3.乙方嚴(yán)格根據(jù)投標(biāo)響應(yīng)文件配備相應(yīng)保潔人員，具體人數(shù)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

本項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)時(shí)間為2025年12月06日至2026年12月05日。

三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式

2、付款方式

本合同期限內(nèi)的保潔費(fèi)用按每?jī)稍陆Y(jié)算一次，分六期支付，每期（每?jī)蓚€(gè)月）保潔費(fèi)金額暫定為100824.41元，所占總合同金額百分之5.55,說(shuō)明：1、付款方式:保潔費(fèi)用結(jié)算與采購(gòu)方服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果掛鉤，履行期限開(kāi)始后每?jī)蓚€(gè)月由甲方對(duì)乙方提供的該兩月保潔服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算無(wú)誤后支付該期保潔費(fèi)用，該期具體保潔費(fèi)用金額以甲方對(duì)乙方單月考核結(jié)果為準(zhǔn)(每?jī)蓚€(gè)月匯總一次考核成績(jī)，甲方有權(quán)按考核結(jié)果扣除相應(yīng)保潔費(fèi)用，即考核結(jié)果決定該期保潔費(fèi)具體金額):2、付款時(shí)間以開(kāi)福區(qū)財(cái)政部門(mén)實(shí)際支付時(shí)間為準(zhǔn)，乙方不得以甲方未按時(shí)付款為由不履行合同義務(wù)或認(rèn)定甲方違約。如本合同其他約定與本條不一致的，以本條約定內(nèi)容為準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)在每次付款前向甲方出具并送達(dá)當(dāng)次相應(yīng)金額的合法增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)暫?；虿挥柚Ц逗贤铐?xiàng)。

1、服務(wù)范圍：

（1）區(qū)域內(nèi)各個(gè)廣場(chǎng)硬化地面、綠化帶(垃圾清掃、清運(yùn))；（2）區(qū)域內(nèi)各種公共設(shè)施設(shè)備的清洗和保潔工作；（3）區(qū)域內(nèi)垃圾收集（收集至由中標(biāo)人自行提供的垃圾站）；（4）區(qū)域內(nèi)如出現(xiàn)牛皮癬，要求中標(biāo)人及時(shí)清除；（5）大小風(fēng)帆設(shè)施（大風(fēng)帆一個(gè)，小風(fēng)帆兩個(gè)），根據(jù)采購(gòu)人工作要求每半年定期清洗；（6）全線噴泉地溝的清理及疏通；（7）區(qū)域內(nèi)如出現(xiàn)鼠、蠅、蟑等情況，要求中標(biāo)人及時(shí)進(jìn)行處理；（8）區(qū)域內(nèi)廁所保潔（編號(hào)：W-001、W-002、W-003、W-004、W-005、W-006）；（中標(biāo)人在完成合同簽訂后按每項(xiàng)內(nèi)容制定合理的服務(wù)方案交至督查部門(mén)審查）；

2、所有工作人員須遵守安全文明的有關(guān)規(guī)章制度，持證上崗，乙方需確保與所有工作人員簽訂合法有效的勞動(dòng)或勞務(wù)或聘用合同，并為人員購(gòu)買(mǎi)社?；蛏虡I(yè)意外險(xiǎn)，如發(fā)生勞動(dòng)、勞務(wù)等相關(guān)糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)所有法律責(zé)任，且不得影響向甲方提供本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。上述描述中所有人員與甲方無(wú)任何勞動(dòng)、勞務(wù)關(guān)系，所發(fā)生的欠薪、保險(xiǎn)、工傷等糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方確保上述相關(guān)糾紛與甲方無(wú)涉，如乙方由此而承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，最終實(shí)際由乙方承擔(dān)。（提供承諾函，加蓋公章）

3、乙方提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)生一切人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)妥善處理并承擔(dān)所有的責(zé)任。如因乙方的服務(wù)人員原因發(fā)生意外事故（包含但不僅限于安全事故）的，造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)所有的法律責(zé)任。乙方應(yīng)確保工作現(xiàn)場(chǎng)的安全，如發(fā)生交通事故等事件，由乙方負(fù)責(zé)妥善處理并承擔(dān)所有法律責(zé)任。（提供承諾函，加蓋公章）

