長豐縣雙墩鎮(zhèn)城市更新龍湖北路鄰里中心項目招標公告

1.招標條件

1.1 項目名稱：長豐縣雙墩鎮(zhèn)城市更新龍湖北路鄰里中心項目

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：******委員會

1.3 批文名稱及編號：關于長豐縣雙墩鎮(zhèn)城市更新龍湖北路鄰里中心項目建議書的批復，發(fā)改雙服〔2025〕32號

1.4 招標人：******有限公司

1.5 項目業(yè)主：******有限公司

1.6 資金來源：自籌

1.7 項目出資比例：100%??????

1.8 資金落實情況：已落實 ?

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：長豐縣雙墩鎮(zhèn)城市更新龍湖北路鄰里中心項目

2.2 招標項目編號：2025ACCGZ50055

2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段

2.4 招標項目標段編號：2025ACCGZ50055

2.5 建設地點：長豐縣雙墩鎮(zhèn)蒙城北路和龍湖北路交口東北角

2.6 建設規(guī)模：本項目總建筑面積198******服務中心（多層公共建筑，地上主體建筑為5層，地上建筑面積約5935㎡，建筑高度為21.9米）、1棟便民中心（多層公共建筑，地上主體建筑為2層，地上建筑面積為4201.60㎡ ，建筑高度為21.2米）、1棟社區(qū)服務文體活動站（多層公共建筑，地上主體建筑為4層，地上建筑面積為5488.30㎡（含附屬用房547.80㎡），建筑高度為23米******服務中心、便民中心、社區(qū)服務文體活動站、地下室等建筑、安裝工程，以及室外道路、給排水、電氣、智能化等配套工程。

2.7 合同估算價：7730.358497萬元

2.8 計劃工期：420日歷天

2.9 招標范圍：本項目為設計采購施工EPC總承包工程，建設內容包含但不限于：單體及******消防、智能化、室外道排、安防、景觀、綠化、鋪裝等全部工程以及后期涉及的需要深化設計部分的施工圖設計、招標人提出的其他深化設計要求、材料設備和工程施工等內容，施工圖設計（施工圖必須嚴格按照經批復的初步設計概算投資開展限額設計）、施工配合及服務、設計報建配合、工程竣工驗收配合、建筑節(jié)能和綠色建筑設計等項目設計所需相關咨詢評價設計、申報及評審等工作，所有成果必須通過相關管理部門審核，以及項目采購、施工、全過程施工管理直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復、保修及養(yǎng)護工作。******服務中心實施裝配式建筑，裝配率不低于30%。?????

2.10 項目類別：EPC項目 ???????

2.11 質量標準：合格 ?????

2.12 其他：無 ????

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質要求：同時滿足下列要求：

3.1.1.1投標人須同時滿足下列施工資質要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

3.1.1.2投標人須滿足下列設計資質之一：

①建筑行業(yè)(建筑工程) 專業(yè)乙級及以上設計資質；

②建筑行業(yè)乙級及以上設計資質；

③工程設計綜合甲級資質。

3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經理要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證書（B證），目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設計負責人要求：具備國家一級注冊建筑師證書

（3）施工負責人要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產考核合格證書（B證）。

（4）項目經理與施工負責人可以為同一人，項目經理（或施工負責人）與設計負責人不可以為同一人。

3.1.3 投標人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內具備單個合同金額不少于5000萬元的房屋建筑工程施工業(yè)績（工程總承包業(yè)績或施工總承包業(yè)績均可，業(yè)績內容須包含裝配式施工內容）。

3.1.4?項目經理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：

（1）項目經理業(yè)績要求：無。

（2）設計負責人業(yè)績要求：無。

（3）施工負責人業(yè)績要求：無。

3.1.5 財務要求：無 ?????

3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。 ????

3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過3家，其中承擔本項目工程設計任務的單位不超過1家，承擔施工任務的成員方不超過2家。

（2）承擔施工任務的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質要求3.1.1.1的施工資質，承擔設計任務的聯(lián)合體成員方須具備投標人資質要求3.1.1.2的設計資質。聯(lián)合體中承擔施工任務的任一方承攬工程量占比不得低于施工工程量的30%。

（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：無 ???

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年12月31日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（******/sso/）獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：00，節(jié)假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：0551-******、0551-******。項目咨詢請撥打電話0551-62721975、0551-62721978。

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年01月 ?21日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用綜合評估法（三階段）。（見招標文件第三章“評標辦法”）

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：2026年01月21日10時00分。

8.2 開標地點：

（******服務中心北樓）2樓 6號開標室。

（2）本招標項目采用“不見面云上開標大廳”方式開標。???

9.招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在規(guī)定時間內通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標人

招 標 人：******有限公司

地 ???址：安徽省合肥市長豐縣雙鳳開發(fā)區(qū)淮南北路與魏武路交口向南400米

郵 ???編：231100

聯(lián) 系 人：凌小東

電 ???話：0551-******??????

11.2 招標代理機構

招標代理機構：******有限責任公司

地 ???******服務中心北樓5樓

郵 ???編：231131

聯(lián) 系 人：俞凡??????

電 ???話：0551-******?????

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（******/sso/）

電子交易系統(tǒng)電話：0551-******，0551-******

11.4 電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)

電子服務系統(tǒng)電話：0551-******、0512-******

11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

******委員會

地 ???址：長豐縣水湖鎮(zhèn)

電 ???話：0551-******??????

12.其他事項說明

12.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

12.2《新版交易系統(tǒng)操作幫助（投標人端）》請在新版交易系統(tǒng)登錄頁面******/sso/查看。

13.投標保證金賬戶：

******銀行

戶名：長豐縣公共資源交易中心

賬號：******************1

******銀行長豐支行

******銀行

戶名：長豐縣公共資源交易中心

賬號：******1292

******銀行長豐支行