1. 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目******居·花海民宿”存量房產(chǎn)改造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目已由******改革局以2509-520421-04-05-131853批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司 ，建設(shè)資金來自國(guó)有自籌,國(guó)有貸款。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．招標(biāo)內(nèi)容及范圍

招標(biāo)項(xiàng)目名稱：******居·花海民宿”存量房產(chǎn)改造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包（EPC） ；

項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州省安順市平壩區(qū)貴州省安順市平壩區(qū)天龍鎮(zhèn) ；

項(xiàng)目規(guī)模：依托432套存量房資產(chǎn)，將閑置的存量房資源通過植入地方特色文化，改造成可經(jīng)營(yíng)的特色民宿，并引入專業(yè)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)閑置資產(chǎn)的盤活，促進(jìn)平壩文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)。 ?；

項(xiàng)目投資總額（萬元）：8831.8200 ?；

合同估算價(jià)（萬元）：5841.2100 ?；

計(jì)劃工期：12個(gè)月?；

招標(biāo)內(nèi)容：******居·花海民宿”存量房產(chǎn)改造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目； 項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州省安順市平壩區(qū)天龍鎮(zhèn)； 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：依托432套存量房資產(chǎn)，將閑置的存量房資源通過植入地方特色文化，改造成可經(jīng)營(yíng)的特色民宿，并引入專業(yè)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)閑置資產(chǎn)的盤活，促進(jìn)平壩文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)； 項(xiàng)目投資總額（萬元）：8831.82； 合同估算價(jià)（萬元）：5841.21； 計(jì)劃工期：12個(gè)月； 招標(biāo)內(nèi)容：完成該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程概算）及該項(xiàng)目的全部施工直至竣工驗(yàn)收、整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。 。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 3.1 設(shè)計(jì)須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；施工須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。并且持有有效的安全生產(chǎn)許可證； 其中，投標(biāo)人擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格；施工負(fù)責(zé)人具備有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，有效的安全生產(chǎn)考核合格證B證，且未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)要求：（1）聯(lián)合體應(yīng)由施工單位和設(shè)計(jì)單位組成，聯(lián)合體成員不得超過兩家。（2）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù),聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭人必須為施工企業(yè)；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其它聯(lián)合體再次參加本次投標(biāo)，否則投標(biāo)均將被否決。（4）聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足：設(shè)計(jì)單位具備有效的獨(dú)立法人資格、持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)乙級(jí)及以上資質(zhì)； 施工單位具備有效的獨(dú)立法人資格、持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備等方面具備相應(yīng)的施工能力。（5）招標(biāo)文件獲取、******居·花海民宿”存量房產(chǎn)改造運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工一體化。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年03月31日00時(shí)00分00秒至2026年04月07日00時(shí)00分00秒采取以下方式獲取招標(biāo)文件：登錄安順市公共資源交易中心交易平臺(tái)（******:8501/TPBidder/memberLogin）獲取

4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)0.0元，售后不退。圖紙押金/元，圖紙獲取方式詳見第7條其他。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年04月30日11時(shí)00分，地點(diǎn)為安順市公共資源交易中心（安順市西秀區(qū)武當(dāng)路與定安大道交叉處東南角）。該項(xiàng)目采用電子開評(píng)標(biāo)，文件遞交方式詳見公告特別提醒4、5。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)及全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省·安順市）發(fā)布。

7．其他

7.1 本項(xiàng)目采用電子報(bào)名，請(qǐng)各投標(biāo)人合理的安排CA辦理時(shí)間；

7.2 圖紙獲取方式：

7.3 ******銀行保函、保證保險(xiǎn)等形式(保證金不接受現(xiàn)金交納)。該項(xiàng)目需繳納10萬元投標(biāo)保證金，保證金截止時(shí)間為2026年04月30日 11時(shí)00分

7.4 本項(xiàng)目的保證金繳納程序嚴(yán)格執(zhí)行繳費(fèi)碼機(jī)制(詳情詳見中心通知公告欄《保證金繳納新流程的通知》

******/xwdt/tzgg/201912/t******_******.html

7.5.其他(詳見招標(biāo)文件)

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司 ??招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地?址：貴州省安順市平壩區(qū)天龍鎮(zhèn)景區(qū)廉租房門面 ???地? ?址： ******辦事處陽關(guān)大道麒龍商務(wù)港A地塊2號(hào)樓19層8號(hào)

聯(lián)?系?人：溫凱 ? ?聯(lián)?系?人：侯平

電???話：****** ?電???話：******

9. 監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：******建設(shè)局

監(jiān)督部門代碼：************8G

監(jiān)督部門聯(lián)系人：賀梓涵

監(jiān)督部門聯(lián)系電話：0851-******

監(jiān)督部門地址：貴州省安順市平壩區(qū)中山南路5號(hào)

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2026年03月31日

特別提醒：

1、首次參與公共資源交易中心招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，須先在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)完成注冊(cè)登記，并辦理CA數(shù)字證書。
2、投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注安順市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)出的文件澄清或更正等通知內(nèi)容，如投標(biāo)人未及時(shí)上網(wǎng)查詢，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
3、投標(biāo)人獲取的招標(biāo)文件內(nèi)容與從安順市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容不一致的，以從安順市公共資源交易中心網(wǎng)站上獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容為準(zhǔn)。
4、本項(xiàng)目采用電子開評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人需持有效CA鎖或公共資源交易平臺(tái)移動(dòng)APP數(shù)字證書制作電子投標(biāo)文件并上傳到交易系統(tǒng)，且開標(biāo)當(dāng)天必須使用制作該電子投標(biāo)文件的CA鎖或公共資源交易平臺(tái)移動(dòng)APP數(shù)字證書進(jìn)行標(biāo)書解密，投標(biāo)文件制作工具請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)登錄頁面“投標(biāo)工具下載”處進(jìn)行下載，電子投標(biāo)文件制作方式請(qǐng)參照《投標(biāo)文件制作工具操作手冊(cè)》。
5、投標(biāo)人需在安順市公共資源電子交易系統(tǒng)“網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件”模塊上傳加密的電子投標(biāo)文件 1份（.ASTF格式）。

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