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項目發(fā)布區(qū)域
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出信息
| 發(fā)布區(qū)域 | 南清溝村 | ||
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)南清溝村股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)林亭口鎮(zhèn)南清溝村馬蘭地、小農(nóng)場土地約316畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | 1250.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.成交后，競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金（一壓到底），承包期滿經(jīng)合作社驗收所包土地?zé)o損后退還。 2.簽訂合同當(dāng)日一次性交清當(dāng)年承包費。2027年的承包費在2027年1月1日前付清當(dāng)年承包費，未按時繳納承包費合作社收取每日2‰的違約金。 3.水、電、看護房屋（面積不得超過22.5平方米）等設(shè)施由承包人自行解決，但必須通過合作社同意，方可設(shè)置，否則合作社有權(quán)終止合同，剩余承包費及履約保證金不退，違約設(shè)置的設(shè)施歸合作社所有，由合作社處置。 4.如承包方違規(guī)燃燒秸稈等情況被有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)，承包方應(yīng)積極接受相應(yīng)處罰，若承包方未在規(guī)定的時間接受相應(yīng)處罰，有關(guān)部門找到合作社，合作社有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)處罰金額。 5.此地塊為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，承包方不能改變土地使用性質(zhì)，只能在所承包土地內(nèi)種植水稻，不能栽樹、賣土。 6.承包期內(nèi)如遇土地征用，承包方必須無條件交出所征土地，合作社退還剩余年限相應(yīng)畝數(shù)承包費，農(nóng)作物損失所得補貼歸承包方，征地費歸合作社所有。 7.承包方享受糧食補貼政策并繳納相應(yīng)的水費。 8.承包人需在承包到期前將作物秸桿或其他作物清除干凈，合作社退還承包人履約保證金。若到期后仍未清除的由合作社進行處置，履約保證金不退。 9.合作社不負責(zé)水源、電源等費用。在此地塊原有的水源、電源等設(shè)施承包方可以免費使用并負責(zé)維修保養(yǎng)，合同到期承包方必須保證原有設(shè)備能正常使用否則合作社有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的修理費用。 10.承包期間，若出現(xiàn)農(nóng)作物損失、人員傷亡，均與合作社無關(guān)，承包方自負。 11.承包方若轉(zhuǎn)包，需經(jīng)合作社同意，并將轉(zhuǎn)包合同（協(xié)議）原件交合作社一份，否則合作社有權(quán)終止承包，剩余承包費和履約保證金不退。 12.如承包方中途違約，合同終止，剩余承包費和履約保證金不退，歸合作社所有。同時承包方還要承擔(dān)合作社追究承包方違約責(zé)任所支付的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、公告費、鑒定費、交通食宿費等。 13.承包方在以后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中因高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)導(dǎo)致部分地塊或高或底或塌陷而造成承包方減產(chǎn)或其他情況均與合作社無關(guān)。 14.此地塊現(xiàn)有的上、下水渠及田間路合作社不負責(zé)維護，由承包方自己維護使用。（不允許清淤賣土） 15.所對外流轉(zhuǎn)土地畝數(shù)以合作社測量為準(zhǔn)，不接受復(fù)尺。 16.凡受讓人反悔的競價保證金不退，歸南清溝村股份經(jīng)濟合作社所有，相應(yīng)地塊由合作社擇日再次發(fā)包。 17.本方案最終解釋權(quán)歸南清溝村股份經(jīng)濟合作社所有。 18.馬蘭地土地約176畝，其中包含此地塊東側(cè)大埝。 19.本項目流轉(zhuǎn)期限為2026年4月6日至2027年12月31日，不滿2年按2年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 31000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 10 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ****************** | ||
| 賬戶名稱 | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
