一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320413-JZCG-G2025-0052?

項目名稱：常州市金壇區(qū)薛埠集鎮(zhèn)仙湖茗苑、仙湖東苑二期物業(yè)服務項目?

預算金額：80.000000萬元?

最高限價（如有）：40萬元/年 ?

采購需求：

因系統(tǒng)模板原因，預算金額顯示兩年總預算。

合同履行期限：2年（1 1）模式（自通知物管公司正式進場起）,其中：前兩個月為試用期，試用期滿經(jīng)考核90分及以上，合同方為有效。合同期內考核符合采購人要求，則續(xù)簽下一年物業(yè)合同；如年度考核不符合采購人要求，采購人有權終止合同（如甲方因服務方式發(fā)生改變，可提前三個月通知乙方，無條件解除合同）。 ?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.資格審查材料

2.政府采購供應商信用承諾書

3.與資性證明相關的其他材料

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小微企業(yè)承接。

（三）本項目的特定資格要求：?

本項目無特定資格

三、獲取招標文件

時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日?

地點：蘇采云政府采購一體化平臺（網(wǎng)址：******/jszc/login）?

方式：供應商完成注冊并辦理CA證書后登錄蘇采云政府采購一體化平臺，下載本項目電子版招標文件。?

售價：0.00元?

?

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2026-01-20 09:00 （北京時間）

地點：本項目采用遠程“不見面”開標方式，無需到現(xiàn)場提交，請供應商在開標時間截止前提前登入蘇采云政府采購一體化平臺（網(wǎng)址：******/jszc/login）提交投標文件?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

?

6.1本項目通過“蘇采云”系統(tǒng)采用電子化不見面交易的模式，供應商必須登錄“蘇采云”系統(tǒng)按要求進行登記、參與及下載電子采購文件方可通過系統(tǒng)進行投標文件的編制和提交。

6.2供應商在“蘇采云”系統(tǒng)進行登記、參與及下載電子采購文件，選擇“我要參與”點提交的日期視同為依法獲取采購文件日期。獲取采購文件成功后須打印、保留“投標供應商確認函”，質疑時“投標供應商確認函”與質疑函一并提交；未依照招標公告要求實行網(wǎng)上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或獲取采購文件時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。

6.3本項目采用“不見面”交易方式，請供應商可自行下載（下載地址：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html）《江蘇省政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）供應商操作指南》及相關資料。

6.4根據(jù)省財政廳《關于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財購〔2023〕101號），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下簡稱“蘇******有限公司電子簽章。如果投標人通過“蘇采云”系統(tǒng)參與政府采購項目，需要更換CA數(shù)字證書和電子簽章。

6.5領取******服務中心1-1號四樓大廳CA辦理窗口辦理，或者登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”，下載并查閱?“江蘇省政府采購數(shù)字證書CA及電子簽章辦理指南”。具體辦理指南和操作手冊見《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》），相關鏈接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html；請根據(jù)辦理指南進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件。

6.6有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇政府采購網(wǎng)”或“常州市政府采購網(wǎng)”發(fā)布的信息更正公告。

6.7供應商須在開標前使用“驗證CA”功能驗證本地計算機的控件環(huán)境是否正常（電腦需配備攝像頭、音響和麥克風，用于保障不見面交易能夠完成相關視頻對話），并且在開評標過程中不可隨意更換電腦，必須使用驗證成功的電腦進行操作，否則造成相應后果由投標人自行承擔。

6.8如潛在供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

6.9關于常州市政府采購供應商信用管理

? 6.9.1為了維護政府采購市場秩序，規(guī)范供應商的政府采購行為，促進供應商誠信經(jīng)營和公平競爭，參加政府采購活動獲取招標文件的投標人，應當履行以下誠信義務：

? 1）自覺遵守政府采購法律法規(guī)，維護政府采購市場秩序和公平競爭環(huán)境，接受財政部門的監(jiān)督檢查；

? 2）誠信參與政府采購活動，依法履行政府采購合同和政府采購活動中的各項承諾，為采購人提供符合采購文件規(guī)定的貨物、工程和服務；

? 3）保守在政府采購活動中獲悉的國家秘密和他人商業(yè)秘密；

? 4）法律法規(guī)規(guī)定的其他誠信義務。

? 6.9.2供應商在參與政府采購活動中失信行為具體詳見《常州市政府采購供應商信用管理暫行辦法》。

? 6.9.3供應商在參與政府采購活動中失信行為懲戒相關規(guī)定具體詳見招標文件第二章投標須知。?

?6.10關于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資：

******銀行常州市中心支行關于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領域，金融機構根據(jù)政府采購項目中標（成交）通知書或中標（成交）合同，為中標（成交）中小企業(yè)供應商提供相應額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關內容或者常州市政府采購網(wǎng)-－政采融資平臺欄目。

6.11******財政局關于在全市政府采購領域進一步推行電子履約保函（保險）的通知》（常財購〔2024〕15號 ）。

6.12若采購公告中有與采購文件不一致的，一切以采購文件為準。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息?

******人民政府

單位地址：常州市金壇區(qū)薛埠鎮(zhèn)百花東路118號

聯(lián)系人：劉女士

聯(lián)系電話：0519-******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：常州市金壇區(qū)政府采購中心

單位地址：常州市金壇區(qū)金山路168號

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0519-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李先生

電話：0519-******

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