2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工3-11標(biāo)段 招標(biāo)公告 項(xiàng)目編號(hào)：************86發(fā)布日期：2026-03-26 項(xiàng)目地址 沈陽市興華南街87號(hào)院等18個(gè)小區(qū)。 招標(biāo)人名稱 沈陽市鐵西區(qū)房產(chǎn)局 項(xiàng)目名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) ************86 資金來源 區(qū)(縣)預(yù)算資金:100.00% 招標(biāo)方式 公開招標(biāo) 項(xiàng)目總投資 16555.16萬元 標(biāo)段（包）數(shù)量 9 項(xiàng)目規(guī)模 ******居民戶數(shù)8153戶，建筑90棟，房屋總建筑面積59.96萬平方米。本項(xiàng)目改造內(nèi)容為小區(qū)內(nèi)的房屋本體改造。包括改造屋面防水112566.67平方米，外墻維修及粉飾374869.80平方米，拆除保溫39246.74平方米，外墻保溫332069.79平方米，樓道粉飾189948.26平方米，單元門改造1477.35平方米，單元窗改造4171.35平方米，樓梯間扶手改造80099.52米，樓梯間臺(tái)階修繕3056.42平方米，散水修繕12008.51平方米，外掛臺(tái)階及平臺(tái)修繕8647.28平方米，單元門口臺(tái)階及扶手修繕1284.92平方米，樓道照明3286套，安裝燃?xì)馓綔y(cè)器插座488個(gè)，雨水落水管更換20040.2米等。 一標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工3標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86001 標(biāo)段（包）性質(zhì) 非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 景麗花園-北四西路10#、景麗花園-北四西路10-1#、南十一西路43-1#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 391.280361萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 二標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工4標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86002 標(biāo)段（包）性質(zhì) 非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 景麗花園-北四西路10-2#、景麗花園-北四西路12#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 316.151886萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 三標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工5標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86003 標(biāo)段（包）性質(zhì) 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 景麗花園-北四西路12-1#、景麗花園-北四西路12-2#、肇工南街74巷6#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 406.29234萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 四標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工6標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86004 標(biāo)段（包）性質(zhì) 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-保工南街63#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-保工南街63-1#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-保工南街67#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 473.7488萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 五標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工7標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86005 標(biāo)段（包）性質(zhì) 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-保工南街67-1#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-南十一路25-1#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-南十一路25-2#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 435.662287萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 六標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工8標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86006 標(biāo)段（包）性質(zhì) 非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-南十一路25甲#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-南十一路25-1甲#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-南十二路30-2#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 393.247522萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 七標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工9標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86007 標(biāo)段（包）性質(zhì) 非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街118#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街118-1#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 354.076192萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 八標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工10標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86008 