******服務(wù)中心選取第三方合作方競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2026-10646

1．磋商條件

******服務(wù)中心選取第三方合作方******有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

2．項(xiàng)目概況與磋商范圍

2.1項(xiàng)目概況：******服務(wù)中心******街道龍瑞社區(qū)小區(qū)（************街道、社區(qū)或政府賦予的公益職能。

2.2磋商范圍：負(fù)責(zé)******居家******居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老資源，形成******居家養(yǎng)老、7%社區(qū)養(yǎng)老、3%機(jī)構(gòu)養(yǎng)老），滿足不同老年群體的需求，推動(dòng)社區(qū)可持續(xù)發(fā)展；通過精準(zhǔn)對(duì)接老年人需求，提供個(gè)性化、專業(yè)化服務(wù)，增強(qiáng)老年人生活幸福感。具體服務(wù)內(nèi)容詳見“第五章 服務(wù)內(nèi)容及要求”。

2.3項(xiàng)目費(fèi)用：本項(xiàng)目保底管理費(fèi)不低于69624元/年（自第四年起，每年保底管理費(fèi)在上一年保底管理費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增3%），最終以“保底管理費(fèi)”或“當(dāng)年全部收入3%”中取高者收取管理費(fèi)；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)資金由成交人籌措。

2.4運(yùn)營(yíng)周期：暫定5年為一個(gè)經(jīng)營(yíng)期，委托運(yùn)營(yíng)合同一年一簽，經(jīng)營(yíng)期間每年組織相關(guān)部門進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)不合格的，限期整改，整改不到位的，發(fā)包人有權(quán)終止合同或不再續(xù)簽，由此造成的損失由磋商申請(qǐng)人自行承擔(dān)。經(jīng)營(yíng)期滿后，由委托方組織相關(guān)部門進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)結(jié)果為良好以上的，在滿足國(guó)資政策要求的同等條件下原運(yùn)營(yíng)方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，如考評(píng)為良好以下，不再續(xù)簽。

******街道養(yǎng)老服務(wù)的要求下自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。

2.6質(zhì)量要求：符合養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及發(fā)包人要求。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3．磋商申請(qǐng)人資格要求

3.1磋商申請(qǐng)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定憑證。

3.2磋商申請(qǐng)人須在民政部門完成養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)登記備案，提供相關(guān)證明材料；

3.3磋商申請(qǐng)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為磋商申請(qǐng)人本單位人員，配備的所有工作人員必須符合《云南省養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量管理規(guī)范》的要求；（提供承諾書）

3.4磋商申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2024年度******事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表），【若為2024******銀行開具資金證明文件】。

3.5信譽(yù)要求：

（1）磋商申請(qǐng)人信譽(yù)狀況良好，2023年至今無因磋商申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄。

（2）磋商申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，磋商申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形。磋商申請(qǐng)人未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”，“信用中國(guó)（******/）”網(wǎng)站重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）”網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出情況或列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出情況及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）”網(wǎng)站“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的網(wǎng)頁(yè)截圖。對(duì)被列入失信被執(zhí)行人或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的磋商申請(qǐng)人將否決其投標(biāo)資格。

3.6磋商申請(qǐng)人不允許以任何形式分包或轉(zhuǎn)包，若虛假承諾，一經(jīng)查實(shí)，取消成交資格；

3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同磋商申請(qǐng)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)；

3.8本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

4．競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加的磋商申請(qǐng)人，請(qǐng)于2026年03月26日至2026年04月02日23時(shí)59分，登錄陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/)，憑注冊(cè)的賬號(hào)或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招標(biāo)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設(shè)交易系統(tǒng)網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽(yáng)光臻達(dá)公共服務(wù)平臺(tái)完成信息注冊(cè)，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的唯一途徑。

4.2獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用為人民幣500.00元，售后不退。

5．競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件的遞交

5.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2026年04月10日上午10時(shí)00分；

5.2其他：本項(xiàng)目開標(biāo)采用“智能開標(biāo)”的方式，開標(biāo)網(wǎng)址為：陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/），磋商申請(qǐng)人須在投標(biāo)（磋商）截止時(shí)間前完成所有競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，投標(biāo)（磋商）截止時(shí)間前未完成競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件傳輸?shù)?，視為撤回?jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件。

注：智能開標(biāo)的操作流程詳見《陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)V1.0》網(wǎng)址：******/，登錄官網(wǎng)后點(diǎn)擊幫助中心，操作手冊(cè)模塊即可下載相關(guān)資料。技術(shù)操作咨詢：******有限公司服務(wù)熱線：400-883-9300。磋商申請(qǐng)人無須到現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，請(qǐng)磋商申請(qǐng)人仔細(xì)閱讀以保證開標(biāo)順利進(jìn)行，磋商申請(qǐng)人須在競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)登錄全陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)開標(biāo)端（網(wǎng)址：******/user/login/）。找到網(wǎng)上開標(biāo)室頁(yè)簽，進(jìn)行網(wǎng)上簽到。網(wǎng)上簽到后，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)的要求，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成在線解密（30分鐘內(nèi)）、開標(biāo)一覽表確認(rèn)簽章（10分鐘內(nèi)）等相關(guān)操作。未在規(guī)定的時(shí)間完成在線解密的，則視為撤銷其競(jìng)爭(zhēng)性磋商申請(qǐng)文件，不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)階段。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成開標(biāo)一覽表確認(rèn)簽章的視為對(duì)開標(biāo)唱標(biāo)內(nèi)容無異議。

6．發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、元博網(wǎng)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)”（?******/原“中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)”）、陽(yáng)光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布******有限公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

******有限公司

地??址：云南省昆明市五華區(qū)科普路505號(hào)五華科創(chuàng)大廈15樓

聯(lián)系人：張?jiān)讫垼?/span>******）、王藝璇（******）

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******有限責(zé)任公司 ?

地址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：陳紅（******）、李俊（******）、浦藝晴、胡興松、胡琛、張昊然

郵 ???箱：******

電 ???話：（0871）******

傳 ???真：（0871）******