4、項(xiàng)目約定的損失指直接或間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不僅限于守約方自身的損失以及因違約行為導(dǎo)致守約方應(yīng)向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、保全費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

5、合同期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素及政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商變更、中止或者終止合同。

6、本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式，乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，如一旦中標(biāo)，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由成交供應(yīng)商提供，甲方不再支付任何費(fèi)用。

7、項(xiàng)目如遇提質(zhì)改造建設(shè)等原因，未提供清掃保潔服務(wù)的區(qū)域，在結(jié)算時(shí)由督查科對(duì)該區(qū)域保潔內(nèi)容按照合同金額及面積折算后予以扣除。

8、要求乙方提供所有公共廁所的用紙（小卷紙或大卷紙）、洗手液、清潔易消耗品(清潔劑、除臭劑)等,并負(fù)責(zé)廁所基本設(shè)施維護(hù)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不另行支付。

9、甲方不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人在投標(biāo)前，如需踏勘現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用自理，查勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。

10、要求乙方根據(jù)公司規(guī)模性質(zhì)及政策規(guī)定繳稅。

《開(kāi)福區(qū)園林中心服務(wù)外包清掃保潔考核辦法》

根據(jù)《開(kāi)福區(qū)園林綠化維護(hù)中心督察考核辦法》按照精準(zhǔn)考核的總體要求，以常態(tài)化精細(xì)化長(zhǎng)效化為目標(biāo)導(dǎo)向，加大管理和清掃保潔作業(yè)力度，提升城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生品質(zhì)。結(jié)合我中心實(shí)際，制定本考核辦法。

一、考核對(duì)象

服務(wù)外包公司

二、考核原則

(一)堅(jiān)持實(shí)地考核（按二級(jí)風(fēng)光帶綠化維護(hù)保潔標(biāo)準(zhǔn)考核）形成你追我趕、爭(zhēng)創(chuàng)一流的氛圍。

(二)堅(jiān)持科學(xué)考核的原則、專(zhuān)項(xiàng)考核、安全生產(chǎn)、藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)考核、數(shù)字化案卷、12345熱線及110工單考核相結(jié)合的方法，全面地進(jìn)行考核。

(三)堅(jiān)持公開(kāi)公平公正的原則。 以事實(shí)為依據(jù)，數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確，程序公開(kāi)透明，領(lǐng)導(dǎo)審查確定。

三、考核內(nèi)容

（一）安全生產(chǎn)：包括安全管理制度、工作臺(tái)賬、辦公用房管理（倉(cāng)庫(kù)、宿舍）等。

（二）臺(tái)賬資料：物資出入庫(kù)、政府采購(gòu)等必須建立臺(tái)賬，每缺一項(xiàng)扣1分；庫(kù)存擺放整齊有序，清掃保潔工作有月度計(jì)劃、月檢查考核記錄、半年度維護(hù)工作總結(jié)和年度維護(hù)工作總結(jié)等。

（三）人員在崗情況：人員管理、人員配置、到崗情況。

（四）日常清掃保潔維護(hù)：日常清掃綠化保潔面積為83743㎡，鋪裝保潔面積為94307㎡；區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、果皮箱、護(hù)欄、等保潔內(nèi)容。

（五）垃圾收集及外運(yùn)：嚴(yán)禁堆放至我園區(qū)垃圾存放點(diǎn)，要求服務(wù)單位自行清運(yùn)。

（六）案卷處置：政務(wù)熱線12345平臺(tái)（電話來(lái)源、網(wǎng)絡(luò)來(lái)源）、網(wǎng)格化日常考核、數(shù)字化案卷工作的受理、辦理及回復(fù)工作。

（七）重大任務(wù)完成情況：各類(lèi)臨時(shí)性、突擊性的工作，如文明創(chuàng)建工作、藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)工作等。