標(biāo)段（包）性質(zhì) 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街118-2#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街118-3#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街118-4#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 4萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 401.90469萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 九標(biāo)段 標(biāo)段（包）名稱 2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工11標(biāo)段 標(biāo)段（包）編號(hào) ************86009 標(biāo)段（包）性質(zhì) 非依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目 標(biāo)段（包）內(nèi)容 施工 投標(biāo)人資質(zhì)條件 [施工總承包·建筑工程·建筑工程三級(jí)](含)以上 質(zhì)量要求 合格 標(biāo)段（包）招標(biāo)范圍 怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街118-5#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街122-1#、怡園小區(qū)（長(zhǎng)春）-齊賢南街114-1#房屋本體改造工程，內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。 投標(biāo)保證金 3萬元 保證金繳納方式 保函;電匯 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)開始/開工 日期 2026-04-30 供貨/服務(wù)/特許經(jīng)營(yíng)結(jié)束/竣工 日期 2027-12-31 標(biāo)段（包）開標(biāo)地點(diǎn) 沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）(沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格條件 [注冊(cè)二級(jí)建造師·建筑工程](含)以上 合同估算價(jià) 386.253178萬元 招標(biāo)文件售價(jià)金額 0萬元 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受聯(lián)合體投標(biāo) 是否兼投 是 是否兼中 否 招標(biāo)文件獲取時(shí)間 2026-03-26 09:00至2026-04-01 16:00 招標(biāo)文件獲取方式 網(wǎng)上獲取 招標(biāo)文件獲取地址 AI管招投標(biāo)-沈陽市建設(shè)工程領(lǐng)域試點(diǎn)平臺(tái)（******/AIJYPT/memberframe/FrameAll） 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 2026-04-16 09:00 投標(biāo)文件遞交方法 網(wǎng)上遞交 遞交地址 AI管招投標(biāo)-沈陽市建設(shè)工程領(lǐng)域試點(diǎn)平臺(tái)（******/AIJYPT/memberframe/FrameAll） 開標(biāo)時(shí)間 2026-04-16 09:00 開標(biāo)方式 遠(yuǎn)程開標(biāo)（不見面交易） 開標(biāo)方式描述 請(qǐng)按招標(biāo)文件規(guī)定時(shí)間登錄“遼寧省工程AI管招投標(biāo)-沈陽市建設(shè)工程領(lǐng)域試點(diǎn)平臺(tái)（******/BidOpening/）” 進(jìn)行解密 評(píng)審辦法 綜合評(píng)估法 投標(biāo)有效期 90日歷天 發(fā)布媒介 遼寧省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng);中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái);遼寧省建設(shè)工程信息網(wǎng) 關(guān)于保證金的特殊說明 在監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)信息的各類項(xiàng)目，各招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）應(yīng)支持使用電子保函并在招標(biāo)文件中予以明確。各投標(biāo)人可選擇繳納保證金方式和保函辦理模式，自主選擇便企金融服務(wù)平臺(tái)和金融機(jī)構(gòu)。任何單位或個(gè)人不得干涉投標(biāo)人繳納保證金形式，不得指定或限定保函辦理平臺(tái)或機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）、各地公共資源交易中心均不得排斥任何符合規(guī)定的各類保函。保函辦理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供電子化保函驗(yàn)真渠道和保函財(cái)務(wù)費(fèi)用支付信息。 其他公告內(nèi)容 1、2026年鐵西區(qū)老舊小區(qū)更新改造房屋本體改造項(xiàng)目-施工各標(biāo)段兼投不兼中。中標(biāo)原則：如果投標(biāo)人在多個(gè)標(biāo)段中排名第一，按照投標(biāo)人提報(bào)的優(yōu)選順序依次確定中標(biāo)人，廢標(biāo)、流標(biāo)標(biāo)段除外。如果投標(biāo)文件中未提供中標(biāo)優(yōu)選順序或各標(biāo)段提供的優(yōu)選順序不一致或填報(bào)有誤的，視為投標(biāo)人放棄優(yōu)選，按照開標(biāo)當(dāng)日所投標(biāo)段（廢標(biāo)標(biāo)段除外）的自然順序（標(biāo)段編號(hào)從小到大）確定中標(biāo)人。2、在‘信用中國(guó)’網(wǎng)站（投標(biāo)截止之日當(dāng)天）及沈陽市（區(qū)）行政執(zhí)法局（2023年3月1日-2026年2月28日）查詢到的處罰信息中，投標(biāo)人不允許存在兩次及以上串通投標(biāo)行為。（以招標(biāo)代理公司查詢結(jié)果為準(zhǔn)） 監(jiān)督部門 ******辦公室 項(xiàng)目來源 遼寧省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái) 監(jiān)督部門聯(lián)系人 閆先生 監(jiān)督部門電話 024-****** 招標(biāo)人 沈陽市鐵西區(qū)房產(chǎn)局 地址 沈陽市鐵西區(qū)北一西路54號(hào) 聯(lián)系人 翟巍 電話 024-****** 郵箱 ****** 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ******有限公司 地址 沈陽市和平區(qū)北三經(jīng)街10號(hào)北市商務(wù)大廈508室 聯(lián)系人 陳婉婷 電話 024-****** 郵箱 ****** 公告源URL ******/