安康萬達(dá)廣場-住宅及其它二期

安康萬達(dá)御河灣項目C地塊6#、22#、34#樓工程總承包施工合同招標(biāo)公告內(nèi)容

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二、項目地點及招標(biāo)范圍：

1、項目地點：陜西省安康市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新路南側(cè)、高新六路東側(cè)；

2、招標(biāo)范圍：安康萬達(dá)御河灣項目C地塊6#、22#、34#樓及地下車庫主體結(jié)構(gòu)及粗裝修工程、機(jī)電安裝工程等，業(yè)主保留調(diào)整總承包工程施工范圍的權(quán)利；

3、建筑面積情況：

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三、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段，固定單價包干；

四、工期：

暫定開工日期：2026年3月15日

暫定竣工日期：2027年11月30日

暫定入伙日期：2027年12月30日

五、質(zhì)量要求：合格，符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T驗收標(biāo)準(zhǔn)；

六、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保函，保函金額10萬元；

七、付款方式：

1、土方、基坑支護(hù)、降水工程、樁基工程、圍擋的工程款支付：

（1）、土方、基坑支護(hù)、降水工程、樁基工程全部施工完畢，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收合格并書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)，業(yè)主支付已完工程量所對應(yīng)工程價款的70％；

2、地下工程工程款支付：

（1）、結(jié)構(gòu)工程全部施工完畢（含±0.00頂板（包含裙房、主體以及車庫部分）），經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收合格并書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)，業(yè)主支付總承包商至地下工程已完工程量所對應(yīng)工程價款的70％；

（2）、砌筑、抹灰工程全部完成（除不具備條件的）經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收合格并書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)，業(yè)主累計支付總承包商至地下主體結(jié)構(gòu)及砌筑抹灰工程已完工程量所對應(yīng)工程價款的75％；

3、主體及裙樓工程款支付：

（1）、本主體結(jié)構(gòu)每完成九層（含頂板；不足九層的施工完成至結(jié)構(gòu)封頂），經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收合格并書面確認(rèn)后30個工作日內(nèi)，業(yè)主累計支付總承包商至本主體工程已完工程量所對應(yīng)工程價款的70%；

（2）、本主體砌筑、抹灰工程及機(jī)電工程安裝完成，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗收合格并書面確認(rèn)后30個工作日內(nèi)，業(yè)主累計支付總承包商至本主體結(jié)構(gòu)及砌筑抹灰工程已完工程量所對應(yīng)工程價款的76％；

4、分包管理費支付：

（1）、第一家專業(yè)承包商進(jìn)場施工支付當(dāng)期總包服務(wù)及分包管理費的25%

（2）、在整體工程經(jīng)四方驗收合格并完成向業(yè)主或其指定的單位移交后，支付至當(dāng)期總包服務(wù)及分包管理費的80%。

5、措施費支付：

（1）、當(dāng)期措施項目費按工期節(jié)點和已完工作量占當(dāng)期合同價款的比例進(jìn)行支付，累計支付至80％時停止支付

6、工程現(xiàn)場實際竣工，完成“四方（總承包商、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主）驗收”，且完成向業(yè)主或其指定的單位移交，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)，業(yè)主支付至經(jīng)雙方確認(rèn)的調(diào)整后合同價款（總承包商施工部分的合同價款）的80%。

7、總承包商提供合格的竣工驗收資料且符合業(yè)主、政府質(zhì)檢部門和項目所在地檔案館確定的驗收及歸檔標(biāo)準(zhǔn)，并配合業(yè)主完成竣工驗收資料的備案完成后15個工作日內(nèi)，業(yè)主支付至經(jīng)雙方確認(rèn)的調(diào)整后合同價款（總承包商施工部分的合同價款）的85%。

8、總承包商向業(yè)主提交齊全完整的結(jié)算資料并經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)后15個工作日內(nèi)，業(yè)主支付至經(jīng)雙方確認(rèn)的調(diào)整后合同價款（總承包商施工部分的合同價款）的88%。

9、在本工程移交前,總承包商需針業(yè)主提出的遺留問題及承諾項清單要求，在限定次數(shù)或時限內(nèi)完成全部整改工作?？偝邪掏瓿缮鲜稣?、經(jīng)業(yè)主驗收通過，并簽署工程竣工結(jié)算協(xié)議書后，業(yè)主支付竣工結(jié)算價款的剩余部分（質(zhì)保金除外），即業(yè)主支付至總承包合同竣工結(jié)算總價的 97％。

10、質(zhì)保金支付：

（1）、進(jìn)入保修期后滿一年，總承包商履行質(zhì)量保修義務(wù)并經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)，業(yè)主在扣除總承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠和雇傭其他施工單位修復(fù)費用后，支付除防水工程質(zhì)量保修金之外的剩余質(zhì)量保修金總額的40%（無息）

（2）、進(jìn)入保修期后滿兩年，總承包商履行質(zhì)量保修義務(wù)并經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)，并且總承包商獲得保修責(zé)任終止證書后，業(yè)主在扣除總承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠和雇傭其他施工單位修復(fù)費用后，支付除防水工程質(zhì)量保修金之外的剩余全部質(zhì)量保修金

（3）、防水工程進(jìn)入保修期后滿五年，總承包商履行質(zhì)量保修義務(wù)并經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)，業(yè)主在扣除總承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠及雇傭其他施工單位修復(fù)費用后，無息支付剩余全部防水工程保修金（無息）或返還質(zhì)量保函。

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備注：上述內(nèi)容如與招標(biāo)文件不一致時，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

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2026-01-05 13:00:00

聯(lián)系人：趙劍橋 聯(lián)系電話：******

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