（八）輿情方面：網(wǎng)絡(luò)負(fù)面報(bào)道等。

四、考核方式

（一）考核方式為日常督查考核

（1）采取扣分與扣款相結(jié)合的方式，每次付款結(jié)算前對(duì)考核情況進(jìn)行匯總打分，考核結(jié)果作為當(dāng)次考核維護(hù)承包經(jīng)費(fèi)的依據(jù)；

（2）廁所考核出現(xiàn)重復(fù)問(wèn)題加倍扣分；

（3）采用定期與不定期檢查相結(jié)合的方法。由中心督查人員對(duì)外包維護(hù)區(qū)域進(jìn)行全面巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)限期整改通知書(shū)并作為不定期打分的依據(jù)；

（4）市（區(qū)）文明辦、督查組和重大活動(dòng)（節(jié)日）、會(huì)議檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題通知服務(wù)外包公司限期整改，直至整改到位，情節(jié)嚴(yán)重的可上報(bào)中心班子會(huì)討論給予相應(yīng)處罰，直至終止采購(gòu)合同。

（二）考核總分100分：日常清掃保潔維護(hù)、垃圾收集及外運(yùn)(50分)；臺(tái)賬資料考核（5分）；人員在崗情況（10分）；案卷處置（10分）；重大任務(wù)工作（5分）；輿情方面（5分）；安全生產(chǎn)（15分）。

（三）特色工作評(píng)價(jià)加分：（1）新聞和亮點(diǎn)信息擇優(yōu)篇加0.5分/篇；（2）重要線路保障，完成工作出色加1分/條。

五、結(jié)果運(yùn)用：根據(jù)日常督查匯總，結(jié)合省市、區(qū)對(duì)我中心的評(píng)比情況，每月對(duì)考核對(duì)象的工作情況進(jìn)行打分。單月考核成績(jī)?yōu)?/font>95分以上（含95分）的視為驗(yàn)收合格，免于扣款，單月考核成績(jī)低于95分（不含95分）的扣除1000元/分(例:考核成績(jī)?yōu)?5分,扣除15000元)。連續(xù)三個(gè)月日?？己说?/font>分低于85分的，采購(gòu)人有權(quán)扣除當(dāng)年合同金額的10%，連續(xù)三個(gè)月日?？己说梅值陀?0分，采購(gòu)人有權(quán)選擇下一年度是否續(xù)簽合同。以上約定費(fèi)用采購(gòu)人有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)費(fèi)中直接扣除。

六、申訴機(jī)制

（一）各市場(chǎng)維護(hù)外包認(rèn)為不屬于其責(zé)任范圍的問(wèn)題必須在發(fā)送問(wèn)題1小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式進(jìn)行反饋，如未及時(shí)反饋，視為默認(rèn)并承擔(dān)相應(yīng)的考核處罰責(zé)任。

（二）各市場(chǎng)維護(hù)外包處置過(guò)程中如遇難度問(wèn)題由考核領(lǐng)導(dǎo)小組給予意見(jiàn)批準(zhǔn)后進(jìn)行解決。

（三）不列入考核范圍的內(nèi)容必須按程序以書(shū)面方式統(tǒng)一報(bào)中心，經(jīng)會(huì)議通過(guò)認(rèn)可后生效，否則一律按正常案卷考核。

（四）各市場(chǎng)維護(hù)外包對(duì)考核不公平行為可向中心考核領(lǐng)導(dǎo)小組申訴和舉報(bào)。經(jīng)核查后報(bào)考評(píng)領(lǐng)導(dǎo)小組給予明確批示并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

《清掃保潔項(xiàng)目服務(wù)外包公司工作考核計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)》

說(shuō)明：1、本表為采購(gòu)人隨機(jī)抽檢考核評(píng)分表；

2、存在問(wèn)題需附整改前后照片；

3、如表格內(nèi)存在問(wèn)題不夠填寫(xiě)，需另附說(shuō)明。

4、維護(hù)期間督查部門(mén)可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整或優(yōu)化考核標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容。