委托方

瀘州市江陽區(qū)分水嶺鎮(zhèn)董允壩村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

項(xiàng)目坐落

江陽區(qū)分水嶺鎮(zhèn)董允壩村二組振興路330號

處置標(biāo)的基本情況

標(biāo)的面積

（m2）

40.2

流轉(zhuǎn)期限

2025年12月至2030年1月（共5年）

（以合同簽定日期為準(zhǔn)）

流轉(zhuǎn)價(jià)格

3000元/年，總額15000元。

當(dāng)前用途

閑置

使用用途

商用

交易保證金

300元

標(biāo)的介紹：1******辦公室位于分水嶺鎮(zhèn)場集市新農(nóng)貿(mào)市場出入口，交通便利，人流量客流量大。可隨時交付。

2、距離董允壩高速收費(fèi)站 1.5公里，車程約3分鐘。

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與報(bào)名競價(jià)；

2.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒和其他非法經(jīng)營的項(xiàng)目；

3.不接受聯(lián)合體流入方；

4.請參與報(bào)名的意向承租方自行前往標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘確認(rèn)，具體情況請以踏勘的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

5.承租方不得利用該標(biāo)的進(jìn)行非法活動，不得影響當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活；承租期間發(fā)生的一切安全事故，均由承租方負(fù)責(zé)。

6.未經(jīng)流出方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變使用用途，如確因特殊情況需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，需征得流出方書面同意；

7.承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行（具體標(biāo)準(zhǔn)詳見合同）；

8.承租方中選后，在租金的基礎(chǔ)上需支付3000元押金，期滿后按照合同約定退還。

交易保證金支付

******銀行實(shí)******銀行轉(zhuǎn)賬和系統(tǒng)操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標(biāo)的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應(yīng)且足額繳納。

******有限責(zé)任公司

開戶行：流入方在報(bào)名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

賬號：流入方在報(bào)名時由系統(tǒng)為其生成的保證金收款賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項(xiàng)目競價(jià)結(jié)束后該賬號自動作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農(nóng)交所瀘州分公司在競價(jià)結(jié)束后5個工作日完成核驗(yàn)，原則上原路徑退還（不計(jì)利息）。

（二）競得方的交易保證金在交易雙方簽訂《出租合同》后10個工作日內(nèi)，由成都農(nóng)交所瀘州分公司將劃轉(zhuǎn)至流出方指定賬戶。

報(bào)名

報(bào)名時間：本項(xiàng)目公告期內(nèi)

報(bào)名地點(diǎn)：四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)站?（******//）

報(bào)名注冊:?登錄https:/zc.cdaee.com:18080（四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)站），注冊賬號，賬戶注冊驗(yàn)證通過后方可報(bào)名。

報(bào)名時應(yīng)提交：

1.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書，意向受讓方承諾書，意向受讓方基本情況表；

2.交易保證金交納憑證；

3.主體資格證明：營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼證，法定代表人身份證，需委托他人辦理交易的，提交授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證。

4.公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應(yīng)提交原件，若無法提交原件，復(fù)印件上應(yīng)加蓋申請人公章 ，證明原件與復(fù)印件相符。意向流入方應(yīng)對提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。）

競價(jià)程序

1.?公告期滿，只征集到一個符合條件的意向流入方的，按流出方要求，摘牌成交，并組織交易雙方簽約。

2.?公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件意向流入方的，按照??網(wǎng)絡(luò)競價(jià)?方式競價(jià)，交易所根據(jù)結(jié)果向交易雙方發(fā)放《成交通知書》，并組織交易雙方簽約。

3.?公告期滿，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易?延期□變更交易條件重新公告。

4.競價(jià)方式流程：競價(jià)規(guī)則具體請?jiān)斠?/span>“四川省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺-辦事指南-操作指南-資源資產(chǎn)-操作手冊”

(******/nccg/bszn/020007/******4/general.html)

交易

服務(wù)費(fèi)

此次交易交易服務(wù)費(fèi)為線上支付，只要在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后產(chǎn)生了競得者，即視為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功，交易服務(wù)費(fèi)按照標(biāo)的物實(shí)際成交總額（成交總額=成交單價(jià)*面積*年限）的0.5%向競得者計(jì)收，不足300元按照300******有限責(zé)任公司交納平臺服務(wù)費(fèi)。

其他說明

1.?意向方應(yīng)對本次標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場察勘，并全面、充分了解本次標(biāo)的物的實(shí)際情況、評估標(biāo)的物瑕疵后方可報(bào)名競租（買）。一旦報(bào)名參與競租（買），即表明已完全了解本次標(biāo)的物所有情況，并愿意為自己的競租（買）行為負(fù)責(zé)；

2.標(biāo)的物實(shí)際交付時間以簽訂合同約定時間為準(zhǔn)。

聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：肖老師，聯(lián)系電話：******

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

聯(lián)系人：周老師

聯(lián)系電話：******；?

?地址：瀘州市龍馬潭區(qū)蜀瀘大道三段201號2棟202瀘州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心