于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造(一)項目-造價咨詢招標公告
1.招標條件
******改革局以沈于發(fā)改審（多）字
[2025] 39號批準建設，建設資金來自市本級預算資金、區(qū)(縣)預算資金，項目出資比例為50%、50%，招標人為沈陽市于洪
******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
建設地點：于洪區(qū)
建設規(guī)模：于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造(一)項目，涉及紅興路單體樓、新光小區(qū)、興國小區(qū)、怡馨園、
******居民戶數(shù)3732戶，建筑60棟，房屋總建筑面積 27.9995 萬平方米。建
設內(nèi)容包括屋面防水20839平方米，外墻維修及粉飾73646平方米，外墻保溫76046平方米，樓道粉飾25349平方米，單元
門改造396平方米，單元窗改造1386平方米，樓梯間扶手改造6930米,樓梯間臺階修繕1490平方米，散水修繕3066平方米
，外掛臺階及平臺修繕1920平方米，單元門口臺階及扶手修繕1285平方米，樓道照明4158平方米，雨水落水管更換4950
米，公共部分下水改造7340 米等。
2.2 招標范圍
標段劃分：共劃分 1 個標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。
計劃工期/服務期限/供貨期限： 15 日歷天
計劃開工/服務開始/供貨開始日期2026年02月25日 ；計劃竣工/服務結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2026年03月12日 ；
標段名稱：于洪區(qū)2026年老舊小區(qū)項目樓本體改造(一)項目-造價咨詢
標段編號：E210114ET******005001
標段招標范圍：包括但不限于施工圖預算編制（含工程量清單、招標控制價的編制，出具的清單須通過財政部門審
核等工作），以及委托人交辦的未在上述內(nèi)容中表述的其它與項目工程造價指導和咨詢服務有關的工作，需出具合格的
最終成果文件。
標段類別：服務類-造價咨詢；標段合同估算價：22.42萬元。
投標保證金金額：2000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）。
2.3 其他： /
3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備 / 資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的造價咨詢能力，擬派項目負責人具備
[注冊一級造價工程師·土建](含)以上執(zhí)業(yè)資格。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 其他要求：1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔民事責任能力、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、設備、
資金等方面具備相應的服務能力； 2、具有為本項目提供造價咨詢服務的能力，符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消工程
3.3 其他要求：1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔民事責任能力、持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、設備、
資金等方面具備相應的服務能力； 2、具有為本項目提供造價咨詢服務的能力，符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消工程
造價咨詢企業(yè)資質(zhì)審批加強事中事后監(jiān)管的通知》建辦標〔2021〕26 號的相關規(guī)定。
3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進
行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。
4.2 完成注冊登記后，請于 2026年01月07日 08時30分至2026年01月14日 17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程
咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)
合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間為：2026年01月30日 09:00。
5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/l
ogin），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，
遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標
文件。
5.3 開標地點：遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。
5.4 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******
com:8888/zjt-bid/）” 進行解密）
6.投標相關事宜
/ 。
7.評標辦法
本次招標評標辦法采用綜合評估法 。
8.發(fā)布公告的媒介
遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng),中國招標投標公共服務平臺,遼寧省建設工程信息網(wǎng)
9.監(jiān)督信息
******改革局，負責人：王先生，聯(lián)系方式：024-******。
2.招標負責人：高鵬飛，聯(lián)系方式：024-******。
10.聯(lián)系方式
招
標
人： 沈陽市于洪區(qū)房產(chǎn)局
******有限公司
址：
沈陽市和平區(qū)北三經(jīng)街10號北市商務
地
址： 沈陽市于洪區(qū)黃海路37號
地
大廈508室
郵
編： 110000
郵
編： 110000
聯(lián)
系
人： 高鵬飛
聯(lián)
系
人： 王潞、陳婉婷、陳科、耿嘉興
電
話： 024-******
電
話： 024-******
傳
真
024 ******
傳
真
024 ******
郵
編： 110000
郵
編： 110000
聯(lián)
系
人： 高鵬飛
聯(lián)
系
人： 王潞、陳婉婷、陳科、耿嘉興
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話： 024-******
電
話： 024-******
傳
真： 024-******
傳
真： 024-******
電子郵件： ******
電子郵件： ******
2026 年 01 月 07 日
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