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| 采購計(jì)劃編號： | 2026NCZ000881 | 項(xiàng)目名稱： | ******法院2026年 |
|---|---|---|---|
| 分包名稱： | ******法院2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 | 分包類型： | 服務(wù)類 |
| 采購方式： | 公開招標(biāo) | 預(yù)算金額 | ******.00 |
| 報(bào)價(jià)方式： | 總價(jià)采購項(xiàng)目 | 是否屬于技術(shù)復(fù)雜， 專業(yè)性強(qiáng)的采購項(xiàng)目： |
否 |
| 是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo) 和固定價(jià)格采購項(xiàng)目： |
否 | 是否適宜由中小企業(yè)提供： | 是 |
| 不適宜由中小企業(yè)提供的情形： | 不適宜面向中小企業(yè)證明材料： |
任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
二、供應(yīng)商資格條件
1.1 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；
1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；
1.3 提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；
1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
1.5 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；
1.6 提供參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。
| 序號 | 合格投標(biāo)人的其他資格要求 |
|---|---|
| 1 | 無 |
三、商務(wù)要求
四、技術(shù)要求
?? ??
| 標(biāo)的清單(服務(wù)類) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序號 | 品目名稱及編碼 | 標(biāo)的名稱 | 服務(wù)內(nèi)容 | 數(shù)量 | 單價(jià) | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求 | 服務(wù)期限 | 備注 |
| 1 | C******-其他服務(wù) | ******法院2026年 | ************法院及其所轄三個(gè)派出法庭的環(huán)境維護(hù)、綠化維護(hù)、餐廚、會(huì)議、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等服務(wù)。 | 1 | ******.00 | 標(biāo)的1-其他服務(wù)：1、環(huán)境維護(hù)服務(wù) ******法院及其所轄三個(gè)派出法庭，衛(wèi)生清掃及保潔、垃圾清運(yùn)、化糞池清理、環(huán)境消殺等服務(wù)。 （1）服務(wù)大廳及綜合審判樓內(nèi)公共區(qū)域保潔服務(wù)； （2）停車場保潔服務(wù)； （3）外圍所屬區(qū)域保潔服務(wù)； （4）樓內(nèi)外垃圾清運(yùn)工作； （5）化糞池清掏、隔油池清掏、污水井清掏（一年不少于二次）； （6）“四害”的消殺。 2、餐廚服務(wù) ******法院院內(nèi)及所轄三個(gè)派出法庭餐廳。 （2）符合《中華人民共和國食品安全法》要求，保證食材的安全衛(wèi)生，對餐廳食材安全負(fù)有全部責(zé)任。 （3）負(fù)責(zé)食材采購、食品制作、餐飲服務(wù)、餐廳清潔及管理工作。 （4）負(fù)責(zé)廚房食品制作任務(wù)和餐廳工作協(xié)調(diào)，確保員工關(guān)系和諧。 （5）負(fù)責(zé)菜單的籌劃和更換，以及新品種的研發(fā)。 （6）按照要求保證菜肴質(zhì)量水平。 （7）定期征求采購人對菜品質(zhì)量的意見，并按照要求及時(shí)改善。 ******消防安全工作。 ******消防安全管理、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù) ******法院院內(nèi)及所轄三個(gè)派出法庭。 4、水、電、暖日常維修維護(hù)。 ******法院院內(nèi)及所轄三個(gè)派出法庭。 5、會(huì)議服務(wù)。 ******法院院內(nèi)及所轄三個(gè)派出法庭。 6、綠化養(yǎng)護(hù)及節(jié)假日氛圍營造服務(wù) ******法院及所轄三個(gè)派出法庭節(jié)假日氛圍營造和綠地、道路兩邊綠化、樓宇間綠化等。涵蓋院內(nèi)所有的樹木、綠化帶、草坪、花壇、綠籬、天然 植物等群落的修剪、施肥、打藥防蟲、澆水等工作。 7、物業(yè)管理制度與檔案、資料管理 物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料的收集與歸檔工作。 | ||
采購需求附件：
| 采購需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同類型： ?? ??
