受招標(biāo)人******有限責(zé)任公司******有限公司對******大學(xué)儋州校區(qū)飲食街1-6棟商鋪使用權(quán)項(xiàng)目（二次）（標(biāo)包6、7、8、14、38、52、58、62、63、64、65、67）進(jìn)行競價活動，歡迎符合條件的意向供應(yīng)商前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、競價內(nèi)容及要求:

注：意向供應(yīng)商可在報名前，前往現(xiàn)場進(jìn)行勘查各標(biāo)包具體情況，確保標(biāo)包條件符合自身預(yù)期。

1、使用權(quán)費(fèi)支付方式：按季度支付，先交費(fèi)后使用，轉(zhuǎn)賬支付。

2、履約保證金（押金）：一間鋪面：30000元；兩間鋪面：40000元；三間鋪面及以上：50000元，與首年第一季度使用權(quán)費(fèi)同步支付。

3、使用期限：具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)。免租期：自合同簽訂之日起20日（其中15日為成交供應(yīng)商裝修免租期，5日為原供應(yīng)商的搬離期）。

4、用途限制：僅限本公告指定經(jīng)營范圍，不得擅自變更。

1棟、2棟、4棟可經(jīng)營飯店、快餐、小吃、熟食等餐飲行業(yè)，不得經(jīng)營燒烤；

6棟可經(jīng)營煙酒行、眼鏡銷售、洗衣店、五金行、美容美發(fā)、醫(yī)藥、日用百貨銷售、電腦、手機(jī)維修、打印、物流、水吧等，不得明火經(jīng)營、燒烤、網(wǎng)吧。

5、權(quán)屬說明：房屋權(quán)屬清晰，招標(biāo)行為已獲內(nèi)部決策批準(zhǔn)。

6、競價保證金：10000.00元/包（大寫：人民幣壹萬元整）。若同一競價單位兼投多個標(biāo)包，則需要繳納相對應(yīng)包數(shù)（鋪面）競價保證金。如：某競價單位兼投2個鋪面，則需要繳納2個鋪面的競價保證金，即20000元；某競價單位兼投3個鋪面，則需要繳納3個鋪面的競價保證金，即30000元。

7、競價保證金繳納截止日期：2025年12月26日至2026年01月05日17:30:00。

8、競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與供應(yīng)商名稱一致，用途請注明“標(biāo)的名稱（商鋪面）及競價保證金”字樣。如：“飲食街1棟301號商鋪競價保證金”。

******銀行賬戶轉(zhuǎn)出。

繳納競價保證金賬戶：

******有限責(zé)任公司

******有限公司海口海大支行

賬戶號碼：************0

（企業(yè)的競價保證金可從公戶轉(zhuǎn)出，也可從法定代表人的個人賬戶轉(zhuǎn)出，個體工商戶和自然人從本人個人賬戶轉(zhuǎn)出。如特殊情況無法從本人賬戶轉(zhuǎn)出可以采用代轉(zhuǎn)方式，并注明代轉(zhuǎn)的競價供應(yīng)商和商鋪號）

線下競價保證金轉(zhuǎn)賬地點(diǎn)：儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會議室。

9、標(biāo)的（商鋪）移交期限：標(biāo)的（商鋪）將于成交結(jié)果公告結(jié)束起5個工作日內(nèi)簽訂鋪面使用權(quán)合同并移交給成交供應(yīng)商。
? ?10、裝修情況：招標(biāo)人為現(xiàn)狀招標(biāo)，成交供應(yīng)商若對房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過招標(biāo)人審核，經(jīng)招標(biāo)人書面同意后方可施工。招標(biāo)人如要對房屋進(jìn)行維修改造，在未嚴(yán)重影響經(jīng)營的情況下，成交供應(yīng)商需要無條件配合。

二、供應(yīng)商的競價資格要求：

1、在中華人民共和國注冊,具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、履約能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個體工商戶、自然人個人均可申請參加競價。

2、失信被執(zhí)行人、未成年人、招標(biāo)人工作人員及無完全民事行為能力的人員不得參與競價，直系親屬為招標(biāo)人相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部的應(yīng)予以回避（須提供承諾函，加蓋單位公章；自然人須簽字按手?。?/p>

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體作為意向供應(yīng)商參與報名。

三、競價時間安排

******大學(xué)自行采購管理辦法(試行)》的期限執(zhí)行，不少于3個工作日。

******大學(xué)儋州校區(qū)醒目位置張貼紙質(zhì)公告。

3、報名要求：

（1）報名地點(diǎn)和時間：

******大學(xué)儋州校區(qū)儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會議室設(shè)立現(xiàn)場固定報名點(diǎn)，招標(biāo)代理公司工作人員會在現(xiàn)場提供全程協(xié)助服務(wù)。

現(xiàn)場報名日期為：2025年12月30日至2026年01月05日每天上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）

（2）報名須核對以下材料：意向供應(yīng)商應(yīng)在報名時間內(nèi)到儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會議室登記報名，登記報名時經(jīng)辦人須帶公章和攜帶以下材料到場核對登記：

① 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，自然人無需提供本項(xiàng)）；

② 身份證復(fù)印件（法定代表人身份證或個體工商戶經(jīng)營者身份證復(fù)印件或自然人）（加蓋公章，自然人須簽字按手?。?；

③ 授權(quán)委托書及受托人的身份證掃描件（須加蓋公章）（注：如未委托他人無需提供，自然人無需提供本項(xiàng)）； ?

