1.招標(biāo)條件

******街道馮家溝村股份經(jīng)濟(jì)合作社，馮家溝村共計(jì)1244套住房，現(xiàn)已分配完成947套，剩余297套未分配。車(chē)位共計(jì)1027個(gè)，已分配完成730個(gè)，剩余297個(gè)未分配，商業(yè)建筑面積19601平方米，暫未使用。總體建筑面積198042平方米，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，具體情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)?，F(xiàn)對(duì)馮家溝村物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目基本情況

******街道馮家溝村物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號(hào)：SDSJ******

2.3招標(biāo)控制價(jià)：住宅物業(yè)管理費(fèi)1.5元/㎡/月，商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)1.5元/㎡/月，車(chē)位管理費(fèi)：19元/個(gè)/月，投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)控制價(jià)的為無(wú)效投標(biāo)。

2.4招標(biāo)內(nèi)容：馮家溝村物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

******委員會(huì)要求配合開(kāi)展工作，試用期為1個(gè)月，考核合格后正式簽訂合同。

2.6現(xiàn)場(chǎng)踏勘：不統(tǒng)一組織。

3.資格要求

3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位或其他組織或自然人，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和合同義務(wù)，能在國(guó)內(nèi)合法提供招標(biāo)內(nèi)容，具有履行合同所必須的設(shè)備、人員及專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

3.4投標(biāo)人參加招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，在“信用中國(guó)(******）”、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)”、“信用山東（******）”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（******）”查詢投標(biāo)人信用記錄，須未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1時(shí)間：2025年12月25日至2025年12月31日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至18:00（北京時(shí)間）

******街道泰安路128號(hào)熙園城建商務(wù)中心419室）

4.3方式：自行購(gòu)買(mǎi)，投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)，須向代理機(jī)構(gòu)出具以下材料一套（加蓋公章，代理機(jī)構(gòu)留存）進(jìn)行報(bào)名，不能提供或提供不全的，代理機(jī)構(gòu)將不予辦理招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)手續(xù)：

4.4法定代表人(負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者)身份證明書(shū)原件（法定代表人(負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者)報(bào)名時(shí)提供）或法定代表人(負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者)授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)代表報(bào)名時(shí)提供，授權(quán)委托書(shū)必須有法定代表人(負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者)的親筆簽名、單位公章并附有法定代表人(負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者)的身份證復(fù)印件）、授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。

4.5投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件加蓋公章。

4.6售價(jià)：300元/套，售后不退（不提供郵購(gòu)服務(wù)）。

5.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

5.1提交投標(biāo)文件時(shí)間：2026年1月14日08時(shí)30分至2026年1月14日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

5.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

5.2.1時(shí)間：2026年1 月14 日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

******街道泰安路128號(hào)熙園城建商務(wù)中心419室）開(kāi)標(biāo)室

6、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

招標(biāo)人信息

名 ???******街道馮家溝村股份經(jīng)濟(jì)合作社 　　　　　　　　　　　　

地 ???址：日照市東港區(qū)聊城路東端 　　　

聯(lián) 系 人：秦先生

聯(lián)系方式： ****** 　　　 　　　

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???******有限公司　　　　　　　　　　　

地　　址：******街道泰安路128號(hào)熙園城建商務(wù)中心419室　

聯(lián) 系 人：時(shí)培峰、李寧、張廷金　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：0633-******、0633-******