項目實際流轉(zhuǎn)期限以項目交易公告為準(zhǔn)

廣漢市三星堆鎮(zhèn)仁和社區(qū)10組17畝魚塘養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目交易公告

一、項目基本情況

1.項目名稱：廣漢市三星堆鎮(zhèn)仁和社區(qū)10組17畝魚塘養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目

2.項目地址：廣漢市三星堆鎮(zhèn)仁和社區(qū)10組

3.流轉(zhuǎn)方式：出租

4.流轉(zhuǎn)面積：17畝

5.流轉(zhuǎn)價格：8000元/年

6.流轉(zhuǎn)期限：8年

7.使用要求：

（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，流入方所從事的一切活動須符合《中華人民共和國水法》《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國河道管理條例》《四川省水利工程管理條例》相關(guān)規(guī)定，不得在水面投放違禁藥物，影響水域生態(tài)平衡。不得蓄養(yǎng)污染水源的物種，不得進(jìn)行肥水養(yǎng)殖，水質(zhì)須符合相關(guān)要求，不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與規(guī)定經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動。必須服從流出方統(tǒng)一用水調(diào)度，確保周邊農(nóng)田用水和防汛抗旱需要。妥善管理該標(biāo)的區(qū)域內(nèi)未列入合同的道路、建構(gòu)筑物等設(shè)施，若需使用或變動，須爭得流出方書面同意。

（2）不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得造成永久性損害，不得進(jìn)行挖砂等違規(guī)違法活動，因流入方違規(guī)違法而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由流入方自行承擔(dān)。

（3）流入方應(yīng)合理使用標(biāo)的，若因使用不當(dāng)造成損失的或發(fā)生安全事故的，由流入方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，給流出方造成損失的，流出方有權(quán)要求流入方對其損失進(jìn)行賠償。

（4）流入方因生產(chǎn)經(jīng)營流入方須新增設(shè)施設(shè)備的，須符合所在地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及相關(guān)要求，并依法履行相關(guān)部門的審批審核程序。

（5）合同期滿后，流入方新增設(shè)施設(shè)備及生物資產(chǎn)除可拆除、搬離及可打撈的以外，均無償歸流出方所有。

（6）流入方應(yīng)在合同到期前，將水域灘涂上的養(yǎng)殖設(shè)施（如漁網(wǎng)、養(yǎng)殖籠、投餌機(jī)等）進(jìn)行處理，確保不遺留廢棄物或污染物。對于造成水面環(huán)境破壞的，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

（7）在處置養(yǎng)殖動植物和清理養(yǎng)殖設(shè)施的過程中，流入方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得對水體及周邊環(huán)境造成污染。如有違反，流出方有權(quán)要求流入方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（8）合同到期后，流入方與流出方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，對水域灘涂及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)損壞或污染情況，流入方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（9）該標(biāo)的不能轉(zhuǎn)租。

（10）標(biāo)的再流轉(zhuǎn)時，本輪流入方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

（11）其他未盡事宜在合同中約定。

8.標(biāo)的交付方式：合同簽訂后七日內(nèi)，現(xiàn)狀交付。

9.管理服務(wù)費(fèi)：流出方在有效租賃期限內(nèi)每年收取當(dāng)年租金的5%，作為管理服務(wù)費(fèi)。

二、意向流入方資格條件

1.具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他非法人組織均可參與交易。

2.經(jīng)公司交易信用評價存在不良行為且尚在處理期內(nèi)的交易主體不得參與項目報名。

3.根據(jù)本項目實際，本項目原承租方曾慶紅在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

4.該項目不接受聯(lián)合體報名。

5.該項目意向流入方應(yīng)為無違法犯罪記錄人員或單位，無經(jīng)濟(jì)糾紛人員或單位。

6.其它與項目相關(guān)的資格條件。

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道：******/

2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)