④競價保證金證明（無需提供，以招標(biāo)人財務(wù)現(xiàn)場提供的到賬回單為準(zhǔn)）；

⑤承諾函（加蓋公章，自然人須簽字按手印，報名現(xiàn)場提供）。

上述材料須在競價當(dāng)天遞交給招標(biāo)代理工作人員并簽到，競價當(dāng)天未遞交上述材料的供應(yīng)商將拒絕簽到。

4、競價簽到時間及地點(diǎn)：

本項(xiàng)目競價人在2026年01月06日北京時間上午9:00前到儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓大廳前臺（地點(diǎn)如有變更另行通知），逾期未簽到的將拒絕其參加后續(xù)競價活動；

5、競價地點(diǎn)：儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會議室（地點(diǎn)如有變更另行通知）

6、競價開始時間：

2026年01月06日北京時間上午9:00開始，具體鋪面的競價時間以競價現(xiàn)場工作人員根據(jù)實(shí)際情況通知為準(zhǔn)，各競價人須在現(xiàn)場等待，錯過競價等不利結(jié)果均由競價人自行承擔(dān)）。

7、現(xiàn)場看樣時間：自行看樣，招標(biāo)人不組織不參與。

8、競價須知：

（1）本項(xiàng)目所有鋪面均采用兩輪報價，供應(yīng)商應(yīng)提交第二次報價，一次報價不得低于掛牌底價，二次報價不得低于一次報價（一次、二次報價函將現(xiàn)場提供）。滿足資格條件且月使用權(quán)費(fèi)二次報價最高的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。若二次報價出現(xiàn)同一最高價，則同一最高價競價單位進(jìn)行三次報價。每一次報價當(dāng)場宣布當(dāng)場簽字確認(rèn)。最后一次報價的最高價為成交單價即最終競價結(jié)果。

（2）本次競價采購所有標(biāo)包均為兼投兼中，一個供應(yīng)商可同時成交多個標(biāo)包。

（3）至競價時間，遞交競價材料的供應(yīng)商不足1家的標(biāo)包，將終止本次采購活動；

（4）澄清、修改文件時限：意向供應(yīng)商******有限公司

（5）本項(xiàng)目報名資料審核及登記截止時間為2026年01月05日17:******有限公司，逾期將不再接收和登記任何報名資料。

四、競價說明
? ? 1、使用面積按不論標(biāo)的實(shí)際可使用面積多少，使用面積以本公告面積為準(zhǔn)。
? ? 2.、競價標(biāo)的的月使用權(quán)費(fèi)按下列公式計算：第一年月使用權(quán)費(fèi)=最終成交單價，成交單價按最終競價結(jié)果確定。

3、參與競價者可自行現(xiàn)場勘察，對競價標(biāo)的物所有情況做充分了解，一旦參與競價即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，后續(xù)糾紛由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān)。

4、供應(yīng)商不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包或變相轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。供應(yīng)商須在合同簽訂后三個月內(nèi)辦理好新的營業(yè)執(zhí)照，新的營業(yè)執(zhí)照須與供應(yīng)商為同一經(jīng)營人或是同一個法定代表人；如經(jīng)營內(nèi)容涉及食品類，須同時辦理食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。商鋪只能從事本公告指定經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營、存放易燃易爆、有毒等危險品，不得利用該場所從事非法經(jīng)營活動。

5、招標(biāo)人對供應(yīng)商使用權(quán)的具體約定、年度考核、退出機(jī)制、經(jīng)營具體要求等詳見鋪面使用合同（詳見附件2）。

五、注意事項(xiàng)：

1、招標(biāo)人有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在公告發(fā)布媒介:海南招采招標(biāo)采購交易平臺(******)進(jìn)行公告，該項(xiàng)目已繳納的競價保證金在競價活動結(jié)束之前不予退還。未成交的供應(yīng)商的競價保證金將在競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還。成交供應(yīng)商的競價保證金將在鋪面使用合同簽訂后五個工作日內(nèi)無息退還。

2、本項(xiàng)目成交結(jié)果將競價公告發(fā)布媒介上予以公告。

3、供應(yīng)商放棄成交資格，不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的鋪面使用合同，或非因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因造成鋪面使用合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費(fèi)仍按本公告規(guī)定收取；已收取的，概不退還。若未繳清代理服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)代理公司為追索競價服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4、本項(xiàng)目各商鋪的競價服務(wù)費(fèi)由各商鋪的成交人按本公告規(guī)定的金額在領(lǐng)取成交通知書時一次性向代理機(jī)構(gòu)支付。競價服務(wù)費(fèi)支付賬號為：

******有限公司?？诜止?/p>

******銀行?？诜中袪I業(yè)部

賬戶號碼：8989 0148 2610 688

5、供應(yīng)商不按成交公告領(lǐng)取成交通知書或者不按成交通知書規(guī)定時間與招標(biāo)人簽訂鋪面使用合同或無法定理由放棄成交資格，除沒收競價保證金歸招標(biāo)人所有外，還需承擔(dān)所成交鋪面（或）一個月的月使用權(quán)費(fèi)作為賠償金，現(xiàn)有老租戶終止現(xiàn)有的租賃合同。

6、本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

六、特別聲明

******大學(xué)儋州校區(qū)拆除使用物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招標(biāo)人不予以補(bǔ)償，其全部損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李先生 ? ? 聯(lián)系電話：******

******有限公司

項(xiàng)目聯(lián)系人：周工 ? ?

聯(lián)系電話：****** ?

財務(wù)咨詢電話：鄭工 ******

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? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年12月26日