo)人的單位公章。

（5）首次參與投標(biāo)的供應(yīng)商需在海衡招標(biāo)陽光集采平臺注冊并辦理CA后進(jìn)行投標(biāo)業(yè)務(wù)。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在海衡招標(biāo)陽光集采平臺（******/）上發(fā)布。

11.交易服務(wù)費(fèi)及支付

本項(xiàng)目中標(biāo)人應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)3000元，工程類會員交易服務(wù)費(fèi)減半。需在本項(xiàng)目開標(biāo)前繳納工程類會員費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)需在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前繳納。

12.代理機(jī)構(gòu)：本工程由******有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)招標(biāo)事宜。

13.對在“電子交易平臺”操作階段的詢問請向軟件公司提出。軟件公司聯(lián)系人：陳工******

14.聯(lián)系方式：

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