2026年物業(yè)管理服務(wù)合同招標(biāo)公告

?

項目所在地區(qū)：天津市,濱海新區(qū)

一、招標(biāo)條件

本 2026年物業(yè)管理服務(wù)合同 已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自有資金，招標(biāo)人為******有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：******消防控制室的值班值守、綠植擺放、辦公家具供應(yīng)、辦公用品供應(yīng)、物業(yè)物料供應(yīng)、辦公樓宇及現(xiàn)場人員桶裝水及瓶裝飲用水供應(yīng)、辦公樓宇節(jié)日布置、辦公樓宇標(biāo)牌制作、辦公印刷制品制作等服務(wù)。

本項目預(yù)算為845萬元。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)內(nèi)容為： ******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目，預(yù)算：845萬元。

三、投標(biāo)人資格要求

1. 資質(zhì)條件：

（1）營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人應(yīng)具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，且在營業(yè)期限內(nèi)或有效期內(nèi)，如獨立法人企業(yè)無法人資格的分支機構(gòu)參與投標(biāo)的，須出具獨立法人企業(yè)授權(quán)書，每個獨立法人企業(yè)只能派遣1個分支機構(gòu)參與投標(biāo)。

******消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)備案，提供備案截圖和資質(zhì)證書復(fù)印件。

2.業(yè)績要求：投標(biāo)人在2021 年 1 月 1 日至今至少有1 項非住宅類物業(yè)管理業(yè)績（提供合同復(fù)印件），合同簽訂日期在2021年1月1日之后）。

3.信譽要求：（1）企業(yè)信譽良好，不接受被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；在近三年內(nèi)發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題的投標(biāo)人投標(biāo)（提供加蓋公章的投標(biāo)人承諾函）。注：本條“近三年”從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算。

（2）投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/index.html）無黑名單信息（提供加蓋公章的網(wǎng)頁查詢截圖）。

（3）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站（******）未被列入失信被執(zhí)行人名單（提供加蓋公章的網(wǎng)頁查詢截圖）。

4************銀行出具的結(jié)算賬戶證明)

5.人員要求：******消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書；保安人員須具備保安證。投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)人員證書復(fù)印件為證明材料。

6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

7.其他： / 。

8.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。

9.資格審查方式：本次招標(biāo)采取資格后審方式。

違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

四、招標(biāo)文件的獲取

1．獲取時間：從2025年12月27日09時00分到2026年1月5日16時00分。

2．獲取方式：

******集團電子招標(biāo)采購管理平臺（******/homepage）完成注冊后線上獲取。

3．獲取要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)線上提交資料費電匯憑證。

（2）招標(biāo)文件每套人民幣1500元整，須公戶轉(zhuǎn)賬，匯款時須備注“項目名稱 資料費”，其他情況不予受理。

4．資料費遞交賬戶信息：

******有限公司

稅?? 號：************XG

地址：天津市濱海新區(qū)塘沽新港辦醫(yī)街11號

（2）賬戶

******有限公司天津新港支行

賬戶：************450

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2026年1月14日10時30分

******有限公司開標(biāo)室紙質(zhì)文件遞交。

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2026年1月14日10時30分

開標(biāo)地點：******有限公司開標(biāo)室。

七、其他

1.服務(wù)周期：2026年2月1日-2026年12月31日。

2.質(zhì)量要求：符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 。

3.服務(wù)地點：******有限公司。

4.本項目投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)時間及地點若招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致，以招標(biāo)文件的內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、監(jiān)督部門

投標(biāo)人在招標(biāo)************服務(wù)中心實名投訴。聯(lián)系電話022-******，聯(lián)系人：張立萍。

九、聯(lián)系方式

******有限公司

地 址：天津市濱海新區(qū)天津港南航路5319副500號

聯(lián) 系 人：王彬

電話：022- ******

電子郵件：/

?

******有限公司

地址：天津市濱海新區(qū)塘沽新港辦醫(yī)街11號招標(biāo)部二

聯(lián)系人：于洋

電話：022-******

? 電子郵件 ：/