四、報名事項

1.報名時間：項目公告期內(nèi)均可報名

2.報名地點(diǎn)：******服務(wù)中心（廣漢市成都路南一段1******服務(wù)中心二樓東二區(qū)）

3.報名資料：

（1）《農(nóng)村水域、灘涂流轉(zhuǎn)交易申請書》。

（2）主體資格證明材料：

①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件。

②自然人提交身份證復(fù)印件。

（3）針對本項目提出的優(yōu)先權(quán)證明材料，原租賃方提供原租賃合同。

（4）針對本項目提出的意向流入方應(yīng)為無違法犯罪記錄人員或單位、無經(jīng)濟(jì)糾紛人員或單位的，應(yīng)提供無犯罪記錄證明及無經(jīng)濟(jì)糾紛承諾書。

（5）其他針對本項目提出的主體資格、經(jīng)營能力等證明材料。

4.報名方式：

（1）網(wǎng)絡(luò)報名

（2）現(xiàn)場報名

5.報名程序

意向流入方打開******/（成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站)，在統(tǒng)一登錄中選擇統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄按鈕進(jìn)行免費(fèi)注冊。注冊時，用戶名、單位名稱應(yīng)當(dāng)與申請人身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證上的名稱保持一致。

（1）自然人（個人）注冊：資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)用戶類型——資產(chǎn)資源競買人——競買人類型（產(chǎn)權(quán)自然人）。

（2）單位注冊：資產(chǎn)資源交易系統(tǒng)用戶類型——資產(chǎn)資源競買人——競買人類型（產(chǎn)權(quán)法人主體或產(chǎn)權(quán)政府主體）。

（3）所在地區(qū)選擇“四川省.德陽市”。

（4）注冊成功后，再次登錄，跳轉(zhuǎn)系統(tǒng)首頁，在產(chǎn)權(quán)交易版塊中找到擬報名項目，點(diǎn)擊“我要報名”按鈕，填寫報名信息，以附件形式上傳報名所需材料。

五、保證金事項

1.交易保證金

（1）保證金金額：3000元（大寫：人民幣叁仟元整）。

（2）******銀行到賬時間為準(zhǔn)）。

（3）******銀行轉(zhuǎn)賬或掃碼支付（報名最后一日不接受掃碼）。

（4）保證金退還：

①未競得方的交易保證金，在成交結(jié)果公示期滿且通過成交審核后2個工作日內(nèi)發(fā)起退還。

②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后2個工作日內(nèi)一次性原路、無息退還。

2.履約保證金

（1）保證金金額：1000元（大寫：人民幣壹仟元整）。

（2）繳納時間：交易合同簽訂之日起7日內(nèi)。

（3）履約保證金處置：合同期滿7日內(nèi)原路原款退還。

六、交易方式

1.如掛牌期間僅征集到一名符合條件的意向流入方，則系統(tǒng)自動按掛牌價格成交。

2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡(luò)競價組織交易，加價幅度為100元/年/次，遵循價高者得的原則確定最終流入方。

3.網(wǎng)絡(luò)競價分為兩個階段，自由報價期和限時報價期，自由報價期以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)，自由報價期倒計時60秒內(nèi)有人出價,系統(tǒng)自動進(jìn)入限時報價期;若無人出價,競價結(jié)束,報價最高者確定為受讓方。

限時報價期倒計時60秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進(jìn)入下一個限時周期，以此循環(huán),單個限時期限不超過120秒,在一個限時報價期內(nèi)若無人再次加價，競價結(jié)束，報價最高者確定為受讓方。

4.組織交易時間：以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)。

七、交易服務(wù)費(fèi)

1.以掛牌條件成交，按成交總金額的0.5%向流入方收取。

2.以競價方式成交，成交總金額在100萬及以下的，按成交總金額的3%向流入方收取，成交總金額在100******有限公司交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。

八、合同簽訂及價款結(jié)算

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項目重新掛網(wǎng)。

2.本項目價款支付方式為：交易價款按照《交易合同》約定時間及方式進(jìn)行結(jié)算。

九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

委 托 方：廣漢市三星堆鎮(zhèn)仁和社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：王勇

聯(lián)系方式：******

聯(lián)系地址：廣漢市三星堆鎮(zhèn)仁和社區(qū)2組

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組 織 方：******有限公司

聯(lián)?系?人：田女士

聯(lián)系方式：******

聯(lián)系時間：周一到周五 9：00-16：00

聯(lián)系地址：******服務(wù)中心（廣漢市成都路南一段1******服務(wù)中心二樓東二區(qū)）