服務(wù)類
（驗(yàn)收方案附件）：
六、評審方法及評審細(xì)則
評標(biāo)方法：
評審細(xì)則類別： 服務(wù)類細(xì)則類別
| 服務(wù)類細(xì)則類別 | |||
|---|---|---|---|
| 序號 | 評審項(xiàng)目 | 權(quán)重分 | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 10.00 | 價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)／投標(biāo)報(bào)價(jià)）×100%×權(quán)重分值。（四舍五入后保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）對于高于項(xiàng)目采購預(yù)算金額的投標(biāo)報(bào)價(jià)不予接受，視為無效投標(biāo)。 |
| 2 | 技術(shù)標(biāo)響應(yīng)情況 | 15.00 | 滿足招標(biāo)文件技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)要求的得15分，優(yōu)于招標(biāo)文件相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)的，每有一項(xiàng)加 1 分，加至滿分止。不滿足本項(xiàng)不得分。 注：參照技術(shù)要求中人員配置、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求等進(jìn)行評審。 |
| 3 | 服務(wù)方案 | 35.00 | 保潔服務(wù) 管理方案 （10分） 針對本項(xiàng)目實(shí)際情況提供的保潔服務(wù)管理方案內(nèi)容包括但不限于工作流程、標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)檢查方法。根據(jù)內(nèi)容完整情況，全面詳細(xì)且有強(qiáng)操作性得10分；方案完整詳細(xì)且有一定可操作性得8分；方案完整但不詳細(xì)且可操作性不強(qiáng)得6分；方案不完整且不詳細(xì)無可操作性得4分；方案不完整且不合理的得 2分；無方案，不得分。 綠化養(yǎng)護(hù)及節(jié)假日氛圍營造服務(wù) 管理方案 （5分） 提供綠化方案，內(nèi)容包括但不限于能夠定期對綠植進(jìn)行施肥、修剪、除蟲，重大節(jié)假日氛圍營造，方案內(nèi)容全面詳細(xì)且有強(qiáng)操作性得5分；方案完整但不詳細(xì)且有可操作性得3分；方案內(nèi)容不完整、不合理的得 1分；無方案，不得分。 針對本項(xiàng)目作出的餐廳服務(wù)方案 （20分） 1、對本項(xiàng)目實(shí)際情況提供的餐廳服務(wù)管理方案內(nèi)容包括但不限于工作流程、標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)檢查方法等。根據(jù)內(nèi)容完整情況，全面詳細(xì)且有強(qiáng)操作性得10分；方案完整詳細(xì)且有一定可操作性得8分；方案完整但不詳細(xì)且可操作性不強(qiáng)得6分；方案不完整且不詳細(xì)無可操作性得4分；方案不完全且不合理的得 2分；無方案，不得分。 2、投標(biāo)人提供一周食譜并根據(jù)就餐人數(shù)靈活掌握飯菜數(shù)量,在保證就餐人員吃飯的前提下,盡可能避免浪費(fèi)；質(zhì)量上做到可口家常、菜品種類豐富、葷素粗細(xì)搭配合理的得10分；菜品種類豐富、葷素粗細(xì)搭配合理的得8分；菜品種類基本滿足項(xiàng)目采購需求、葷素粗細(xì)搭配合理的得6分；菜品種類單一、葷素粗細(xì)搭配合理的得4分；菜品種類單一、葷素粗細(xì)搭配不合理的得2分；無方案，不得分； |
| 4 | 人員配備（人員要求應(yīng)以最新發(fā)布的《國家職業(yè)資格目錄》為準(zhǔn)） | 5.00 | 人員管理考核制度健全、符合規(guī)范、考核機(jī)制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?分；人員管理考核制度完整、合理得3分；考核方案不完整得1分，未提供方案不得分。 |
| 5 | 類似業(yè)績 | 4.00 | 投標(biāo)單位自2021年1月1日以來承接的類似業(yè)績，有一項(xiàng)得1分，共計(jì)4分。投標(biāo)文件中提供中標(biāo)通知書或合同復(fù)印件或掃描件并加蓋公章。 |
| 6 | 售后服務(wù) | 6.00 | 投標(biāo)單位具有ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的，每有一項(xiàng)得2分，三項(xiàng)齊全得6分。 在投標(biāo)文件中需提供復(fù)印件或掃描件并加蓋公章，且證件須在有效期內(nèi)，否則不得分。 |
| 7 | 其他（服務(wù)承諾，現(xiàn)場講解，管理制度，應(yīng)急措施，培訓(xùn)方案等） | 25.00 | 投標(biāo)人需結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)來制定本項(xiàng)目的服務(wù)承諾，評委根據(jù)各投標(biāo)單位提供的服務(wù)承諾評分（包括但不限于駐場服務(wù)人員條件，針對本項(xiàng)目提出不拖欠工資及社保承諾，及時(shí)兌現(xiàn)加班、差旅等福利承諾，出現(xiàn)人事勞動(dòng)爭議及時(shí)響應(yīng)時(shí)間、應(yīng)急處理時(shí)間承諾，出現(xiàn)人事勞動(dòng)爭議不影響采購人的承諾，不拖欠第三方費(fèi)用承諾。） ①供應(yīng)商服務(wù)承諾表述細(xì)致，切實(shí)可行，問題解決方案全面到位，響應(yīng)時(shí)間迅速，超出預(yù)期，能夠切實(shí)保障本項(xiàng)目技術(shù)相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障措施有效性強(qiáng)的，得25分； ②服務(wù)承諾內(nèi)容表述細(xì)致，問題解決方案細(xì)化完整、服務(wù)響應(yīng)符合要求，有強(qiáng)可實(shí)施性，得22分； ③服務(wù)承諾內(nèi)容內(nèi)容完整，問題解決方案簡化、服務(wù)響應(yīng)符合要求， 具備一定的操作性的，得19分； ④服務(wù)承諾內(nèi)容不夠周全、操作性不強(qiáng)但基本能夠執(zhí)行的，得16分； ⑤有服務(wù)承諾相關(guān)內(nèi)容但不具有可行性，得13分； ⑥有服務(wù)承諾但部分承諾不符合項(xiàng)目情況的，得10分； ⑦有服務(wù)承諾但完全不符合項(xiàng)目情況的，得7分 ⑧未提供不得分。 |
| 合計(jì)： | 100.00 | ||
任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
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