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一 、 項目編號 ：JH25-210403-00371
二 、 ******服務中心房屋租賃服務項目
三、中標（成交）信息
包組編號：001
******服務中心房屋租賃服務項目
******有限公司
供應商地址：遼寧省撫順市東洲區(qū)木蘭街
中標（成交）金額：966,000（元）
評審總得分：85.33（分）
四、主要標的信息
包組編號：001
******服務中心房屋租賃服務項目
服務類
******服務中心房屋租賃服務項目（C******房屋租賃服務）
******服務中心房屋租賃服務項目的全部服務范圍:撫順市東洲區(qū)租賃房屋，用于日常辦公及人員就餐等活動。租賃房屋需滿足本單位不低于 12000 平方米的面積需求，且具備容納至少 330 人的辦公及就餐條件。
服務要求：一、房屋基本要求（一）面積與空間 房屋建筑面積不低于 12000 平方米，空間布局需合理，能夠有效劃分辦公區(qū)域、就餐區(qū)域、檔案館等功能分區(qū)。辦公區(qū)域應確保人員活動空間充足，人均辦公面積符合相關(guān)標準，并具備會議室滿足會議功能，保障員工舒適、高效辦公。（二）建筑條件 房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合國家建筑安全標準，無安全隱患。房屋需具備良好的采光和通風條件************辦公室內(nèi)水電設(shè)施齊全且功能正常，能夠滿足日常辦公及生活用水用電需求，配備獨立電表、水表，便于計量和管理。煤氣設(shè)施應符合安全標準，若具備煤氣供應條件，需確保管道安裝規(guī)范、無泄漏風險，能夠滿足食堂等場所的使用需求。網(wǎng)絡設(shè)施完善，提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡接入服務。無線網(wǎng)絡需配備防火墻，具備獨立網(wǎng)絡環(huán)境，保障網(wǎng)絡信息安全，滿足本單位辦公數(shù)據(jù)傳輸、網(wǎng)絡辦公等需求。網(wǎng)絡帶寬需滿足至少 330 人同時使用的************消防規(guī)范要求，并定期進行維護保養(yǎng)，確保處于良好運行狀態(tài)。具備充足的停車場地，可提供至少30個機動車停車位和一定數(shù)量的非機動車停車位，滿足本單位員工及來訪人員的停車需求。停車場需配備照明、監(jiān)控等設(shè)施，保障停車安全。三、租賃期限及租金要求（一）租賃期限 租賃期限為3年，具體起止時間以合同簽訂為準。租賃期滿后，在同等條件下，本單位享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）租金及支付方式 房租費用：房租每年不高于97.2萬元，租賃期間房租價格保持穩(wěn)定，不因市場波動等因素調(diào)整。房租按年支付，本單位在收到投標方開具的合法有效發(fā)票后的7個工作日內(nèi)完成支付（以最終中標價格為準）。五、其他要求 投標方需在投標文件中詳細說明房屋的地理位置、周邊交通、配套設(shè)施等情況，提供房屋的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。投標方需承諾在租賃期間，積極配合本單位的各項工作，及時響應本單位提出的合理需求，如因房屋或服務問題給本單位造成損失的，需承擔相應的賠償責任。本單位有權(quán)對中標方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和考核，如中標方未達到服務標準和要求，完全按服務要求執(zhí)行。
服務時間：房屋租賃期限3年（具體以實際簽訂合同為準）
服務標準：我單位完全按照文件的服務標準執(zhí)行。驗收標準：按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采〔2017〕603號）的要求驗收程序：按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采〔2017〕603號）的要求驗收報告：按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采〔2017〕603號）的要求組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。履約驗收費用由成交供應商承擔。
五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 王丹荔、吳卓倫、張書珩（包組編號：001）
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：001
******服務中心房屋租賃服務項目
代理服務收費標準及金額：參照發(fā)改價格[2015]299號文件規(guī)定向成交人收取代理服務費金額27,821.00（元）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******服務中心
地 ???址：撫順市東洲區(qū)
聯(lián)系方式：024-******
2.采購代理機構(gòu)信息
******有限公司
地 ???址：撫順市順城區(qū)臨江東路恒大華府南門東側(cè)臨街門市（遼寧程信管理公司二樓）
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：羅耀華
電 ?????話：******
十、附件
采購文件：******服務中心房屋租賃服務項目-服務類競爭性磋商采購文件二次.doc
包組編號：001
******服務中心房屋租賃服務項目
******有限公司
1.中小企業(yè)聲明函：8d462ee2bffb3b1a0bc61318ce89ae40.jpg
