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項目概況

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院深圳分院2026-2028年物業(yè)特約服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在深圳市福田區(qū)深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元獲取招標(biāo)文件，并于2026年4月17日9時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項目基本情況

項目編號：0733-******

項目名稱：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院深圳分院2026-2028年物業(yè)特約服務(wù)項目

預(yù)算金額：人民幣壹佰伍拾捌萬叁仟元整（￥1,583,000.00）（每年）

最高限價：人民幣壹佰伍拾捌萬叁仟元整（￥1,583,000.00）（每年）

采購需求：本次招標(biāo)項目共劃分1個采購包，資金來源為自籌資金，資金已落實。采購需求概況如下：

合同履行期限：本招標(biāo)項目服務(wù)期限為兩年（24個月），自2026年5月1日至2028年4月30日。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。本項目為非專門面向中小企業(yè)采購項目，采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）中：物業(yè)管理；

3.本項目的特定資格要求：無；

4.具有獨立法人資格或是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其它組織；

5.參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況；

6.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；【注：采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”中“信用服務(wù)”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”、“中國政府采購網(wǎng)”中的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”查詢投標(biāo)人的信用信息，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。信用信息查詢記錄將作為項目檔案材料一并保存?！?span lang="EN-US">

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動；【注：采購代理機構(gòu)將通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/index.html）或機關(guān)賦碼和事業(yè)單位登記管理網(wǎng)（******/sydwfrxxcx/）或全國社會組織信用信息公示平臺（******/gsxt/newList）等網(wǎng)站查詢投標(biāo)人信息，相關(guān)信息以截標(biāo)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)?！?span lang="EN-US">

8.為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項目投標(biāo)；

9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

三、獲取招標(biāo)文件

時間：2026年3月27日至2026年4月3日，每天上午9：00至12:00，下午14:00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點：深圳市福田區(qū)深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

方式：

1.申請人需提供的資料：

① 法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)書或介紹信（加蓋公章或有效專用章）

② 被授權(quán)人身份證明復(fù)印件（加蓋公章或有效專用章）

③ 《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》（購買人簽字，格式詳見招標(biāo)公告附件）

④ 標(biāo)書款匯款憑證

2.現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件

獲取招標(biāo)文件的截止時間前，申請人代表攜上述資料（①至③）至采購代理機構(gòu)，現(xiàn)場繳納標(biāo)書款并領(lǐng)取招標(biāo)文件。

3.郵購獲取招標(biāo)文件

獲取招標(biāo)文件的截止時間前，申請人代表以郵件形式將上述資料（①至④）掃描件發(fā)送至項目聯(lián)系人郵箱（******）辦理電子版招標(biāo)文件領(lǐng)取手續(xù)，電子版發(fā)至供應(yīng)商登記郵箱。其中《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》需同時提供購買人簽字掃描件及EXCEL文件。如同時需紙質(zhì)版招標(biāo)文件，請在郵件中說明并提供郵寄地址，郵費到付，但采購代理機構(gòu)或采購在任何情況下對快遞過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任。

4.標(biāo)書款發(fā)票：電子發(fā)票開出后將推送至《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》所填寫的郵箱和手機號碼上。

售價：人民幣500元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

提交投標(biāo)文件截止時間：2026年4月17日9時30分（北京時間）

開標(biāo)時間：2026年4月17日9時30分（北京時間）

地點：深圳市福田區(qū)深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.遞交投標(biāo)文件注意事項

投標(biāo)文件逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點或未按招標(biāo)文件要求密封的，采購人和采購代理機構(gòu)將予拒收。

本項目接受通過現(xiàn)場遞交或郵寄方式遞交的投標(biāo)文件。投標(biāo)人如通過郵寄方式遞交投標(biāo)文件的，郵寄前請先與項目聯(lián)系人聯(lián)系，郵寄后需及時將運單號發(fā)送至項目聯(lián)系人郵箱（******）并與項目聯(lián)系人確認(rèn)是否收到投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時間前，按照招標(biāo)文件密封要求將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點。郵寄過程中導(dǎo)致投標(biāo)文件遺失、損壞、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的風(fēng)險，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

2.采購項目需要落實的政府采購政策

（1）政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)政策；

（2）政府采購其他相關(guān)政策。

3.評分方法：綜合評分法

4.采購人監(jiān)督電話：0755-******

5.采購項目相關(guān)公告查詢：

******? （中國政府采購網(wǎng)）

************有限公司）

注：相關(guān)公告在以上媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。

6.采購代理機構(gòu)賬戶信息：

******有限公司深圳分公司

******銀行深圳分行營業(yè)部

賬??? 號：7441 0101 8260 0192 391

******有限公司”開具。）

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1. 采購人信息

名 稱：中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院深圳分院

地 址：深圳市福田區(qū)深南大道7006號萬科富春東方大廈26樓

聯(lián)系方式：馬小姐，0755-******

2. 采購代理機構(gòu)信息

******有限公司

地　址：深圳市福田區(qū)深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

聯(lián)系方式：0755-******（總機）

3. 項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：周鱻亞、蘭淳琪

電　話：0755-******（分機號8961或8960）

電子郵箱：******