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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | JC1Z****** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市羅湖區(qū)怡景路怡景花園鳳凰村華景道11座190型（別墅）公開(kāi)招租 |
| 起始日期 | 2025年12月22日 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2026年01月05日 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 在租 | 地址 | 廣東省深圳市羅湖區(qū)怡景花園鳳凰村華景道11座 |
| 面積/數(shù)量 | 240.01平方米 | 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 住宅類(lèi) | 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年(租賃資產(chǎn)期限為三年，合同期限屆滿，經(jīng)承租方申請(qǐng)，出租方同意，可按到期時(shí)租賃合同和最近一期租金僅限續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為兩年(租金不變）) | 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 |
| 免租期 | 無(wú) | 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》出具后15個(gè)自然日 |
| 招租底價(jià) | 66.5元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公,住宅(不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。作為住宅、辦公使用) |
| 履約條件 | 1、承租方應(yīng)在收到《成交通知書(shū)》之日起15日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或者未簽約則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、出租物業(yè)（房屋）以現(xiàn)狀交付,承租方在報(bào)名前應(yīng)全面了解物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、房屋使用條件、面積及裝修情況等）。意向承租方參加報(bào)價(jià)的，即視為知悉并且全部了解出租方物業(yè)的現(xiàn)狀情況。 3、裝修期免租條件：裝修費(fèi)達(dá)到20萬(wàn)元并提供相關(guān)佐證材料（包含裝修發(fā)票、設(shè)計(jì)圖紙、照片等），經(jīng)出租方審批同意，可給予承租戶一個(gè)月免租期。 | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | ******有限公司（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由承租方支付。 2.交易保證金的處理 ******集團(tuán)支付交易服務(wù)費(fèi)及向出租******集團(tuán)在收到的3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金原額原路徑退回。 ******集團(tuán)將在交易結(jié)果公示期滿后的3個(gè)工作日內(nèi)原額原路返還。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 三個(gè)月租金金額 | 其他 | 無(wú)，由承租人據(jù)實(shí)自行支付。 |
交易方式
| 交易方式 | 公開(kāi)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限10個(gè)工作日。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 1、意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶） 2、承租方承諾已查閱招租資產(chǎn)的公告內(nèi)容和對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并就招租資產(chǎn)進(jìn)行過(guò)盡職調(diào)查，充分了解招租資產(chǎn)的現(xiàn)狀（含瑕疵）等相關(guān)內(nèi)容，自愿按招租資產(chǎn)現(xiàn)狀參與公開(kāi)招租，并保證在成為該資產(chǎn)的最終承租方后，不對(duì)招租資產(chǎn)提出異議。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在報(bào)名時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 一、企業(yè)意向承租方（以下材料須加蓋公章）： 1.報(bào)名申請(qǐng)書(shū)；（見(jiàn)附件） 2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或商事主體證書(shū)）復(fù)印件（原件備查）； ******居民身份證復(fù)印件（原件備查）； ******居民身份證復(fù)印件（原件備查）； 5.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明。 二、個(gè)人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.報(bào)名申請(qǐng)書(shū)；（見(jiàn)附件） ******居民身份證復(fù)印件（原件備查）； 3.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | 2026年01月05日 17時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 15,000元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：******/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金交納截至?xí)r間 | 2026年01月05日 17時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | ******有限公司 | 地址 | 深圳市南山區(qū)沙河西路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座29層 |
| 聯(lián)系人 | 江工 | 聯(lián)系方式 | ****** |
| 郵箱 | ****** | ||
出租方信息
| 名稱 | 福建省南平市投資企業(yè)公司 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.意向承租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，已交納的交易保證金不予退還： ①意向承租方在資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的； ②產(chǎn)生兩家（含）以上符合條件的意向承租方時(shí)不辦理后續(xù)競(jìng)價(jià)手續(xù)的； ③在競(jìng)價(jià)程序中包括意向承租方在內(nèi)的各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的； ④意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議的； ⑤意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)或向出租方繳交租賃履約保證金； ⑥意向承租方存在其他違約違法情形的。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****** | ||
